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拆遷墳?zāi)沟匮a(bǔ)償協(xié)議，墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-24 19:57:15
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷墳?zāi)沟匮a(bǔ)償協(xié)議,遷墳補(bǔ)償協(xié)議書的具體內(nèi)容,遷墳補(bǔ)償協(xié)議書需完善以下資料協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：（一）事由；（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（三）補(bǔ)償范圍；（四）補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量；（五）補(bǔ)償金額；（六）補(bǔ)償金的支付方式；（七）墳?zāi)沟倪w移時(shí)間；（八）法律責(zé)任

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一、拆遷墳?zāi)沟匮a(bǔ)償協(xié)議,遷墳補(bǔ)償協(xié)議書的具體內(nèi)容

遷墳補(bǔ)償協(xié)議書需完善以下資料

協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：

（一）事由；

（二）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

（三）補(bǔ)償范圍；

（四）補(bǔ)償內(nèi)容及數(shù)量；

（五）補(bǔ)償金額；

（六）補(bǔ)償金的支付方式；

（七）墳?zāi)沟倪w移時(shí)間；

（八）法律責(zé)任等。

（九）協(xié)議的份數(shù)；

（十）合同簽訂日期等。

另每份合同須有合同編號(hào)（仲拆字［20xx］xxx號(hào)）。

現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?jīng)辦人員、戶主需簽名。

戶主身份證復(fù)印件：須拿原件進(jìn)行復(fù)印，經(jīng)辦人員需簽名。

墳?zāi)箼?quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。

拆遷補(bǔ)償核準(zhǔn)表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主拆遷辦業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財(cái)經(jīng)辦管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)）。

付款申請(qǐng)審批表：戶主簽名，戶主須同時(shí)按右手大拇指手印。（審核、審批部門及領(lǐng)導(dǎo)簽名順序：戶主業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)分管領(lǐng)導(dǎo)財(cái)經(jīng)辦管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)）。

根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，遷墳，一棺一墓，2000元／座，每增加一棺增加500元。

一、附農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（征收標(biāo)準(zhǔn)）

目前，關(guān)于墳地搬遷補(bǔ)償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。以甕安縣為例，墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有碑料石墳2000元/座（雙墳3000元/座）、有碑毛石墳1800元/座（雙墳2500元/座）、有碑土墳1600元/座（雙墳2400元/座）、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。2.搬遷墳?zāi)鼓沟匮a(bǔ)償：每座搬遷的墳?zāi)拱?980元/穴補(bǔ)助墓地。擴(kuò)展資料：其他獎(jiǎng)勵(lì)：公告之日起20日內(nèi)遷出安葬完畢的按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第1條100％予以獎(jiǎng)勵(lì)，20日－30日遷出安葬完畢的按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第1條80％獎(jiǎng)勵(lì)，30日－40日遷出安葬完畢的按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第1條50％獎(jiǎng)勵(lì)，超出40日不予獎(jiǎng)勵(lì)，并依法強(qiáng)制遷出。遷入公墓：根據(jù)《甕安縣殯葬管理辦法》的規(guī)定，搬遷的墳?zāi)挂宦蛇M(jìn)入公墓安葬，墳主可選擇以下公墓安葬。1.雍陽街道辦事處三腳坡海福園公墓、甕水街道辦事處水源山公墓。其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村公益性公墓。3.若遷葬的尸骨需火化的、火化費(fèi)由政府承擔(dān)，其它相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由墳主自行辦理、自行承擔(dān)。公墓墓地費(fèi)由墳主自行承擔(dān)。4.選擇經(jīng)營(yíng)性墓地遷葬的除按規(guī)定享受的補(bǔ)貼項(xiàng)目外、所產(chǎn)生的其它費(fèi)用由墳主自行承擔(dān)，需辦理的相關(guān)手續(xù)由墳主自行辦理。

二、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，墳每座補(bǔ)償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的。

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的。

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的。

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，還應(yīng)當(dāng)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、征地遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：目前，關(guān)于墳地搬遷補(bǔ)償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。

以甕安縣為例，墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有碑料石墳2000元/座（雙墳3000元/座）、有碑毛石墳1800元/座（雙墳2500元/座）、有碑土墳1600元/座（雙墳2400元/座）、無碑毛石墳1600元/座、無碑土堆墳1500元/座。2.搬遷墳?zāi)鼓沟匮a(bǔ)償：每座搬遷的墳?zāi)拱?980元/穴補(bǔ)助墓地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

四、墳?zāi)惯w移補(bǔ)償協(xié)議

法律分析：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

五、遷墳雙方協(xié)議書如何寫

包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2.標(biāo)的。3.數(shù)量；4.質(zhì)量等等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方法;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。