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國土局拆遷補償標準，國土資源部征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-24 19:52:46
作者：
圣運律師
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國土局拆遷補償標準,自然資源部房屋拆遷補償標準文件,自然資源部并未直接發布房屋拆遷補償標準文件，但相關的補償標準可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定。根據該條例，拆遷補償主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償這部分補償主要

國土局拆遷補償標準，國土資源部征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、國土局拆遷補償標準,自然資源部房屋拆遷補償標準文件

自然資源部并未直接發布房屋拆遷補償標準文件，但相關的補償標準可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》來確定。根據該條例，拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是對被拆遷房屋的所有權人進行的經濟補償，補償的金額會根據被拆遷房屋的結構、折舊程度等因素，按平方米單價來計算。此外，如果房屋有裝修和裝飾，也會有相應的補償金額。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

當房屋被征收后，住戶需要搬遷并可能需要臨時安置，因此會有相應的補償。這部分補償通常以臨時居住條件為基準，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

三、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

如果拆遷的房屋是用于生產經營的，那么因拆遷導致的停產停業損失也會有相應的補償。

除了上述補償外，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。具體的補償標準可能會因地區和具體情況有所不同，但總體來說，拆遷補償應確保被拆遷人的合法權益不受損害。

總的來說，拆遷補償的標準和方式會根據具體的法律法規和地方政策來確定，以確保公平、公正、合理的原則得到貫徹。如果有具體的拆遷問題，建議咨詢當地的法律專業人士或相關部門以獲取準確的信息和指導。

二、國土資源部征地補償標準是多少

國土資源部機構行政復議規定是哪些

《國土資源行政復議規定》自二○○一年七月二十七日發布并施行。國土資源個行政復議規定這是為防止和糾正各級土地行政主管部門和地質礦產主管部門違法的或者不當的具體行政行為，保護公民、法人和其他組織的合法權益，根據《中

國土資源行政復議決定書

被申請人對其作出的行政處罰決定嚴重違反法定程序，沒有告知其聽證的權力，也沒有聽取其陳述申辯意見。處罰決定事實不清，證據不足，申請人屠永堯并非違法行為主體，根據《嵊州市集體土地范圍內房屋登記發證工作實施意見》（嵊市委辦到2014130號）文件，申請人所建房屋按規定也可補辦相關審批手續，而不一定要予以拆除；申請人早在2005年7月18日已提出建房申請，但一直未得到批準，該因素在行政處罰時應當有所考量；在申請人未批先建時被申請人沒有予以制止，造成損失擴大，存在履職不到位。被申請人的處罰決定違反合理行政原則，錯誤和不當適用法律及行政規范性。以上是國土資源行政復議決定書

征地補償標準我國征地補償標準有哪些

國家征地補償標準：《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定，土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定范圍內確定;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民政府批準應當提高倍數;土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當地人民政府統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。

不服國土資源行政處罰如何申訴

如果對國土資源的行政處罰決定不服，可以向市人民法院提起行政訴訟。《行政復議法》規定，公民、法人或者其他組織對行政議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規定行政復議決定為最終裁決的除外。

國土資源局行政復議怎么做

1.公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請。

2.申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請，口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

3.對縣經以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請人選擇，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向上一級主管部門申請行政復議。

《行政復議法》第五條

三、國家自然資源部征收土地規定

法律分析：國家征地補償標準

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

3、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

另外，在住房保障方面：將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

根據我國《土地管理法》及其《實施條例》的有關規定，征用土地一般要履行以下程序：

1、申請。按照國家規定，列入國家固定資產投資計劃的或者準許建設的國家建設項目，經過批準，建設單位方可申請用地。需要征用土地時，建設單位須持國務院主管部門或縣級以上地方人民政府按照國家基本建設程序批準的設計任務書或者其他批準文件，向縣級以上地方人民政府土地管理部門提出申請。

2、選址。縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核。審查同意后，會同有關部門，按照城市規劃的要求，初步選定建設地址，并劃定用地范圍。

3、商定補償安置方案。用地范圍及建設面積估算之后，土地管理部門應組織建設單位、被征地單位以及有關單位，依法商定征用土地的補償、安置方案。

4、劃撥建設用地。建設用地的申請，依照法定批準權限經縣級以上人民政府批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批準書。土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地。

5、核發國有土地使用證。建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地。如在城市規劃區內，由由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地。經認可后辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

四、國土資源部征地補償標準

法律主觀：國有土地的征地補償標準是：首先是對土地使用權剩余年限和繳納土地出讓金的一個補償，其次是對土地上建有房屋或者是其他建筑物的一個補償，以及一些其他的補償。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

五、國土資源局征地補償辦法

國土資源局征地補償辦法是指規定土地征收補償標準、補償方式和程序的法規，旨在保障被征收人的合法權益，并推動征地工作的科學發展。《國土資源局征地補償辦法》于2017年5月1日發布，自同年8月1日起施行。該法規明確了征地補償的標準、程序、方式和內容等方面的規定，以保障被征收人的合法權益，推動征地工作的科學發展。補償標準方面，該辦法規定了土地補償款的計算方法，包括土地補償標準、農村集體經濟組織成員的補償、養老、社會保險、工傷保險等方面的補償標準。在補償程序方面，該辦法規定了征地補償的程序和標準化操作，要求征收單位在征收前應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續。此外，該辦法還規定了補償途徑，包括貨幣補償、安置補助、發放土地股份、提供優惠政策等方式進行土地征收補償。國土資源局征地補償辦法是如何保障被征收人的權益的？國土資源局征地補償辦法在制定土地征收補償標準、征收補償程序、補償方式和內容等方面，嚴格保障被征收人的合法權益。例如，在制定補償標準時，該辦法規定了土地補償款的計算方法，并明確規定征收單位應當制定補償方案，并經過公示、聽證等手續，以增加補償的公平性和透明度。國土資源局征地補償辦法的頒布實施，進一步保障了被征收人的合法權益，并推動了征地工作的科學發展。在實際征收中，相關職能部門還需嚴格遵守該辦法規定，加強溝通與協調，維護社會和諧穩定。【法律依據】：《國土資源局征地補償辦法》第十七條建設用地征收應當采取貨幣補償為主的補償方式，同時可需要適當提供安置補助、發放土地股份等其他方式的補償。