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杭埠河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-26 10:53:24
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    圣運(yùn)律師
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杭埠河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償,法律分析:(一)本項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地上被拆遷戶實(shí)行統(tǒng)拆自建方式予以安置。堅(jiān)持“一戶一宅”原則,戶均占地面積不得超過(guò)160㎡。安置點(diǎn)選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,實(shí)行相對(duì)集中安置。安

杭埠河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、杭埠河拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償

法律分析:

(一)本項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地上被拆遷戶實(shí)行統(tǒng)拆自建方式予以安置。堅(jiān)持“一戶一宅”原則,戶均占地面積不得超過(guò)160㎡。安置點(diǎn)選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,實(shí)行相對(duì)集中安置。安置點(diǎn)道路、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助:采取自行過(guò)渡方式臨時(shí)安置,過(guò)渡期為12個(gè)月,按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。過(guò)渡期自被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,騰空房屋并交付鑰匙之日起計(jì)算。

(三)搬遷費(fèi)補(bǔ)助:按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、千人橋鎮(zhèn)杭埠河拆遷補(bǔ)償 法律問(wèn)題

法律分析:

(一)本項(xiàng)目范圍內(nèi)集體土地上被拆遷戶實(shí)行統(tǒng)拆自建方式予以安置。堅(jiān)持“一戶一宅”原則,戶均占地面積不得超過(guò)160㎡。安置點(diǎn)選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃,實(shí)行相對(duì)集中安置。安置點(diǎn)道路、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

(二)臨時(shí)安置補(bǔ)助:采取自行過(guò)渡方式臨時(shí)安置,過(guò)渡期為12個(gè)月,按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。過(guò)渡期自被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,騰空房屋并交付鑰匙之日起計(jì)算。

(三)搬遷費(fèi)補(bǔ)助:按照經(jīng)合法性認(rèn)定的正房建筑面積8元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、濟(jì)南大橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:濟(jì)南市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 濟(jì)南市房屋拆遷附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)于2007年。其中,規(guī)定了拆遷房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并提出被拆遷人自行拆除的不予補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、杭埠鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

余杭工廠拆遷標(biāo)準(zhǔn)為,房屋土地補(bǔ)償,該房屋國(guó)有土地使用權(quán)由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和具有相應(yīng)資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》進(jìn)行評(píng)估確定。機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償費(fèi),機(jī)械設(shè)備的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家機(jī)械設(shè)備征收安裝定額標(biāo)準(zhǔn)確定等。

一、房子動(dòng)遷看戶口嗎

看具體情況定。各地政策不一樣,有根據(jù)實(shí)際面積,房產(chǎn)證面積,戶口人口數(shù)等不同的處理方式,具體方式可以詢問(wèn)當(dāng)?shù)夭疬w辦。具體的分配標(biāo)準(zhǔn),要以當(dāng)?shù)氐牟疬w政策為準(zhǔn),如果當(dāng)事人對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的,可以與當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)第三人調(diào)解或者起訴。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、荒山荒地征收中有價(jià)值評(píng)估程序嗎

在現(xiàn)實(shí)生活中荒山荒地如果有房屋的,進(jìn)行征收時(shí)是需要進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的,價(jià)值評(píng)估的程序與國(guó)有土地上房屋評(píng)估程序是相似的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

荒山荒地是嗎示經(jīng)開(kāi)發(fā)的土地,個(gè)人開(kāi)墾荒地荒山的,經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)的,可以取得土地的使用權(quán),而征收土地時(shí)要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

三、城市老舊房拆遷,補(bǔ)償能按照周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)嗎

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對(duì)房屋進(jìn)行征收時(shí),補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是會(huì)參考周邊房屋市場(chǎng)價(jià)值的,原則上不低于征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條規(guī)定:房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、還地橋鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:要做好啟動(dòng)區(qū)控制性規(guī)劃,自然資源和規(guī)劃部門(mén)要牽頭相關(guān)部門(mén)組建專班,及時(shí)進(jìn)駐還地橋鎮(zhèn),加強(qiáng)與規(guī)劃編制單位的業(yè)務(wù)交流。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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