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安徽碭山老農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，靈璧縣2021年拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-27 14:57:10
作者：
圣運(yùn)律師
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安徽碭山老農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,靈璧新國線搬遷嗎,為更好滿足廣大群眾方便、快捷的出行需求，實(shí)現(xiàn)高鐵公交、容運(yùn)便捷換乘。2021 年10月8日起，新國線汽車站整體搬遷至迎賓大道南段公交總站霜壁，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告、為方便乘容前往新國線汽車站乘車，免費(fèi)開

安徽碭山老農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，靈璧縣2021年拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、安徽碭山老農(nóng)村拆遷補(bǔ)償,靈璧新國線搬遷嗎

為更好滿足廣大群眾方便、快捷的出行需求，實(shí)現(xiàn)高鐵
公交、容運(yùn)便捷換乘。2021 年10月8日起，新國線汽車站
整體搬遷至迎賓大道南段公交總站霜壁，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告
、為方便乘容前往新國線汽車站乘車，免費(fèi)開行老站至
新站的免費(fèi)區(qū)同擺渡車，開行時(shí)問定為 10月8日至10月 31
日，每日發(fā)班時(shí)間為早6古至18古
、我站經(jīng)營所有線路正常運(yùn)行，車輛發(fā)班時(shí)間不變
_乘客也可乘坐2路、7路、12路城市公交前往新站乘
由此帶來不便，敬請(qǐng)諒解.接新國線集團(tuán)（靈璧）運(yùn)輸有限公司申請(qǐng)新增靈璧至溧陽班線途徑停靠站點(diǎn)，具體情況如下：
起訖站點(diǎn)：新國線（靈璧）汽車客運(yùn)站、終點(diǎn)站：溧陽汽車站，新增停靠站：溧水汽車客運(yùn)站；，其他許可事項(xiàng)不變。
公示時(shí)間：2020年12月14日至12月21日止。如有異議，請(qǐng)撥打電話：12328、3030325或書面提交市運(yùn)管處。
宿州市公路運(yùn)輸管理處
2020年12月14日
接宿州汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司申請(qǐng)，擬新增靈璧至澤國的客運(yùn)班線，具體情況如下：
靈璧至澤國道路客運(yùn)班線經(jīng)營，投入1輛大型高一級(jí)客車，日發(fā)班次0.5班，途經(jīng)地：S306、徐明高速S07、寧洛高速G36、長深高速G25、州繞城高速G2504、杭州灣繞城高速G92、常臺(tái)高速G1522、沈海G15
公示時(shí)間：2020年12月14日至12月21日止。如有異議，請(qǐng)撥打電話：12328、3030325或書面提交市運(yùn)管處。
宿州市公路運(yùn)輸管理處新國線黃山風(fēng)景區(qū)汽車站附近的公交站:
容桂客運(yùn)站(105國道)、容桂客運(yùn)站(105國道)、容桂客運(yùn)站、容桂客運(yùn)站、容桂客運(yùn)站、華逸賓館北、鹿茵酒店、鹿茵酒店、華逸賓館(南)、華逸賓館(北)、華逸賓館(南)、華逸賓館(北)、華逸賓館(北)、華逸賓館(南)、容桂客運(yùn)站、容桂客運(yùn)站(文海西路)。
新國線黃山風(fēng)景區(qū)汽車站附近的公交車:
80路、326路、323路、327路、328路、920路、960路、禪城-容桂、321路、377路、392路、佛308路、廣佛城巴廣州南站-容桂線、三水-容桂B(yǎng)線、三水-容桂、335路、927路、容桂-高明直達(dá)等。【拓展資料】

二、靈璧縣2021年拆遷范圍

法律分析：

項(xiàng)目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數(shù)820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數(shù) 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數(shù) 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項(xiàng)目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀(jì)城，安置區(qū)占地面積200畝。本項(xiàng)目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、靈璧縣拆遷規(guī)劃 ?

法律分析:

為了公共利益的需要，擬征收漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會(huì)；靈城鎮(zhèn)山橋村、莊陳社區(qū)（莊陳村）、山西村、徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關(guān)社區(qū)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村）；澮溝鎮(zhèn)澮溝村；下樓鎮(zhèn)楊山村；虞姬鄉(xiāng)田萬村、靈光村；朝陽鎮(zhèn)韓家居委會(huì)境內(nèi)集體土地11.9166公頃，其中農(nóng)用地11.9166公頃（耕地10.2368公頃）、建設(shè)用地0公頃、未利用地0公頃。

地塊一（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊一）：位于漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會(huì)，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（漁溝中心幼兒園）。

地塊二（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十）：位于靈城鎮(zhèn)山橋村，東至已批國有土地，南至道路，西至已批國有土地，北至已批國有土地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（紅石山路南延）。

地塊三（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十二）：位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村），東至已批國有土地，南至居民點(diǎn)，西至已批國有土地，北至道路，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（體育館）。

地塊四（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十四）：位于澮溝鎮(zhèn)澮溝村，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至S303、居民點(diǎn)，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（澮溝公交站）。

地塊五（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十五）：位于下樓鎮(zhèn)楊山村，東至耕地，南至溝渠，西至靈房路，北至耕地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（下樓公交站）。

地塊六（2019年第十一批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十六）：位于靈城鎮(zhèn)莊陳社區(qū)（莊陳村）、虞姬鄉(xiāng)田萬村，東至耕地，南至潼河路，西至莊陳社區(qū)建設(shè)用地，北至莊陳社區(qū)、田萬村建設(shè)用地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（靈璧縣應(yīng)急指揮中心）。

地塊七（2019年第七批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊一）：位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、靈城鎮(zhèn)山西村，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（西河中路）。

地塊八（2019年第八批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊一）：位于靈城鎮(zhèn)徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關(guān)社區(qū)，東至耕地，南至溝渠，西至溝渠，北至已批國有土地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（唐山路）。

地塊九（2019年第十批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十五）：位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村），東至虞姬大道，南至劉堯社區(qū)建設(shè)用地，西至河流，北至林地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（綠地廣場(chǎng)）。

地塊十（2019年第十批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊十六）：位于虞姬鄉(xiāng)靈光村，東至林地，南至耕地，西至林地，北至解放東路，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（靈光水廠）。

地塊十一（2020年第二批次城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目建新區(qū)地塊二）：位于朝陽鎮(zhèn)韓家居委會(huì)，東至溝渠，南至耕地，西至耕地，北至耕地，擬用于基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施用地（朝陽公交站）。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本次擬征收集體土地按照安徽省人民政府《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政[2020]32號(hào)）。農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照宿州市人民政府《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宿政秘[2020]50號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

（一）征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定和本公告征收土地的地理位置，靈城鎮(zhèn)山橋村、莊陳社區(qū)（莊陳村）、山西村、徐楊社區(qū)（徐楊村）、西關(guān)社區(qū)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)十里社區(qū)（靈城鎮(zhèn)十里村）、劉堯社區(qū)（靈城鎮(zhèn)劉堯村）；虞姬鄉(xiāng)田萬村、靈光村征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為45500元/畝；漁溝鎮(zhèn)漁溝居委會(huì)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為44550元/畝；澮溝鎮(zhèn)澮溝村；下樓鎮(zhèn)楊山村；朝陽鎮(zhèn)韓家居委會(huì)征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為43700元/畝。

（二）農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照宿州市人民政府《宿州市人民政府關(guān)于調(diào)整宿州市被征土地青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（宿政秘[2020]50號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

三、安置方式及社會(huì)保障

被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口安置采取貨幣安置和社會(huì)保障安置相結(jié)合的方式。

按照《關(guān)于印發(fā)宿州市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老試行辦法的通知》（宿政發(fā)[2013]36號(hào)）規(guī)定：在上述區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)征地后，失去全部農(nóng)用地或每戶人均耕地面積低于0.3畝，被征地時(shí)年滿16周歲，且未參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的在冊(cè)農(nóng)業(yè)人口，可自愿參加被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

四、辦理補(bǔ)償?shù)怯浧谙藜暗攸c(diǎn)

被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人自公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它有關(guān)證明材料到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會(huì)）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。

逾期未辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模脏l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（開發(fā)區(qū)管委會(huì)）、自然資源等部門的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查為準(zhǔn)。

五、其他

如對(duì)方案有不同意見的，最遲于公告發(fā)布之日起30日內(nèi)向靈璧縣自然資源和規(guī)劃局提交書面意見。逾期未提交的，視為無意見。

六、本公告未盡事宜，按法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定辦理。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、靈璧公路未來規(guī)劃？

律師分析:

鹽洛高速和京臺(tái)高速在宿州市呈十字形互通，但是靈璧縣方向去往蕭縣方向、靈璧縣或亳州市方向去往蚌埠方向就需要繞行一段路程，可以在宿州市外圍修建一條繞城高速公路，縮短互通里程。碭山縣至宿州市目前沒有直達(dá)高速公路，需要繞行多條高速公路，而且靈璧至徐州方向也需要繞行很長距離，可以設(shè)計(jì)一條碭山縣至靈璧縣的高速公路，就可以解決這個(gè)問題。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、靈璧縣拆遷范圍

法律分析：項(xiàng)目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數(shù)820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數(shù) 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數(shù) 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項(xiàng)目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀(jì)城，安置區(qū)占地面積200畝。本項(xiàng)目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。