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合肥地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥市拆遷安置政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-27 18:54:23
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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合肥地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥東苑新村估計(jì)啥時(shí)能拆遷,很抱歉,目前無法確定合肥東苑新村何時(shí)能拆遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,縣級(jí)以上地方人民政府在征收土地之前,需要進(jìn)行一系列的程序,包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

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一、合肥地鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),合肥東苑新村估計(jì)啥時(shí)能拆遷

很抱歉,目前無法確定合肥東苑新村何時(shí)能拆遷。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,縣級(jí)以上地方人民政府在征收土地之前,需要進(jìn)行一系列的程序,包括開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,公告征收范圍、土地現(xiàn)狀等信息,并聽取相關(guān)利益人的意見。這些前期工作需要一定的時(shí)間,并且具體的拆遷時(shí)間也會(huì)受到諸多因素的影響,如政策調(diào)整、資金安排等。

因此,如果您想了解合肥東苑新村的拆遷時(shí)間,建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最新信息。同時(shí),拆遷工作也需要遵守相關(guān)法律法規(guī),確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、合肥市拆遷安置政策

法律分析:1、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,原房屋依據(jù)本辦法第七條規(guī)定計(jì)算有效建筑面積后,對(duì)補(bǔ)償對(duì)象按照人均30平方米建筑面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的剩余有效建筑面積按照單位平方米造價(jià)予以補(bǔ)償。因交易等原因造成原房屋面積小于人均30平方米建筑面積的,按照交易后剩余面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。單位平方米造價(jià)按照市人民政府公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,補(bǔ)償對(duì)象可按800元/平方米人均申請(qǐng)?jiān)黾淤?gòu)買15平方米建筑面積。

2、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模磳?duì)應(yīng)安置房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)乘以應(yīng)安置面積予以補(bǔ)償。應(yīng)安置面積依據(jù)本條第(一)項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算(含人均可以增加購(gòu)買的15平方米建筑面積)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、2022肥東拆遷補(bǔ)償政策

2022肥東拆遷補(bǔ)償政策如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理,主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件,可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償;2、安置補(bǔ)助費(fèi)。誰負(fù)責(zé)安置,誰管理、使用,不安置的支付給個(gè)人;3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。誰拆遷或遷建的,支付給誰;自行拆遷的,支付給附著物的所有者;林木、果樹補(bǔ)償給所有者;4、青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補(bǔ)償費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用;5、對(duì)征用承包戶的土地補(bǔ)償。征用農(nóng)業(yè)承包戶的土地,承包期限在10年以上的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會(huì)可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的80%支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、肥西2021年拆遷涉及哪里

法律分析:涉及安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項(xiàng)目:位于深圳路以南,獨(dú)秀園路以東,李陵山路以北。地鐵3號(hào)線延伸段新站片區(qū)項(xiàng)目:位于站前路以西,派河路以北,含馨香園、農(nóng)機(jī)樓、春友樓三棟商住樓及平房。三河路建設(shè)芮祠片區(qū)。水毀項(xiàng)目紫蓬片區(qū)項(xiàng)目包括榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷。水毀項(xiàng)目方崗片區(qū)項(xiàng)目主要為防暴大隊(duì)宿舍樓。舊城區(qū)改造項(xiàng)目南郢片區(qū)黃郢組項(xiàng)目即含橋北煤場(chǎng)。舊城區(qū)改造南郢片區(qū)缸套廠。潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項(xiàng)目:涉及項(xiàng)目區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設(shè)。古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)涉及中派路建設(shè)古埂片區(qū)、舊城區(qū)改造新站片區(qū)、創(chuàng)新大道建設(shè)三崗片區(qū)。

法律依據(jù):《肥西縣土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》

第一條 為規(guī)范全縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、合肥市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本縣實(shí)際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本縣國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作。

第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。縣人民政府確定肥西縣住建局為房屋征收部門,具體組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

五、肥西董崗拆遷安置條件

法律分析:為依法實(shí)施房屋征遷,本著全縣征遷政策相對(duì)統(tǒng)一、穩(wěn)步調(diào)整、兼顧政策延續(xù)的原則,縣住建局征收辦組織縣司法局、縣自然資源和規(guī)劃局、縣公安局等部門對(duì)三河鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋征遷安置方案、上派鎮(zhèn)國(guó)有土地上房屋征遷安置方案(征求意見稿)、花崗鎮(zhèn)集體土地上房屋征遷安置方案進(jìn)行會(huì)商論證,并提請(qǐng)縣政府常務(wù)會(huì)研究通過。截至5月底,除山南鎮(zhèn)集體土地上征遷安置方案待上會(huì)研究外,全縣其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)(園區(qū))2020年度征遷安置方案均已上會(huì)研究。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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