一、老商鋪拆遷補(bǔ)償,商鋪40年后拆遷有補(bǔ)償嗎

商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

一、房屋拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、國(guó)家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如何

國(guó)家賠償房屋標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是以貨幣的方式進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該

土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、商鋪到期40年后拆補(bǔ)償是什么

商鋪到期40年后拆補(bǔ)償依照情況，具體如下：1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 （一）對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定；（二）對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、商鋪到期40年后拆遷有補(bǔ)償嗎

商鋪到期40年后拆遷是否有補(bǔ)償，需要具體情況具體分析。一般來(lái)說(shuō)，商鋪到期后如果需要進(jìn)行拆遷，拆遷方需要向商鋪業(yè)主提供合理的補(bǔ)償。但是，補(bǔ)償?shù)木唧w金額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒎ㄒ?guī)和實(shí)際情況來(lái)確定。在中國(guó)，商鋪業(yè)主的產(chǎn)權(quán)分為兩種，一種是國(guó)有土地上的房屋，另一種是私有土地上的房屋。對(duì)于國(guó)有土地上的房屋，業(yè)主只擁有房屋的使用權(quán)，因此在拆遷時(shí)，業(yè)主只能獲得房屋的補(bǔ)償，而土地的使用權(quán)歸國(guó)家所有。對(duì)于私有土地上的房屋，業(yè)主擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，因此在拆遷時(shí)，業(yè)主可以獲得房屋和土地的補(bǔ)償。在商鋪到期40年后進(jìn)行拆遷時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)因素：1. 拆遷政策：不同地區(qū)的拆遷政策不同，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2. 建筑物狀況：商鋪到期40年后，建筑物的使用壽命已經(jīng)比較長(zhǎng)，需要考慮建筑物的狀況和價(jià)值。3. 土地價(jià)值：商鋪所在的土地價(jià)值也需要考慮，土地價(jià)值越高，補(bǔ)償金額也會(huì)相應(yīng)提高。4. 商鋪?zhàn)赓U合同：商鋪的租賃合同是否有約定在拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。總之，在商鋪到期40年后進(jìn)行拆遷時(shí)，業(yè)主可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯?shí)際情況獲得合理的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，建議咨詢當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(mén)或律師進(jìn)行咨詢?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、商鋪產(chǎn)權(quán)40年后怎么辦

法律分析：40年產(chǎn)權(quán)的商鋪到期的，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

五、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性補(bǔ)償。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、人民政府制定。

法律依據(jù)：第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●老商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

●商鋪 拆遷

●老商鋪拆遷補(bǔ)償怎么算

●一般商鋪拆遷怎么補(bǔ)償

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●2021年商鋪拆遷新規(guī)

●商鋪拆遷多少錢(qián)一平

●商鋪拆遷怎么算

●商鋪拆遷怎么辦

●商鋪40年后拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢(qián)

●商鋪40年后拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢(qián)

●商鋪40年后拆遷有補(bǔ)償嗎請(qǐng)問(wèn)

●商鋪40年后拆有錢(qián)賠嗎

●商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么辦

●商鋪40年后會(huì)被收回嗎

●商鋪 40年

●商鋪40年到了怎么辦

●商鋪40年后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)

●商鋪40年后會(huì)怎么樣

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●合肥工廠拆遷補(bǔ)償商鋪企業(yè)，殘疾人開(kāi)公司要交稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●小產(chǎn)權(quán)商鋪拆遷補(bǔ)償方案，何為小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢門(mén)面拆遷怎么補(bǔ)償?shù)?，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)，商鋪拆遷時(shí)租戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●工業(yè)廠拆遷補(bǔ)償商鋪企業(yè)，工廠和商鋪拆遷賠償一樣嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●門(mén)市拆遷補(bǔ)償裝修方案模板，租的商鋪要拆遷可以要求賠償裝修費(fèi)嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新疆拆遷商鋪補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面拆遷補(bǔ)償報(bào)告，正在營(yíng)業(yè)的商鋪的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷對(duì)商戶怎么補(bǔ)償，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●武漢商鋪拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國(guó)有商鋪拆遷補(bǔ)償企業(yè)，國(guó)有門(mén)面收回有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蘇州小區(qū)樓下商鋪拆遷補(bǔ)償，蘇州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●底層商鋪拆遷補(bǔ)償，臨街房屋拆遷可以補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●住宅改非商鋪拆遷補(bǔ)償，住改非房屋補(bǔ)償辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國(guó)道商鋪拆遷補(bǔ)償企業(yè)，國(guó)道占用的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●江蘇鋪面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋鋪面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廣州商鋪拆遷補(bǔ)償方案，廣州越秀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●市場(chǎng)拆遷商戶怎么補(bǔ)償征收，商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●深圳地鐵拆遷補(bǔ)償商鋪標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在深圳地鐵拆遷的補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，老商鋪拆遷補(bǔ)償多少錢(qián)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安中建

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師