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蘭州新區拆遷補償方案，蘭州新區搬遷條件是什么 -房屋拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-01-29 18:22:29
作者：
圣運律師
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蘭州新區拆遷補償方案,關于蘭州新區的搬遷方案 ,法律分析：將蘭州新區列為全省災后重建易地搬遷和生態移民安匠的主要承接地。堅持“政府主導、群眾自愿，因人制宜、分類施策，省市聯動、合力推進”的原則，動員和鼓勵全省遵受各類自然災害以及生態脆弱地區

蘭州新區拆遷補償方案，蘭州新區搬遷條件是什么 -房屋拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、蘭州新區拆遷補償方案,關于蘭州新區的搬遷方案

法律分析：

將蘭州新區列為全省災后重建易地搬遷和生態移民安匠的主要承接地。堅持“政府主導、群眾自愿，因人制宜、分類施策，省市聯動、合力推進”的原則，動員和鼓勵全省遵受各類自然災害以及生態脆弱地區的群眾向蘭州新區搬遷安置。整合國家、省上和遷出地支持災后重建及易地搬遷安置等方面的政策、項目和資金，妥善解決搬遷群眾住房安置、教育醫療、轉移就業、產業發展和生活保障等方面的因難和訴求。對各市縣區需要進行易地安置的群眾，由遷出地政府會同蘭州新區共同謀劃，整鄉或整村集中推，成熟一批，搬遷一批。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、蘭州新區搬遷條件是什么 -房屋拆遷

法律分析:

全面放開落戶。全面放開新區城鎮落戶限制，凡愿意落戶新區城鎮的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業、參保、有無住房和居住時限的限制。新區各單位引進人才、招聘人員，購（租）房人員，投資、經商人員，流動暫住人口，中專以上學歷或相應專業技術職稱人員，在新區院校就讀的學生落戶新區后，享受新區相關優惠保障。

簡化落戶流程。除補入遺漏、恢復戶口、解決無戶口人員登記戶口、疑難復雜戶口外的其他各類戶口，凡符合政策規定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環節，縮短辦理時限。

實行“全城通辦”。依托公安大數據平臺，實行戶籍業務“全城通辦”，申請人在新區任一派出所可就近申請辦理出生登記戶口、死亡注銷、市內遷移、變更更正、身份證辦理等五大類14項業務，即全國居民身份證辦理、學歷落戶、出生申報、死亡注銷、市內父母投靠子女落戶、市內夫妻投靠落戶、市內子女投靠父母落戶、職業變更、服務處所變更、文化程度變更、婚姻狀況變更、兵役狀況變更、新生兒重名查詢、居民身份證核驗。

強化服務舉措。落實首問負責、限時辦結，群眾通過“戶籍e辦”APP或微信小程序在線辦理戶政業務。推行身份證照片“多拍優選”，最大限度讓群眾滿意。開辟“綠色通道”，對孕、殘、老年人、企業員工、在校生提供戶籍業務加急辦、優先辦、上門辦。

法律依據:

《城市房屋拆遷管理條例》

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、蘭州新區搬遷安置點在哪里

法律分析：遷往蘭州新區的搬遷分農村和城鎮兩種安置方式

城鎮安置方面：蘭州新區計劃在已建成的城鎮樓房集中安置點進行安置，其中經濟適用住房起步單價3200—3800元/平方米，商品住房起步單價4800元/平方米。

農村安置方面：蘭州新區計劃在新區生態農業公園進行安置，安置點用地選址尚未確定。計劃對承接的安置戶每戶分配宅基地標準0.33畝，均為平房。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：

一、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。

四、蘭州新區2021年拆遷范圍

法律分析：蘭州新區2021年拆遷規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川等六個鄉鎮，用地面積則達到1744平方公里。蘭州新區從原先的806平方公里擴展到現在的1744平方公里，差不多整整擴大了一倍多。

法律依據：《蘭州新區總體規劃(2011-2030)》第一條此次規劃期限為2011—2030年。其中近期：2011—2020年;遠期：2021—2030年;遠景：2030年以后。規劃范圍為永登縣中川、上川、秦川、樹屏和皋蘭縣西岔、水阜六個鄉鎮，用地面積為1744平方公里。根據此次規劃的發展目標，蘭州新區將加強先進制造業與現代服務業的融合發展，打造宜業宜居宜游的現代化產業新城區。

五、蘭州市城關區2021年拆遷范圍

法律分析：從蘭州市城關區政府獲悉，2021 年將抓住國家實施城市更新行動機遇，全面推進 8 個中心街道 748 處老舊小區改造，其中謀劃儲備 454 處，分批開工建設 294 處，目前正對項目勘察、設計進行公開招標，計劃 3 月 1 日起開工，總投資 13.447 億元，涉及住戶 33063 戶，通過改造提升，讓群眾生活更加方便、更加安全和更加幸福。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。