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農(nóng)村拆遷小菜園補(bǔ)償,征收了地沒(méi)有用,我還可以在地上種菜嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-01-30 01:41:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷小菜園補(bǔ)償,在被別人征收過(guò)的土地上種了菜違法嗎,在被別人征收過(guò)的土地上種菜是違法的。一、土地征收后的權(quán)屬問(wèn)題土地被征收后,其權(quán)屬已經(jīng)發(fā)生變化,不再屬于原土地所有者,而是轉(zhuǎn)歸征收方所有。因此,未經(jīng)允許,在原土地所有者的土地上種植作物是

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一、農(nóng)村拆遷小菜園補(bǔ)償,在被別人征收過(guò)的土地上種了菜違法嗎

在被別人征收過(guò)的土地上種菜是違法的。

一、土地征收后的權(quán)屬問(wèn)題

土地被征收后,其權(quán)屬已經(jīng)發(fā)生變化,不再屬于原土地所有者,而是轉(zhuǎn)歸征收方所有。因此,未經(jīng)允許,在原土地所有者的土地上種植作物是侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的行為。

二、侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任

根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的相關(guān)規(guī)定,盜竊公私財(cái)物是違法行為,會(huì)受到法律的制裁。雖然在此情況下,種菜行為并不等同于直接的盜竊行為,但未經(jīng)允許在他人土地上種植作物,實(shí)際上是對(duì)他人土地使用權(quán)的侵犯,與盜竊行為在性質(zhì)上有相似之處。

三、合法使用土地的要求

如果需要在土地上種植作物,應(yīng)當(dāng)先獲得土地使用權(quán)或者征得土地所有者的同意。否則,任何未經(jīng)允許的使用行為都可能構(gòu)成侵權(quán),需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

綜上所述,被別人征收過(guò)的土地上種菜是違法的,因?yàn)檫@種行為侵犯了土地所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如果需要在土地上種植作物,應(yīng)當(dāng)先獲得合法的土地使用權(quán)或者征得土地所有者的同意。

二、征收了地沒(méi)有用,我還可以在地上種菜嗎

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,禁止單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地,超過(guò)兩年未使用的土地使用權(quán)會(huì)被收回,村民可以在收回的土地上恢復(fù)耕種。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的閑置土地按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定處理。農(nóng)村土地征收程序包括提交申請(qǐng)、擬定相關(guān)方案、呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、公告、擬定補(bǔ)償方案等步驟。被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析

一、征收了地沒(méi)有用,我還可以在地上種菜嗎

征收的土地沒(méi)有使用時(shí),能不能在土地上種菜是沒(méi)明確規(guī)定的,如果土地閑置超兩年沒(méi)有使用,土地使用權(quán)收回后村民可以在土地上恢復(fù)耕種。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

二、農(nóng)村土地征收程序一般怎么走

農(nóng)村征地的程序如下:

1、向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請(qǐng);

2、擬定衣用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案,征用土地方案,工地方案;

3、國(guó)土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方案編制建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū),并報(bào)送人民政府審核;

4、行政主管部門(mén)收到建設(shè)項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)和有關(guān)方案后,對(duì)文件資料齊全符合條件的,應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報(bào)經(jīng)同級(jí)人民政府審核;

5、在被征用士地所在的村、組內(nèi)以書(shū)面形式公告,其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告;

6、區(qū)縣國(guó)土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r,擬定征地補(bǔ)償、安置方案;

7、有關(guān)人民政府的國(guó)土房管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告;

8、區(qū)縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費(fèi)方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定,對(duì)于征收后沒(méi)有使用的土地,是否可以在上面種菜并沒(méi)有明確的規(guī)定。然而,如果土地閑置超過(guò)兩年沒(méi)有使用,土地使用權(quán)將被收回,村民可以在土地上恢復(fù)耕種。根據(jù)農(nóng)村土地征收的程序,需向土地所在地的區(qū)縣國(guó)土房管局提交相關(guān)文件和資料,提出用地申請(qǐng),并經(jīng)過(guò)審批和公告程序后,進(jìn)行征地補(bǔ)償和安置。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法(2012修正):第八章 農(nóng)業(yè)資源與農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù) 第五十九條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,加強(qiáng)小流域綜合治理,預(yù)防和治理水土流失。從事可能引起水土流失的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的單位和個(gè)人,必須采取預(yù)防措施,并負(fù)責(zé)治理因生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)造成的水土流失。v各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,預(yù)防土地沙化,治理沙化土地。國(guó)務(wù)院和沙化土地所在地區(qū)的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定制定防沙治沙規(guī)劃,并組織實(shí)施。

中華人民共和國(guó)防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的預(yù)防 第二十條 沙化土地所在地區(qū)的縣級(jí)以上地方人民政府,不得批準(zhǔn)在沙漠邊緣地帶和林地、草原開(kāi)墾耕地;已經(jīng)開(kāi)墾并對(duì)生態(tài)產(chǎn)生不良影響的,應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃地組織退耕還林還草。

三、被征地農(nóng)民還有土地嗎

被征地農(nóng)民沒(méi)有土地了。農(nóng)民被征收的土地不再屬于農(nóng)民,被征地農(nóng)民在被征地的時(shí)候已經(jīng)領(lǐng)取過(guò)補(bǔ)償款了,被證用土地所有權(quán)屬于國(guó)家所有,農(nóng)民沒(méi)有使用權(quán)。農(nóng)民未被征用的土地所有權(quán)歸集體所有,農(nóng)民仍然具有使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條列》第二條 下列土地屬于全民所有即國(guó)家所有:

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地;

(三)國(guó)家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國(guó)家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

四、荒地種的菜被偷了屬于違法嗎

法律分析:如果你們屬于市區(qū)范圍,按市容市貌相關(guān)規(guī)定,在居民區(qū)私自開(kāi)設(shè)小菜園是違規(guī)行為,市容市貌管理部門(mén),也就是城管有權(quán)力鏟除。如果是農(nóng)村集體土地,你利用開(kāi)荒地處植蔬菜,那么在不違反城鎮(zhèn)規(guī)劃的前提下,應(yīng)由村委會(huì)決定是否鏟除。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》 第二百六十四條 盜竊公私財(cái)物,數(shù)額較大的,或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。

五、未經(jīng)過(guò)別人同意用別人家的土地種菜犯什么法

法律分析:一、未經(jīng)過(guò)別人同意用別人家的土地種菜犯什么法?

《刑法》

第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。

二、構(gòu)成要件

(一)客體要件

本罪侵犯的客體是國(guó)家的耕地管理制度。

本罪的對(duì)象是耕地資源。耕地資源分為已開(kāi)墾的已耕地和尚未開(kāi)發(fā)利用的后備耕地。已開(kāi)墾的耕地包括熟地、當(dāng)年新開(kāi)荒地、連續(xù)撂荒未滿3年的耕地、當(dāng)年的休閑地、以種植農(nóng)作物為主并附帶其他作物的土地和沿海沿湖地區(qū)圍墾利用的海涂湖田等。根據(jù)1998年12月27日《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第10條對(duì)屬于基本農(nóng)田所包含的耕地范圍分別是:國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)和縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田;蔬菜生產(chǎn)基地;農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)實(shí)驗(yàn)田。

(二)客觀要件

本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法占用耕地改作他用,數(shù)量較大,造成耕地大量毀壞的行為。非法占用耕地?cái)?shù)量較大且造成耕地大量毀壞結(jié)果的,是非法占用耕地罪的必備要件。至于數(shù)量較大的具體標(biāo)準(zhǔn),法律沒(méi)有明文規(guī)定,根據(jù)《土地管理法》對(duì)土地的征用或使用所作的詳細(xì)規(guī)定:征用基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公項(xiàng)、其他土地超過(guò)70公項(xiàng)的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn);征用上述規(guī)定以外的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。如果違反上述有關(guān)土地管理的審批程序或所規(guī)定的數(shù)量而多征用、使用耕地的行為,就是違反土地管理法的非法占用耕地的行為。司法實(shí)踐中也可根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗孛娣e的大小、質(zhì)量?jī)?yōu)劣的狀況等情況綜合衡量非法占用耕地的數(shù)量是否較大。“造成耕地大量毀壞”,是指非法占用耕地導(dǎo)致耕地種植功能基本喪失,如造成土地板結(jié)、沙化、鹽漬化、水土嚴(yán)重流失、土壤肥力消失等。

(三)主體要件

本罪的主體既可以是自然人,也可以是單位。

自然人非法占用耕地,主要是指凡年滿16周歲,具備刑事責(zé)任能力的實(shí)施了非法占用耕地行為的自然人。根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定,農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。凡違反該程序私自占用數(shù)量較大耕地的居民均可構(gòu)成本罪的主體。

(四)主觀要件

本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。即明知占用耕地改作他用的行為違反土地管理法規(guī),而且對(duì)于占用耕地改作他用會(huì)造成大量耕地被毀壞的結(jié)果也是明知的。明知自己的行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果,仍然希望或者放任結(jié)果的發(fā)生,在主觀上為故意。行為人非法占用耕地的動(dòng)機(jī)多種多樣,但不影響本罪的成立。

我國(guó)法律關(guān)于新刑法占用基本農(nóng)田的刑罰標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,有利于保護(hù)國(guó)家農(nóng)用土地,使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或者個(gè)體戶將其基本農(nóng)田改作他用的時(shí)候必須在我國(guó)《刑法》及《土地管理法》規(guī)定的范圍之內(nèi),不然會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的界限,觸犯法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)從而被追究刑事責(zé)任及行政責(zé)任。

法律依據(jù):《刑法》

第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用。

《土地管理法》第20條規(guī)定,各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施,保護(hù)農(nóng)用地,維護(hù)排灌工程設(shè)施,改良土壤,提高地力,防治土地沙化、鹽漬化、水土流失,制止荒廢和破壞農(nóng)用地的行為。國(guó)家建設(shè)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用農(nóng)用地;可以利用劣地的,不得占用好地。

《土地管理法》第七十七條第一款規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接負(fù)責(zé)人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

《土地管理法》第七十七條第一款未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地,對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

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投稿:嚴(yán)伊然

內(nèi)容審核:趙正群律師

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