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占地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非轉(zhuǎn)戶補(bǔ)償，農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地征收怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-31 14:01:31
作者：
圣運(yùn)律師
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占地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非轉(zhuǎn)戶補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非占地家屬有補(bǔ)償嗎,農(nóng)轉(zhuǎn)非占地家屬是否有補(bǔ)償，主要取決于具體的征收補(bǔ)償政策和家屬的實(shí)際情況。一般來說，如果農(nóng)轉(zhuǎn)非過程中涉及到土地征收，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法給予被征收農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四

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一、占地拆遷農(nóng)轉(zhuǎn)非轉(zhuǎn)戶補(bǔ)償,農(nóng)轉(zhuǎn)非占地家屬有補(bǔ)償嗎

農(nóng)轉(zhuǎn)非占地家屬是否有補(bǔ)償，主要取決于具體的征收補(bǔ)償政策和家屬的實(shí)際情況。

一般來說，如果農(nóng)轉(zhuǎn)非過程中涉及到土地征收，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法給予被征收農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。因此，如果農(nóng)轉(zhuǎn)非家屬在占地過程中失去了土地或住宅，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

然而，需要注意的是，非農(nóng)業(yè)戶口可能無法享受到與農(nóng)業(yè)戶口相同的征地補(bǔ)償。因?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，他們在農(nóng)村可能沒有承包的土地或者使用權(quán)。所以，具體的補(bǔ)償情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)以及農(nóng)轉(zhuǎn)非家屬的實(shí)際情況來確定。

總的來說，農(nóng)轉(zhuǎn)非占地家屬是否有補(bǔ)償以及補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，都需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邅砭唧w確定。如果對此有疑問或爭議，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取更準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地征收怎么補(bǔ)償

一、農(nóng)轉(zhuǎn)非后老家宅基地征收怎么補(bǔ)償

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民;

二、農(nóng)轉(zhuǎn)非多久會收回宅基地

農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城市戶口時，如果宅基地上沒有房屋的，村委會一般在村民戶口遷出后，就會收回宅基地。如果宅基地有房屋的，房屋仍然歸當(dāng)事人所有，宅基地使用權(quán)不會收回。

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、宅基地證辦理需要交什么材料

1、農(nóng)村宅申請報(bào)批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。

2、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：

（1）農(nóng)村村民用地申請書；

（2）農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；

（3）戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；

（4）原集體土地使用證書。

3、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：

（1）農(nóng)村村民用地申請書；

（2）農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；

（3）戶口簿復(fù)印件（與原件核對）；

（4）屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；

（5）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

三、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的賠償

法律分析：被政府征地后,戶口被轉(zhuǎn)為農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口是有補(bǔ)貼的。國家建設(shè)征用土地,用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外,還應(yīng)當(dāng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)村土地補(bǔ)償有份嗎

五、農(nóng)轉(zhuǎn)非農(nóng)村土地補(bǔ)償是否有份？

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條、第二十六條、第二十七條分別規(guī)定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。”“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。”目前，我國實(shí)行的是以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，農(nóng)戶以戶為單位與村委會或村民小組簽訂土地承包合同。此外，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條、第二十三條分別規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的阿，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外”、“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。”因此，如果被村組扣留的征地補(bǔ)償款，符合村民委員會、村民小組依照法律規(guī)定的民主議定程序決定的由村組提留的土地補(bǔ)償費(fèi)比例額度，那么村組就有權(quán)將該筆征地補(bǔ)償款作為提留款。

農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰擁有

農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。《土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中，土地補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對被征土地上的附著物，安置補(bǔ)助費(fèi)針對失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對象為物，系對物因征地受到的損失的補(bǔ)償，基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬：笠豁?xiàng)對象為人，系對征地后失地農(nóng)民的勞力安置，該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。《土地管理法》實(shí)施條例對這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定，條例第二十六條第一款規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。”。

強(qiáng)制收回農(nóng)村的土地沒有補(bǔ)償嗎

有的。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門去查。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此,房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

農(nóng)村土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

如果要征收農(nóng)村土地的，會損害到農(nóng)民的利益，政府需要給予農(nóng)村居民補(bǔ)償。農(nóng)村征地補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，關(guān)于農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定為：1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。2、被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

農(nóng)村集體土地征收如何繳納土地補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)村集體土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理、使用。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗所有者所有，由所有權(quán)人自行分配。

農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)包含哪些項(xiàng)目

土地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：1、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。2、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征收造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。