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房屋拆遷補償單身證明，什么情況下需要開無房證明 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-01 13:53:15
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償單身證明,征收為什么要開無房證明 ,法律分析：一般的拆遷安置有兩個選擇，一個是貨幣安置，一個是產權置換，一般產權置換的話都會對你的原來的購房資格進行一定要求，農村的話會說你在城市里面沒有分到房子沒有公租房，沒有經適房或者是沒有單

房屋拆遷補償單身證明，什么情況下需要開無房證明 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、房屋拆遷補償單身證明,征收為什么要開無房證明

法律分析：

一般的拆遷安置有兩個選擇，一個是貨幣安置，一個是產權置換，一般產權置換的話都會對你的原來的購房資格進行一定要求，農村的話會說你在城市里面沒有分到房子沒有公租房，沒有經適房或者是沒有單位房，這樣的話才能進行安置，這是要無房證明的原因。

法律依據：

《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、什么情況下需要開無房證明 -法律知識

法律分析:

一，購房者開無房證明條件：購房者夫妻本人親自到場；夫妻雙方的身份證和戶口本原件；結婚證原件；15-20元的手續費，這個要具體按當地房管局的規定執行了。二、無房證明不能提早開，要辦理按揭貸款時才開，無房證明有效期為30天，逾期作廢，需要重新開具。

法律依據:

《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第二條開無房證明需帶上身份證、戶口本，婚姻證明（如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證）。

三、無房證明怎么開

法律分析：開無房產證明的方法：一般情況下，必須到當地房管局辦理。你可以提前查詢當地房管局的位置。一些地方房管局會在行政服務大廳設立窗口，辦理相關業務。去開具無房產證明時，需要攜帶的證件有：戶口本、身份證。如果夫妻婚后買房，雙方需出具無房證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

四、開無房證明需要什么材料

一、開無房證明需要什么材料1、開無房證明需要以下材料：（1）身份證、戶口本。如果結婚，還需要準備結婚證；（2）如果是單身人士，還需要到民政局開具單身證明或者離婚證。有些地區還需要出具流水賬單，工資流水等；（3）如果是委托其他人辦理，需要委托人的有效身份證明。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。二、備案網簽無房證明可以開嗎備案網簽無房證明可以到所在地房管局、建設管理委員會開據。如果首次置業人群購房人要享受首套房貸款折扣利率優惠、普通住房減免稅費等優惠政策，都需要開具無房證明。購房人開具無房證明，需要帶上身份證等材料去當地房管局開具無房證明，如果購房人對辦理方式不了解，也可以咨詢與銀行合作的貸款中介機構，委托專人辦理。