一、凱諾拆遷補(bǔ)償方法,征地拆遷補(bǔ)償款被截留、貪污、侵占怎么辦五個(gè)辦法可以幫助你

土地征收涉及巨大的利益，所以有的人為了獲得更多的利益，通過會(huì)在征地拆遷中謊報(bào)房屋面積、地上附著物、青苗等土地真實(shí)情況，而有的村委會(huì)或是其他相關(guān)的拆遷工作人員也會(huì)利于自身的優(yōu)勢(shì)，謀取不當(dāng)?shù)美米越亓敉恋卣魇昭a(bǔ)償款等。
      李某某在河北某地承包了土地，后來因公共利益的需要，承包地被征收了。可是在土地補(bǔ)償款發(fā)放過程中，村委會(huì)卻違反相關(guān)的法律法規(guī)，以欺騙、脅迫的方式要求某某等人接受“以租代征、重新分地”的補(bǔ)償安置方案。
      對(duì)于村委會(huì)的這種做法，李某某覺得很不合理，所以并沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議。因沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，李某某便遭到了村委會(huì)的逼簽，不堪煩擾的李某某，隨后委托了律師幫助其維護(hù)合法權(quán)益。
      律師介入案件后，第一時(shí)間前往李某某所在地進(jìn)行了走訪、調(diào)查。通過走訪、調(diào)查、李某某提供的相關(guān)證據(jù)材料以及其他證據(jù)材料，律師隨即指導(dǎo)李某某向相關(guān)部門遞交了《請(qǐng)求履行審計(jì)職責(zé)申請(qǐng)書》，請(qǐng)求對(duì)相關(guān)部門管理發(fā)放鐵路征地補(bǔ)償款專項(xiàng)財(cái)政資金一事進(jìn)行審計(jì)。
      但讓人沒想到的是，相關(guān)部門在收到上述申請(qǐng)書之后，一直沒有做出任何的答復(fù)。針對(duì)相關(guān)部門的這種行為，律師決定指導(dǎo)李某某申請(qǐng)行政復(fù)議，并取得了階段性的勝利。
      其實(shí)，在土地征收中，相關(guān)人員利用職務(wù)之便以各種理由、各種方式騙取拆遷補(bǔ)償款、截留征地補(bǔ)償款是時(shí)有發(fā)生的事兒，但是村委會(huì)或是相關(guān)人員那些自作聰明的做法其實(shí)是害了自己，更是不合法的行為，同時(shí)呢，村委會(huì)的這種行為也在一定程度上損害了咱普普通通老百姓的合法權(quán)益。
      我國(guó)《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律法規(guī)中均明確規(guī)定，任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
      實(shí)踐征收中，如果相關(guān)人員擅自截留征地補(bǔ)償，分?jǐn)傏E物等，那么必定會(huì)受到法律的制裁。我國(guó)《刑法》、《土地管理法》中規(guī)定，對(duì)于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的一般主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責(zé)任;對(duì)于侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的特殊主體，即國(guó)家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責(zé)任。
      也就是說，在集體土地征收或是其他征收拆遷過程中，如果有人擅自挪用、貪污、截留相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，那么一旦情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成刑事責(zé)任，那么就有可能會(huì)面臨牢獄之災(zāi)。
      那么，在征地拆遷中，如果老百姓遇到征地拆遷補(bǔ)償款被截留、侵占、挪用，私吞的情況時(shí)要怎么辦呢?以下五種方法希望能幫助到你
      一是向上一級(jí)人民政府反映
      如果村委會(huì)沒有及時(shí)發(fā)放征地補(bǔ)償款，沒有及時(shí)公開相關(guān)信息，那么老百姓可以第一時(shí)間向上一級(jí)人民政府反映自己遇到的情況。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門反映涉及侵害自身權(quán)益的違法行為，在收到反饋后，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
      二是直接舉報(bào)
      自己的合法權(quán)益遭到侵害后，老百姓也可以直接打市民服務(wù)熱線12345或是中紀(jì)委舉報(bào)電話12388進(jìn)行舉報(bào)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，如果在征地拆遷中有人違反法律規(guī)定，那么被征收人是可以進(jìn)行舉報(bào)的，接到舉報(bào)的相關(guān)部門要及時(shí)對(duì)舉報(bào)核實(shí)、處理。所以，大家要是遇到違法行為，在反映無果后，就直接打電話。
      三是信訪
      信訪也是法律賦予我們大家的一種維護(hù)自身合法權(quán)益的方法。實(shí)踐中，有許多人在遇到自身合法權(quán)益被侵害時(shí)，都熱衷于去信訪。不過凱諾律師需要提醒大家一點(diǎn)，信訪不同于其他的解決問題的方法，信訪時(shí)間一般都比較地長(zhǎng)，從實(shí)踐中來看，有的人是信訪兩三年，甚至是十幾年都沒有解決最根本的問題，最終還錯(cuò)過了維護(hù)自身合法權(quán)益的時(shí)間。
      而且最主要的是根據(jù)新的信訪條例中的規(guī)定，如果您到的法律問題是可以通過復(fù)議或是訴訟等法律途徑來解決的話，那么信訪部門通常也會(huì)直接引導(dǎo)大家通過相應(yīng)程序去處理，就算去信訪，可能也得不到想要的結(jié)果。因此，律師還是建議，雖然信訪是我們大家的權(quán)利，但還是盡量通過法律途徑來維護(hù)權(quán)益，避免吃閉門羹。
      四是申請(qǐng)行政復(fù)議
      如果征地拆遷補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞，那么我們可以在專業(yè)律師的幫助下，啟動(dòng)法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益，比如針對(duì)違法行為或是有關(guān)部門的不作為申請(qǐng)行政復(fù)議。需要注意的是，申請(qǐng)行政復(fù)議的期限只有60天，大家要把握好了。
      五是直接向法院起訴
      當(dāng)遇到違法行為或是補(bǔ)償款被侵占、截留、私吞時(shí)，如果我們?cè)谙蛴嘘P(guān)部門反映后沒有得到處理或是答復(fù)，又或者對(duì)行政復(fù)議決定不服，那么我們便可以向人民法院提起行政訴訟，注意了，對(duì)行政復(fù)議決定不服時(shí)，需要在收到行政復(fù)議決定的十五日內(nèi)向法院起訴。
      當(dāng)然了我們也可以在專業(yè)律師的幫助下，直接向人民法院提起行政訴訟。一般來說，向法院起訴是我們維護(hù)合法權(quán)益，解決行政糾紛的最后一道防線，所以大家一定要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，讓違法行為者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、征地拆遷后補(bǔ)償款被截留怎么辦

補(bǔ)償款被截留的，被拆遷人可以拒絕拆遷并注意保留房屋、土地的證件，做好證據(jù)保全工作，及時(shí)的錄音拍照錄像以便維權(quán)；經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，可由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

一、行政強(qiáng)拆的程序有哪些？

1、房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

（1）行政強(qiáng)制拆申請(qǐng)書；

（2）裁決調(diào)解記錄和裁決書；

（3）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（4）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（5）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

（6）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

（7）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2、依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳、解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處（居委會(huì)）、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

二、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式

(一)行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。《拆遷條例》規(guī)定拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

三、怎么起訴公房拆遷糾紛的

1、原告必須向人民法院提交民事起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本(其中也可以口頭起訴)。

2、在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后，進(jìn)行審查。若符合起訴條件，就會(huì)在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。如果不符合起訴條件的，就會(huì)在7天內(nèi)判定為不予受理并通知當(dāng)事人。

3、被告收到起訴狀副本后在15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送到原告。

4、人民法院組成合議庭并通知原被告。

5、開庭審理。確定開庭時(shí)間后，人民法院會(huì)在開庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)。

處理公房拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的可以向人民法院提起訴訟。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

三、土地征用截留如何補(bǔ)償

征地補(bǔ)償截留應(yīng)當(dāng)注意保留房屋、土地的證件，及時(shí)錄音拍照錄像做好證據(jù)保全工作；雙方可以就截留的征地補(bǔ)償進(jìn)行合理的協(xié)商溝通，溝通未果可以申請(qǐng)政府管理部門裁決，裁決不能解決的可以依法提起行政復(fù)議或者提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。第八十條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

四、政府侵占挪用征地補(bǔ)償款怎么辦

法律分析：政府侵占挪用征地補(bǔ)償款的，你可以向上級(jí)部門進(jìn)行舉報(bào)。由上級(jí)部門責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十三條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

五、村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款怎么辦

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，如果村委會(huì)不發(fā)，不算截留。但是地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有，如果居委會(huì)截留的，可以向市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行反映。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

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文章來源參考：【頭條】，凱諾集團(tuán)

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投稿：郝松諾

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