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父母離婚房子拆遷補償標準，父母離婚房子拆遷了怎么分拆遷補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-02 21:32:11
作者：
圣運律師
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父母離婚房子拆遷補償標準,父母離婚怎么拆遷補償,離婚時房屋拆遷補償款的分配，如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償

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一、父母離婚房子拆遷補償標準,父母離婚怎么拆遷補償

離婚時房屋拆遷補償款的分配，如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。

一、宅基地補償款屬于夫妻共同財產嗎

宅基地補償款不一定屬于夫妻共同財產。如果宅基地在之前是夫妻共同財產，則宅基地補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果宅基地在之前是婚前個人財產，則補償款也相應的歸個人所有，不屬于夫妻共同財產，離婚時對宅基地補償款不進行分割。

二、房子拆遷費用能怎么分配

在實踐中，隨著我國城市化建設的不斷推進，對城市土地和農村土地的征地拆遷工作大量增加。政府對某一區域上的住戶進行拆遷時會根據房屋面積等因素給予相應的補償。那么房屋拆遷補償安置費如何分配，成為被拆遷人關注的焦點。房屋拆遷安置補償費用，由拆遷人按戶進行補償安置。根據相關法律規定，如果拆遷的房子是國有土地上建房，被拆遷人、房屋承租人，以房屋拆遷許可證核發之日、合法有效的房地產權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置，也就是在該處房屋戶口里的在冊人口。并且，應適當照顧當中的“三孤群體”，即孤老、孤殘、孤幼人員。私有房屋，被拆除后得到的補償款應歸私房所有人所有。而私房的所有人，若是為兩人以上的，應按其中每人、對被拆私房所擁有的權利，進行分割。在此私房內，生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

三、拆遷算不算夫妻共同財產?

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

二、父母離婚房子拆遷了怎么分拆遷補償款

一、父母離婚房子拆遷了怎么分拆遷補償款?

拆遷補償款的分割可以由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

《民法典》

第一千零八十七條

【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、父母離婚房子拆遷補償款分割糾紛的訴訟材料有哪些?

1、起訴狀一份并按被告的人數提供副本;

2、原、被告的身份證明;

3、不能親自參加訴訟活動的，應當提交授權委托書;

4、提供證明原告訴權的證據等提證據材料，并按被告的人數提供副本。

三、父母離婚房子拆遷補償款分割糾紛的訴訟代理人包括哪些人?

(一)律師、基層法律服務工作者;

(二)當事人的近親屬或者工作人員;

(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

四、父母離婚房子拆遷補償款分割糾紛的法庭調查流程有哪些?

(一)當事人陳述;

(二)告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;

(三)出示書證、物證、視聽資料和電子數據;

(四)宣讀鑒定意見;

(五)宣讀勘驗筆錄。

五、父母離婚房子拆遷補償款分割糾紛的訴訟費有哪些?

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

雖然法律并沒有強行規定過父母離婚房子拆遷了怎么分拆遷補償款，但可以確定的是，如果是父母的房子，拆遷補償款歸父母所有，無論父母是否離婚拆遷補償款都和子女沒有任何關系。離婚時沒有經過另一方的同意，也不能隨便把夫妻共有財產轉移給孩子。

三、父母離婚怎么拆遷補償

離婚時房屋拆遷補償款的分配，如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。

一、關于拆遷補償款的分配原則是怎么樣的呢？

拆遷款是被拆遷人的，不需要分配，都是自己的。如果被拆遷人死亡，應當由其繼承人繼承。

由于遺產范圍限定在被繼承人去世時所擁有的個人財產，因此，因房屋拆遷所得到利益如果沒有實際進行確定、沒有簽訂拆遷協議，則拆遷權益無法作為遺產繼承。具體可以分為以下幾種情況：

1、未簽訂拆遷安置協議，拆遷安置對象在簽訂拆遷協議前去世的。

應當首先對被拆遷房屋進行繼承，根據房屋屬于私房還是公房，分別確定產權人或承租人，辦理相關變更手續后再由新的產權人或承租人辦理拆遷手續。

2、已簽訂拆遷協議但未取得拆遷安置房，拆遷安置對象在簽訂拆遷協議后，但拆遷利益尚未實際取得前去世的。

具體指拆遷協議已經簽訂，但是拆遷補償款尚未發放、拆遷安置房尚未取得產證等拆遷利益尚未取得的情況。在此情況下，應當等當相關拆遷利益實際取得后，再進行相關遺產的分割、分配。如果拆遷安置房取得產證需要間隔很長時間，也可以先就目前已經取得的拆遷款及其他財產進行遺產分割，拆遷安置房等到取得產證或房產登記中心可以辦理相關登記手續后，再由各方繼承人對該拆遷安置房進行分割、繼承。

3、已簽訂拆遷協議且已取得拆遷安置房，拆遷安置對象在實際取得拆遷利益后去世。

所涉及的財產可以作為遺產進行繼承，但是如果遇到房產登記中心無法辦理拆遷安置房登記手續情況的，可以先由各方繼承人簽訂遺產分配協議，確定拆遷安置房的分配方式并進行公證，然后等到符合相關法律法規及政策規定后，再執行該份遺產分配協議，辦理相關登記手續。

二、二婚的女人能否得到拆遷補償？

視情況而定：

1、如果在征地之前，二婚配偶及其子女已經落戶的，則二婚所帶的子女可以分得征地款；

2、不符合上述情況的，二婚所帶的子女不可以分得征地款。

《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。

四、離婚后前夫家拆遷我能分到補償嗎

法律分析：離婚對于拆遷補償款的分配，要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財產。1、拆遷房為私房且為夫妻共同財產，拆遷補償款則作為夫妻共同財產進行分割；2、拆遷房為私房且是夫妻一方個人財產，所得的拆遷補償款歸房屋所有權人。3、如果拆遷補償款包括了對人口的安置補償費，則夫妻離婚時可以主張分配屬于自己的份額。4、拆遷房是公房且為一方婚前取得，婚后所得的拆遷補償，在離婚分割時，則要考慮當地的拆遷政策，看補償款中有沒有考慮共同居住人的因素，如果對共同居住人也進行了補償，那么共同居住人也有權主張分割拆遷補償款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬(二)生產、經營、投資的收益(三)知識產權的收益(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

五、父母離婚房子拆遷補償怎么分

父母離婚后分配拆遷房的辦法：若該房產拆前屬于個人財產的，離婚時，除當事人另有約定的外，不得分割。若拆前屬于夫妻共同所有的，則離婚時，由雙方協議分割，協議不成的，由法院判決分割。

一、婚前按揭買房離婚如何分

婚前按揭買房離婚時房子的分割：如果是房子是一方父母婚前按揭所購，且指定房產登記在自己子女名下，婚后子女用個人財產償還貸款的，則該房子應認定為是夫妻個人財產，離婚時依法不予分割；如果房產是一方婚前按揭所購，婚后雙方共同還貸的，則房產屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可協議分割，協議不成的由法院判決。

二、法院對安置房如何分割合法

法院可以按照以下辦法對無產權證的安置房進行分割：一般不得分割房屋所有權，只能協議分割使用權。且若該房產屬于共有財產的，若協議不成的，可以據此向法院起訴，由法院根據實際情況判決由當事人使用。若該房產屬于個人財產的一般不分割，但另有約定的除外。

三、民法典民事離婚房產分割

需要具體情況具體分析。夫妻雙方離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，可以向法院提起訴訟。婚后一方以夫妻共同財產購房，該房產理應屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理。婚前一方父母資助子女買房，產權登記在出資人子女名下，視為對自己子女的贈與行為，該房產為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，對方無權請求分割該房產。婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理。婚后雙方父母資助子女買房，房產認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。當事人另有約定的，按照約定辦理。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。