一、下水道拆遷補償標準,物業(yè)法對排污管道維修規(guī)定

法律分析:

物業(yè)法是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益而制定的，是一部針對物業(yè)管理方面詳細的法律規(guī)定。其中根據物業(yè)法下水管道規(guī)定，下水道屬于公共設施。

法律依據:

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。

第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

二、法律顧問必須有律師證嗎

法律分析：

物業(yè)法是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益而制定的，是一部針對物業(yè)管理方面詳細的法律規(guī)定。其中根據物業(yè)法下水管道規(guī)定，下水道屬于公共設施。

法律依據；

《中華人民共和國物業(yè)管理條例》

第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

第三條 國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務企業(yè)。

第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業(yè)管理和服務水平。

第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

三、小區(qū)排污管道堵塞物業(yè)有責任 -法律知識

法律分析:

公共下水管屬于公共設施，出現堵塞，由物業(yè)負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。

法律依據:

《物業(yè)管理條例》 第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

四、住宅污水管道維修誰負責 -法律知識

法律分析:

根據法律規(guī)定，樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時間長了出現老化的現象，那么由物業(yè)來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的，那么損壞人就要承擔維修的責任。

法律依據:

《物業(yè)管理條例》 第五十五條 物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主應當給予配合。責任人不履行維修養(yǎng)護義務的，經業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。

五、小區(qū)污水管道改造 -法律知識

法律分析：

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門指導監(jiān)督全國城鎮(zhèn)排水與污水處理工作。縣級以上地方人民政府城鎮(zhèn)排水與污水處理主管部門（以下稱城鎮(zhèn)排水主管部門）負責本行政區(qū)域內城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理工作。縣級以上人民政府其他有關部門依照本條例和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在各自的職責范圍內負責城鎮(zhèn)排水與污水處理監(jiān)督管理的相關工作。

法律依據：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》

第一條 為了加強對城鎮(zhèn)排水與污水處理的管理，保障城鎮(zhèn)排水與污水處理設施安全運行，防治城鎮(zhèn)水污染和內澇災害，保障公民生命、財產安全和公共安全，保護環(huán)境，制定本條例。

第二條 城鎮(zhèn)排水與污水處理的規(guī)劃，城鎮(zhèn)排水與污水處理設施的建設、維護與保護，向城鎮(zhèn)排水設施排水與污水處理，以及城鎮(zhèn)內澇防治，適用本條例。

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文章來源參考：【頭條】，下水道拆遷補償標準最新

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投稿：范春海

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