一、潢川拆遷補償,豫東南高新區(qū)潢川征地范圍

擬征收土地位于潢川縣老城街道鄒灣村、林場村、愛國村、奶廟村;春申街道余湖村、廟崗村，弋陽街道沙河店村，土地面積約7235畝(本次擬征收集體土地面積及四至范圍以勘測定界為準(zhǔn))。潢川縣人民政府委托有資質(zhì)的土地勘測單位對土地的權(quán)屬、地類、面積進行測繪;委托轄區(qū)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對地上附著物、青苗等權(quán)屬、種類和數(shù)量進行現(xiàn)狀調(diào)查。由縣政府組織信訪、維穩(wěn)等部門及屬地政府參與，對該建設(shè)項目征地補償安置、社會穩(wěn)定風(fēng)險等事項進行評估。為實施豫東南高新區(qū)建設(shè)，擬征收以上范圍內(nèi)集體土地。

潢川文化體現(xiàn)在哪些方面？
1、潢川是一座歷史悠久、源遠流長的文化古城，是中華黃姓發(fā)源地。
2、潢川在春秋時期稱黃國，漢代為弋陽，盛唐謂光州，民國二年更名潢川。潢川解放，曾設(shè)潢川專屬，1952年并入信陽。
3、潢川的南城建筑古樸、街巷縱橫，素有九曲十八巷的美稱。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、2021信陽拆遷區(qū)域

法律分析：2021年信陽拆遷區(qū)域有，南京路街道家樂社區(qū)、龍飛山街道銀錢社區(qū)、前進街道三橋社區(qū)、前進街道新興社區(qū)、北湖管理區(qū)倉房村、信陽國際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦蘇廟社區(qū)、信陽國際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦前樓社區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二十五條 第一款 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、豫東南高新區(qū)房屋拆遷補償辦法

四、潢川縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

補償應(yīng)包括以下幾部分：被征收房屋價值的補償。該部分補償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按評估辦法確定。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費及臨時安置費各地視情況確定，一般不得低于市場價（我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為2.5元/月/平方米）。如果你是營業(yè)性的房屋，那么還得補償你的停業(yè)損失，具體補償辦法由各省自行制定。市縣人民政府還應(yīng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人予以補助和獎勵。符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。值得注意的是因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法：一般來說對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。計算公式為房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。農(nóng)村危房改造補貼申請流程1. 戶主申請：首先戶主向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，提供相關(guān)的證明材料，以及申請表等。(資料包括：身份證、戶口本、申請表等)2. 村委會評議：等當(dāng)村委會判別提交申請資料，如果符合申請條件再提交給相應(yīng)的鎮(zhèn)政府進行審核。3. 鎮(zhèn)政府復(fù)審：等鎮(zhèn)政府收到相關(guān)申報材料后進行入戶核查，如果符合條件會進一步相關(guān)上報審批。4. 區(qū)農(nóng)村危房改造工作小組復(fù)審：由危房相關(guān)人員入戶調(diào)查，核實危房實際情況，核定危房補助標(biāo)準(zhǔn)，再進行公示。5. 簽訂危房改造協(xié)議：確定補貼機內(nèi)，然后與政府簽訂協(xié)議，登記入冊。6. 領(lǐng)取補助：等待補貼自己發(fā)放，然后領(lǐng)取。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 城市居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照下面條例執(zhí)行：第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。\"

五、潢川縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

補償應(yīng)包括以下幾部分：被征收房屋價值的補償。該部分補償不得低于征收決定公告之日類似地產(chǎn)的市場價格，具體由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)按評估辦法確定。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費及臨時安置費各地視情況確定，一般不得低于市場價（我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為2.5元/月/平方米）。如果你是營業(yè)性的房屋，那么還得補償你的停業(yè)損失，具體補償辦法由各省自行制定。市縣人民政府還應(yīng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人予以補助和獎勵。符合住房保障條件的，優(yōu)先給予住房保障。

值得注意的是因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。補償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法：一般來說對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。計算公式為房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

農(nóng)村危房改造補貼申請流程

1. 戶主申請：首先戶主向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯暾?，提供相關(guān)的證明材料，以及申請表等。(資料包括：身份證、戶口本、申請表等)

2. 村委會評議：等當(dāng)村委會判別提交申請資料，如果符合申請條件再提交給相應(yīng)的鎮(zhèn)政府進行審核。

3. 鎮(zhèn)政府復(fù)審：等鎮(zhèn)政府收到相關(guān)申報材料后進行入戶核查，如果符合條件會進一步相關(guān)上報審批。

4. 區(qū)農(nóng)村危房改造工作小組復(fù)審：由危房相關(guān)人員入戶調(diào)查，核實危房實際情況，核定危房補助標(biāo)準(zhǔn)，再進行公示。

5. 簽訂危房改造協(xié)議：確定補貼機內(nèi)，然后與政府簽訂協(xié)議，登記入冊。

6. 領(lǐng)取補助：等待補貼自己發(fā)放，然后領(lǐng)取。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 城市居民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照下面條例執(zhí)行：第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。\"

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投稿：熊慧

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