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拆遷改造要給補償嗎現在，農村拆老房子有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 00:27:56
作者：
圣運律師
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拆遷改造要給補償嗎現在,農村拆舊房子有沒有補貼政策,農村拆舊房子確實存在補貼政策，但具體補貼的發放需要滿足一定條件。一、補貼政策的適用對象農村拆舊房子的補貼主要面向危房改造，即拆除原有危房并建設新房的情況。此外，補貼并非面向所有農村居民，而

拆遷改造要給補償嗎現在，農村拆老房子有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷改造要給補償嗎現在,農村拆舊房子有沒有補貼政策

農村拆舊房子確實存在補貼政策，但具體補貼的發放需要滿足一定條件。

一、補貼政策的適用對象

農村拆舊房子的補貼主要面向危房改造，即拆除原有危房并建設新房的情況。此外，補貼并非面向所有農村居民，而是特定的人群，如低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農村分散供養特困人員。這些人群在經濟上相對困難，因此政府通過提供補貼來幫助他們改善居住條件。

二、補貼的標準和條件

補貼的具體標準因地區而異，一般會根據危房的等級和改造的難易程度來確定。在申請補貼前，需要對危房進行評定，并根據評定結果分級別進行補貼。最高補貼金額可以達到兩萬塊錢，最低也可以拿到2000塊錢。然而，要獲得這些補貼，除了滿足身份條件外，還需要確保新房的建設符合相關規定，如建筑面積、結構安全等方面的要求。

三、拆舊建新的審批流程

農村居民在拆舊建新前，需要向當地鄉（鎮）國土資源管理所（分局）提出申請，并提交相關材料，包括翻建審批表、地形圖、身份證影印件等。申請經過村民小組代表討論同意后，由農村村民委員會對用地申請進行審核。審核通過后，鄉（鎮）國土資源管理所將組織人員實地踏勘，并取得規劃部門的同意。最終，經過縣國土資源管理局審核和縣政府審批后，方可動工建房。在整個過程中，必須確保所有手續齊全且符合法律法規的要求。

綜上所述，農村拆舊房子有補貼政策，但需要滿足特定條件并經過嚴格的審批流程。對于符合條件的農村居民來說，這些補貼無疑是一項重要的福利，可以幫助他們改善居住環境并提高生活質量。

二、農村拆老房子有補貼嗎

法律分析：農村拆老房子有補貼。補償標準是：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布

三、農村舊房拆除補貼政策

法律分析：有的地區補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。但是具體還是要以當地政府部門的通知為準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、農村拆房子怎么補償

農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償，而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種：（1）貨幣補償，也就是直接用現金來進行補償；（2）置換安置房；（3）重新分配宅基地，補償房屋重建成本。

法律依據：《土地管理法》

第四十八條規定，對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

五、現在拆老房子國家有錢補嗎

農村拆老房子是有補償的，但需要滿足一定條件。農村老房子拆了有沒有國家補貼，主要是看房子的類型，如果是屬于農村危房改造的話，有一定的補貼，但是需要符合條件：1、擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人；2、在農村危房摸底調查時統計在冊及錄入全國農村住房信息系統的危房戶；3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。農村拆老房子的補償標準是：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；2、土地被征用前3年平均年產值的確定；3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。各個地區的農村拆遷補償標準不一，房屋拆遷補償的費用包括： 1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。修新農村拆老房子怎么補貼？補貼標準是：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。