一、2023陵城區(qū)拆遷補償,2023年陵城區(qū)拆遷計劃

      德州市陵城區(qū)人民政府
      征收土地預(yù)公告
      陵征預(yù)公告〔2023〕1號
      為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)德州市陵城區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告。
      一、擬征收土地位置、范圍、權(quán)屬
      地塊1范圍:安德街道菜園村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:安德街道菜園村。
      地塊2范圍:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      地塊3范圍:臨齊街道張舉人村、黑龍廟村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:臨齊街道張舉人村、黑龍廟村。
      地塊4范圍:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      地塊5范圍:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      地塊6范圍:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      地塊7范圍:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:于集鄉(xiāng)張西樓村。
      地塊8范圍:臨齊街道張舉人村、孫來儀村、黑龍廟村。
      涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織:臨齊街道張舉人村、孫來儀村、黑龍廟村。
      二、擬征收土地目的、用途
      地塊1、3、8擬用于工業(yè)項目建設(shè)，位于山東省人民政府《關(guān)于德州市陵城區(qū)2022年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》(魯政土字〔2022〕500號)批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，用途為工業(yè)用地;地塊2、4、5、6、7擬用于工業(yè)項目建設(shè)，位于山東省人民政府《關(guān)于德州市陵城區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復(fù)》(魯政土字〔2021〕542號)批準(zhǔn)的成片開發(fā)范圍內(nèi)，用途為工業(yè)用地。
      以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)建設(shè)用地的需求。
      三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排
      自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。
      德州市自然資源局陵城分局、財政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和安德街道、臨齊街道、于集鄉(xiāng)政府?dāng)M于2022年9月20日組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。
      四、擬征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)
      擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復(fù)》(魯政字〔2020〕74號)批復(fù)的德州市陵城區(qū)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及2個區(qū)片，I級區(qū)片每畝補償6.8萬元，III級區(qū)片每畝補償6.0萬元。
      地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于德州市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2022〕19號)的規(guī)定執(zhí)行。
      本次擬征收土地不涉及農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補償安置。
      被征收土地村(居)的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估完成后，由德州市陵城區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。
      五、其他事項
      本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。
      被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向德州市自然資源局陵城分局提出書面申請;對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向德州市自然資源局陵城分局提出書面申請。德州市陵城區(qū)人民政府組織自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求認(rèn)真復(fù)核并妥善處理。
      特此公告。
      德州市陵城區(qū)人民政府
      2023年1月5日

二、2023陵城區(qū)幾年內(nèi)全部搬遷

法律分析：目前在市的政府公開網(wǎng)站上，涉及陵城區(qū)域的征地批準(zhǔn)材料都暫時還沒有進(jìn)行公示。一般來說，如果是否要拆遷，征收補償方案會由政府安排專家論證后，予以公布在政府的網(wǎng)站的。房屋征收補償具體補償款需要根據(jù)具體的拆遷規(guī)定。拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。1、房屋補償費為補償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或?qū)ふ遗R時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、2023年陵城區(qū)幾年內(nèi)全部搬遷

法律分析：目前在市的政府公開網(wǎng)站上，涉及陵城區(qū)域的征地批準(zhǔn)材料都暫時還沒有進(jìn)行公示。一般來說，如果是否要拆遷，征收補償方案會由政府安排專家論證后，予以公布在政府的網(wǎng)站的。房屋征收補償具體補償款需要根據(jù)具體的拆遷規(guī)定。拆遷公司根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給被拆遷房屋所有人或被拆遷人的各種補償金一般來說。1、房屋補償費為補償已開發(fā)房屋所有人的損失，按已開發(fā)房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度折算，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費為補償被拆遷房屋戶主臨時居住或?qū)ふ遗R時住所時的不便，以臨時居住條件提取文件，每月對被拆遷房屋戶主人口給予補助。3、激勵獎金補償費用被拆除，入住者積極協(xié)助房屋拆除或不要求主動放棄部分權(quán)利的服務(wù)遷移到郊外或拆遷安置住宅單位，拆遷房屋補償費用的各種標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家相關(guān)法律政策，作為確定成單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意變更。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、陵城區(qū)規(guī)劃

法律分析：山東省將縣域村莊大體分四類，此次陵城區(qū)也不例外。主要為：

1、集聚提升類，主要是現(xiàn)有規(guī)模大的中心村；

2、城郊融合類，主要是城市近郊區(qū)以及縣城城關(guān)鎮(zhèn)所在地村莊；

3、特色保護(hù)類，主要是歷史文化名村、傳統(tǒng)村落、特色資源豐富的村莊；

4、搬遷撤并類，主要是位于生存條件惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻發(fā)等地區(qū)的村莊，因重大項目建設(shè)需要搬遷的村莊，以及人口流失特別嚴(yán)重的村莊。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、陵城區(qū)要拆哪些村？

法律分析：

義渡口鎮(zhèn)大付家、小常家，糜鎮(zhèn)高家、高于、前趙、雙廟王、曹家，產(chǎn)業(yè)合作區(qū)中魏、西魏，共9個村莊

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2023陵城區(qū)拆遷補償多少

●21年陵城區(qū)拆遷政策

●陵城區(qū)拆遷文件

●陵城區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021陵城區(qū)拆遷計劃

●陵城拆遷名單

●陵城區(qū)2022年拆遷計劃表

●2020年陵城區(qū)要拆哪些村

●2020年陵城區(qū)要拆哪些村

●陵城區(qū)2021年土地征收

●2021年陵城區(qū)拆遷

●2021年陵城區(qū)拆遷

●陵城區(qū)拆遷規(guī)劃

●陵城拆遷名單

●陵城區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年陵城區(qū)要拆哪些村

●陵城區(qū)拆遷辦電話

●陵城區(qū)拆哪里

●陵城區(qū)要拆哪些村子

●陵城區(qū)棚戶區(qū)拆遷公告

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東莞城市房屋拆遷補償方案，東莞城市更新補償方案廠房置換 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷怎么量櫥柜的補償，營業(yè)房拆遷用營業(yè)執(zhí)照嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蒲江拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),蒲江縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●云夢拆遷住宅補償標(biāo)準(zhǔn)最新，孝感最新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●戶口不在農(nóng)村拆遷貨幣補償，不是本村戶口拆房子不賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補償六不準(zhǔn)，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淶水農(nóng)村拆遷補償，保定清苑區(qū)孫村鄉(xiāng)拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雞棚拆遷補償，農(nóng)村雞棚損失賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●津南拆遷怎么補償，天津河西區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●德州拆遷有哪些村鎮(zhèn)補償，原平市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●70畝養(yǎng)殖基地拆遷補償，農(nóng)村宅基地一畝多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償法書籍，房屋拆遷政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雞場拆遷補償，雞養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘭州新區(qū)中川機(jī)場拆遷補償，中川機(jī)場征地補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●金堂縣拆遷補償,金堂縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●拆遷7年未補償，房子被拆了十年還可以安置嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償如何取消，協(xié)議拆遷補償協(xié)議可以撤銷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021上海新拆遷補償，2021上海動遷新政策 補償細(xì)則詳細(xì)解讀 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷外墻瓷磚怎么補償，拆遷時，外墻裝修，有另外的賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●溫江區(qū)拆遷補償,溫江區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

文章來源參考：【頭條】，21年陵城區(qū)拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：施佳

內(nèi)容審核：黎雪雁律師