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拆遷的婚房補償，拆遷分配的房子離婚怎么分:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 18:21:01
作者：
圣運律師
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拆遷的婚房補償,拆遷分離婚房的具體分配方式,本文講述了離婚時的房屋分配問題以及相應的解決方式。對于協議離婚，需要雙方提交證件、填寫《申請離婚登記說明書》并簽署，然后等待三十日離婚冷靜期，離婚冷靜期過后再次辦理離婚登記。對于訴訟離婚，則需要起

拆遷的婚房補償，拆遷分配的房子離婚怎么分:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷的婚房補償,拆遷分離婚房的具體分配方式

本文講述了離婚時的房屋分配問題以及相應的解決方式。對于協議離婚，需要雙方提交證件、填寫《申請離婚登記說明書》并簽署，然后等待三十日離婚冷靜期，離婚冷靜期過后再次辦理離婚登記。對于訴訟離婚，則需要起草起訴民事起訴狀、法院立案、訴前調解、正式開庭審理和出具判決等步驟。

法律分析

按照人頭分配拆遷的離婚房子，具體的分配方式要根據具體情況而定。

1、按人頭分安置房離婚時的分割問題可以由雙方協商解決；

2、協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

一、協議離婚的流程如下：

1、當事人提交證件和相關證明材料；

2、婚姻登記員講明《民法典》關于登記離婚的條件并詢問離婚意愿以及對離婚協議內容的意愿；

3、當事人雙方填寫《申請離婚登記說明書》，《申請離婚登記說明書》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監誓人面前完成；

4、等待三十日離婚冷靜期；

5、離婚冷靜期過后，再次到g婚姻登記機構辦理離婚登記，夫妻雙方親自在離婚協議上簽名，婚姻登記員做監督人；

6、婚姻登記員對當事人提交的證件，申請離婚登記聲明書，離婚協議書進行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證。

二、訴訟離婚的流程如下：

1、起草離婚起訴民事起訴狀；

2、法院立案，15天以內組織夫妻雙方進行訴前調解；

3、調解不成功，在1個月左右會正式開庭審理；

4、出具判決，如果一方不服，可以上訴；

5、判決生效，申請法院執行。

結語

拆遷的離婚房子按照人頭分配的具體分配方式要根據具體情況而定,如果雙方無法協商,可以向法院提起訴訟。協議離婚的流程包括提交證件、填寫《申請離婚登記說明書》和《離婚登記審查處理表》,以及等待三十日離婚冷靜期。訴訟離婚的流程包括起草起訴狀、立案、訴前調解、開庭審理和判決生效后申請法院執行。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、拆遷分配的房子離婚怎么分

一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關系終止時，夫妻共同財產關系也終止。分割夫妻共同財產時；應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。二、調解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關系到案外人的民事權利，只能進行調解。大多數情況下；促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執行內容部分制作民事調解書。三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產部分先行作出處理；而對涉及其他共有人權利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。

一、夫妻共同財產的分割的注意要素

（一）夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的，離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效。

（二）夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬于夫妻共同財產，離婚時可以各自所有，但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足。

（三）主張為一方個人財產的，負有舉證責任，不能證明的，只能作為夫妻共同財產處理。

（四）夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等。

（五）夫妻雙方對財產分割的協議，在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人，如不能對抗第三人的債權。

（六）離婚時一方有隱藏、轉移夫妻共同財產行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分，但是誤將個人財產作為夫妻共同財產隱藏、轉移的，不影響夫妻共同財產的分割。

（七）離婚時，夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求分家析產的，可以先就離婚案件和已經查清的財產問題進行處理，對一時難以查清的財產分割問題可告知當事人另案處理，不影響離婚案件的審理。

二、夫妻結婚8年離婚了財產怎么分

對于離婚案件中的財產分割問題，法院的處理原則是：夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

(1)夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。

(3)已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮。

(4)一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償。

(5)對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。

(6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。

(7)借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理。

(8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

(9)離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧。

(10)婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。

《民法典第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《民事訴訟法》第九條，人民法院審理民事案件，應當根據自愿和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。

三、離婚拆遷房怎么分配？

法律分析：

離婚拆遷房的分配：動遷房政策性比較強，根據政策規定，如果不是安置對象恐怕難以分的，但是原則上屬于夫妻共同財產，或者是產權人、所有人的共同共有財產的，一般是這樣處理的：

1、是按照產權證明對方享有自己的份額;

2、如果有證據證明由于對方過錯導致離婚的，對方可以少分。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

四、離婚拆遷房屋怎么分配

夫妻離婚拆遷房的分割：主要是要看被拆遷房屋是不是屬于夫妻共同財產，如果屬于夫妻共同財產，那么對于房屋拆遷的補償離婚后應當進行平等分配；如果不屬于夫妻共同財產，那么就按歸夫妻一方全部所有。【法律依據】根據2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

五、離婚拆遷房怎么分配

如果是被拆遷的房子是夫妻共同財產，那么以后原則上平分.如果房子是男方父母的，在婚后男方父母死亡，那么男方繼承了此房屋所有權，則此房屋所有權是夫妻共同財產。離婚后財產按照平分原則進行處理的，一人一半，但財產分割是夫妻之間的。離婚可以協議財產分割，只要雙方都同意，都是可以的。如果協議不成，訴訟的話，原則上是平分，但是對于離婚有過錯的、經濟條件好的少分，經濟條件差的、有撫養、贍養的一方可以多分一點。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。