一、新昌樓基拆遷補(bǔ)償政策,新昌住房補(bǔ)貼政策

一、住房補(bǔ) 貼計(jì)算方法：
1）按月補(bǔ)貼：按月補(bǔ)貼額=職工當(dāng) 月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補(bǔ) 貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基 礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資和工齡工資之和，年度月購房的補(bǔ)貼系數(shù)為0.66。
2）一次性補(bǔ)貼：一次性發(fā)放房補(bǔ)貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補(bǔ)貼額為13元。
3）差額補(bǔ)貼：差額補(bǔ)貼額=(1999年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額+1999年度工齡補(bǔ)貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準(zhǔn)補(bǔ)貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。
二、申請(qǐng)條件，須同時(shí)符合以下條件：
中低收入住房困難家庭：
1）戶籍條件：申請(qǐng)人在申請(qǐng)公告之日前持有本縣常住戶口滿3年及以上，且實(shí)際居住本縣轄范圍；
2）經(jīng)濟(jì)條件：申請(qǐng)家庭人均年收入低于50220元；
3住房條件：戶均不超過60平方米，且在公告之日前5年內(nèi)（含）無轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)記錄；
4）其他條件：申請(qǐng)家庭無機(jī)動(dòng)車輛（不含殘障車、摩托車、微型/小型普通面包車、輕型普通貨車）。
特殊行業(yè)（環(huán)衛(wèi)工人）：
1.申請(qǐng)人在本縣從事環(huán)衛(wèi)工作連續(xù)滿6個(gè)月（含）以上。
2.申請(qǐng)家庭在本縣羽林、南明、七星、澄潭街道無房，且5年內(nèi)（含）無轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)記錄。
三、須提供材料：
新申請(qǐng)須提供：
1）申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證原件及復(fù)印件（未滿18周歲未辦理無需提供）、戶口本原件及復(fù)印件；
2）婚姻證明：結(jié)婚證、離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書（判決書）復(fù)印件；
3）其他證明（低保戶提供低保證復(fù)印件；環(huán)衛(wèi)工人提供從業(yè)證明原件）。
年審戶（原在保家庭）須提供：
如有家庭人員戶籍、婚姻變化的，須提供變更事項(xiàng)的材料；如無變更，無須提供材料。
四、辦理程序：
申請(qǐng)人帶相關(guān)證明材料，到窗口填寫《新昌縣住房保障資格審批表》，并進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)（年審戶不用網(wǎng)上申請(qǐng)）。

二、南昌住房補(bǔ)貼

南昌人才引進(jìn)政策及租房購房補(bǔ)貼新規(guī)定 發(fā)布時(shí)間：20220420 02:21:58 人才引進(jìn)指因工作需要，當(dāng)?shù)氐膯挝讳浻靡粋€(gè)外省、市的在職的，且就業(yè)至少達(dá)到一定年限的人員，學(xué)歷高于當(dāng)?shù)厝瞬乓M(jìn)的最低要求的人才來當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)！以下是人才引進(jìn)政策及租房購房補(bǔ)貼新規(guī)定，僅供參考！一、實(shí)行具有競(jìng)爭(zhēng)力的人才引育政策1.建立人才分類目錄。建立全市人才分層分類體系，按照人才能力水平和業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)，將高層次人才分為國內(nèi)外頂尖人才(A類)、國家級(jí)領(lǐng)軍人才(B類)、地方級(jí)領(lǐng)軍人才(C類)、高級(jí)人才(D類)。經(jīng)認(rèn)定的高層次人才，納入南昌市人才信息庫管理，發(fā)放“人才一卡通”，享受相應(yīng)政策。建立人才分類動(dòng)態(tài)調(diào)整協(xié)調(diào)機(jī)制，成立市人才分類協(xié)調(diào)小組，定期修訂完善人才分類目錄。對(duì)南昌產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需、社會(huì)貢獻(xiàn)較大、現(xiàn)行人才目錄難以界定的“偏才”“專才”，經(jīng)協(xié)調(diào)小組認(rèn)定后，享受相應(yīng)的人才政策。2.實(shí)施頂尖領(lǐng)軍人才領(lǐng)航計(jì)劃。未來五年，圍繞優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),加快引進(jìn)培育頂尖人才和領(lǐng)軍人才。對(duì)全職引進(jìn)或新培育的A、B、C類人才，分別給予500萬元、200萬元、100萬元獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。A、B、C類人才可免租入住人才公寓，在昌首次購買商品住房的，A類人才按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購房補(bǔ)貼，B、C類人才給予購房款50%、最高分別200萬元、100萬元購房補(bǔ)貼。A、B類人才在昌創(chuàng)辦企業(yè)或?qū)嵤┏晒a(chǎn)業(yè)化的，按“一事一議”原則，通過股權(quán)投資與資金資助結(jié)合，給予最高2000萬元項(xiàng)目資助;對(duì)我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重大貢獻(xiàn)、能帶來重大經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益的，最高可給予1億元綜合資助。院士來昌設(shè)立院士工作站的，每個(gè)工作站給予100萬元建站資助。A、B、C類人才配偶隨調(diào)，原在機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的，按原單位編制性質(zhì)和職級(jí)予以安排，其它類型的優(yōu)先推薦就業(yè)。3.實(shí)施緊缺急需人才支持計(jì)劃。未來五年，重點(diǎn)圍繞汽車和新能源汽車、電子信息、生物醫(yī)藥、航空、現(xiàn)代金融等產(chǎn)業(yè)以及教育、衛(wèi)生、文化等社會(huì)事業(yè),引進(jìn)和培育1000名產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才和1000名社會(huì)事業(yè)緊缺急需人才。每年定期發(fā)布緊缺人才需求目錄，根據(jù)緊缺急需程度給予人才20萬元50萬元獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼，優(yōu)先入住人才公寓。采取優(yōu)先使用空編、優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)等辦法，確保人才引進(jìn)所屬的編制。高等院校、科研院所、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、文化藝術(shù)、公立醫(yī)院和學(xué)校等領(lǐng)域引進(jìn)緊缺急需人才，可設(shè)置特設(shè)崗位，不受崗位總量、崗位等級(jí)和結(jié)構(gòu)比例限制。特殊領(lǐng)域的緊缺急需人才，可參照我市已有人才政策，按“一事一議”原則，由人才主管部門提出專門引育政策。優(yōu)先推薦緊缺急需人才參評(píng)市級(jí)重大人才工程，緊缺急需人才參加國家級(jí)、省級(jí)重大人才工程評(píng)選，由專人全程代辦申報(bào)事宜。緊缺急需人才配偶隨調(diào)，參照A、B、C類人才標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.實(shí)施“洪城工匠”培育計(jì)劃。未來五年，培育引進(jìn)10萬名技能人才、3萬名高技能人才。建立職業(yè)技能晉級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)企業(yè)引進(jìn)和新獲得技師、高級(jí)技師職業(yè)資格的職工，分別給予2000元、5000元獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)新引進(jìn)培育的高級(jí)技師在昌首次購買商品住房的，給予6萬元購房補(bǔ)貼。每年建設(shè)5家市級(jí)技能大師工作室、5家市級(jí)高技能人才培養(yǎng)示范基地，并分別給予每家10萬元、15萬元的建設(shè)資助。對(duì)新引進(jìn)或獲得“中華技能大獎(jiǎng)”“全國技術(shù)能手”及相當(dāng)層次獎(jiǎng)項(xiàng)的高技能人才，分別給予個(gè)人和用人單位50萬元獎(jiǎng)勵(lì)。每?jī)赡昱囵B(yǎng)選樹50名左右技能含量高、絕技絕活特色明顯的“洪城工匠”，每人獎(jiǎng)勵(lì)1萬元。加大校企合作力度，推動(dòng)職業(yè)院校、技工學(xué)校與企業(yè)合作培養(yǎng)技能人才，建立企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)高層次專業(yè)人才在市屬高校、職業(yè)學(xué)校擔(dān)任“雙師型”教師的鼓勵(lì)激勵(lì)機(jī)制。鼓勵(lì)大中專院校與行業(yè)組織、社會(huì)工作服務(wù)機(jī)構(gòu)合作建立社會(huì)工作人才實(shí)訓(xùn)基地。完善技能人才評(píng)價(jià)體系，提高企業(yè)（行業(yè)）評(píng)價(jià)自主權(quán)，推進(jìn)院校學(xué)生鑒定評(píng)價(jià)，職業(yè)院校畢業(yè)生在取得學(xué)歷證書的同時(shí)，取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書，建立職業(yè)技能競(jìng)賽與技能評(píng)價(jià)互認(rèn)和技能人才與專業(yè)技術(shù)人才互認(rèn)的評(píng)價(jià)體系公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：一、公共租賃住房實(shí)物配租申請(qǐng)（一）申請(qǐng)政府籌集的公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1、申請(qǐng)人為本市家庭的，應(yīng)當(dāng)至少1名家庭成員取得本市居民戶口； 申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)持《居住證》連續(xù)滿3年、連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個(gè)月。2、家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2.5倍；3、家庭人均住房建筑面積不超過15平方米（計(jì)算家庭人均住房面積應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)之日前兩年內(nèi)過戶的房產(chǎn)、自有住房、租住的公房計(jì)算在內(nèi)）；4、申請(qǐng)人及家庭成員名下無商業(yè)用房、寫字樓等非住宅和機(jī)動(dòng)車（殘疾人代步車除外）；5、未享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

三、新昌縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

四、新昌縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用土地按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。(二)安置補(bǔ)助費(fèi)1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。

一、合作社魚塘征用征收與賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

合作社魚塘征收補(bǔ)償：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

(二)附著物補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用

前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置

補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、南昌高新區(qū)購房補(bǔ)貼

南昌高新區(qū)購房補(bǔ)貼如下：1、A類人才：購房補(bǔ)貼每人每年10萬元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過100萬元；租房補(bǔ)貼每人每月5000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過30萬元；2、B類人才：購房補(bǔ)貼每人每年8萬元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過80萬元；租房補(bǔ)貼每人每月4000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過24萬元；3、C類人才：購房補(bǔ)貼每人每年3．5萬元，最長(zhǎng)發(fā)放期限10年，累計(jì)不超過35萬元；租房補(bǔ)貼每人每月3000元，最長(zhǎng)發(fā)放期限5年，累計(jì)不超過18萬元。購房補(bǔ)貼申辦程序：1、申請(qǐng)。符合條件的人才可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，也可申請(qǐng)購房補(bǔ)貼；2、受理。用人單位受理個(gè)人申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)核查個(gè)人提供的申請(qǐng)材料；3、審核。市人社局收到上報(bào)材料后，負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)市有關(guān)部門進(jìn)行審核；4、確定。在市有關(guān)部門審核的基礎(chǔ)上，市人社局提出擬分配人選名單，報(bào)市政府分管領(lǐng)導(dǎo)研究確定公示名單；5、公示。市人社局在其門戶網(wǎng)站上公示確定的擬分配人選名單7個(gè)工作日；6、發(fā)放。公示期滿無異議的，市人社局組織發(fā)放購房補(bǔ)貼或租房補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內(nèi)容。第八條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強(qiáng)互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)政府信息公開平臺(tái)與政務(wù)服務(wù)平臺(tái)融合，提高政府信息公開在線辦理水平。第九條公民、法人和其他組織有權(quán)對(duì)行政機(jī)關(guān)的政府信息公開工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出批評(píng)和建議。

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文章來源參考：【頭條】，新昌樓基拆遷補(bǔ)償政策最新

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投稿：岑嵐

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