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濟寧棚戶區拆遷補償，2021年濟寧飯店片區拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-06 20:28:40
作者：
圣運律師
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濟寧棚戶區拆遷補償,濟寧飯店片區拆遷嗎,法律分析：濟寧飯店片區拆遷。濟寧飯店大片區棚改征收范圍建設新村區域位于棚改范圍內已列入棚改項目。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的

濟寧棚戶區拆遷補償，2021年濟寧飯店片區拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、濟寧棚戶區拆遷補償,濟寧飯店片區拆遷嗎

法律分析：

濟寧飯店片區拆遷。濟寧飯店大片區棚改征收范圍建設新村區域位于棚改范圍內已列入棚改項目。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、2021年濟寧飯店片區拆遷嗎？

法律分析：

2010年至2019年，濟寧市棚戶區改造開工任務30.09萬套，實際完成開工建設31.13萬套，惠及30余萬棚改居民。在保障性安居工程審計過程中，審計發現，任城區2017年濟寧飯店項目（906套）、2018年胡西村項目（408套），受資金籌集困難、土地手續制約、居民安置意愿變化等影響，未能開工。但任城區2017年新華新村片區、2018年宋廟片區等項目均超額完成了年度計劃，改造總量完成了年度任務。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》

第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。

第二條城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。第四條: 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。

《中華人民共和國土地管理法》

第一條為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護

三、濟寧飯店片區拆遷嗎？

法律分析：

濟寧飯店片區拆遷。濟寧飯店大片區棚改征收范圍建設新村區域位于棚改范圍內已列入棚改項目。

法律依據：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、濟寧謝營拆遷補償標準

濟寧市謝營拆遷補償標準較為優厚。按照房屋面積、使用年限、產權等因素進行評估，以貨幣形式給予補償。同時，政府還提供了一些其他的補償措施。2018年，濟寧市啟動了謝營拆遷工作。根據相關規定，對于符合條件的被征收人，在拆遷補償方面提供了一些優厚的標準。首先，在房屋補償方面，按照房屋面積、使用年限、產權等因素進行評估，并以貨幣形式給予補償。其中，出售自住房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數，系數根據現有房屋使用年限、所在社區等情況計算；出售商業房的補償標準為建筑面積×補償單價×系數+安置房套數×補償單價。此外，政府還提供了一些特殊補償措施，例如對無房家庭提供經濟適用房、對老年人提供關愛服務等。其次，在生活方面，政府還提供了一些其他的補償措施。例如，省、市、區（縣）三級財政將對符合條件的被征收人進行一次性獎勵，具體標準根據拆遷補償款的數額而定；同時，還提供了就業創業扶持等措施，幫助被征收人實現就業和創業。如果不滿意拆遷補償標準，是否可以提出異議？是的，被征收人如果不滿意濟寧市謝營拆遷補償標準，可以向拆遷管理部門提出異議。具體來說，被征收人可以通過書面形式提交異議申請，并提供相關證據材料。拆遷管理部門將在30個工作日內受理申請，并組織評估專家對房屋和設施等價值進行評估。評估結果作為調整補償的依據，最終確定補償標準。濟寧市謝營拆遷補償標準相對較為優厚，除了在房屋補償方面提供貨幣補償外，還提供了一些其他的特殊補償措施。此外，被征收人還可以通過提出異議等方式維護自己的權益。【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條國家保護房屋所有權人的合法權益，依法保障其獲得補償和安置。

五、濟寧拆遷計劃

法律分析：濟寧已經開始規劃征地拆遷。被土地征收的地區可以獲得補償。1、土地征收補償安置費：按照《山東省人民政府關于山東省征地區片綜合地價的批復》（魯政字〔2020〕74號）公布的征地綜合區片地價標準執行。本次征地涉及2個區片，其中，任城區級區片每畝補償7.5萬元，兗州區級區片每畝補償7.5萬元。2、地上附著物和青苗補償費標準：按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關于濟寧市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》（魯國土資字〔2017〕394號）的規定，結合濟寧市市場動態價格與被征收土地權屬單位協議執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。