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埠頭拆遷補(bǔ)償方案最新動(dòng)態(tài),江山市2021有哪些要拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2025-02-08 13:20:14
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    圣運(yùn)律師
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一、埠頭拆遷補(bǔ)償方案最新動(dòng)態(tài),常山龍?zhí)端畮?kù)江山區(qū)塊房屋拆遷開(kāi)始了嗎

常山龍?zhí)端畮?kù)江山區(qū)塊房屋拆遷是否開(kāi)始,目前無(wú)法給出確切的答案,因?yàn)檫@取決于當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和實(shí)施進(jìn)度。然而,我可以提供一些相關(guān)的法律知識(shí)和建議,以幫助您更好地了解拆遷流程和可能的情況。

首先,根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條和第十九條的規(guī)定,為了公共利益的需要,政府可以征收國(guó)有土地上的房屋,并應(yīng)給予被征收房屋所有權(quán)人公平的補(bǔ)償。補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這意味著,如果常山龍?zhí)端畮?kù)江山區(qū)塊的房屋確實(shí)面臨拆遷,政府必須按照這些規(guī)定進(jìn)行公平補(bǔ)償。

其次,拆遷的實(shí)施通常需要經(jīng)過(guò)一系列的程序,包括發(fā)布征收決定公告、評(píng)估房屋價(jià)值、制定補(bǔ)償方案、簽訂補(bǔ)償協(xié)議等。這些程序的進(jìn)行需要一定的時(shí)間,并且政府會(huì)提前進(jìn)行公告和通知。因此,如果您是該區(qū)域的居民,建議您密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ粤私獠疬w的最新動(dòng)態(tài)。

最后,如果您對(duì)拆遷過(guò)程中自己的權(quán)益有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂,可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師或法律機(jī)構(gòu),以獲取更具體的法律建議和幫助。

綜上所述,常山龍?zhí)端畮?kù)江山區(qū)塊房屋拆遷是否開(kāi)始,需要參考當(dāng)?shù)卣墓婧途唧w實(shí)施情況。在此過(guò)程中,您應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài),并根據(jù)自己的實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施。

二、江山市2021有哪些要拆遷

法律分析:江山市征收集體土地區(qū)片劃分范圍

一雙塔街道縣前、菜農(nóng)、天余、鄭村、和賢、金家、趙家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陳村、塔東、楊墩、坳里村,虎山街道平棋、達(dá)道、孝子、溪東、麻車(chē)、彭里、江山底、何家山村,清湖鎮(zhèn)路陳、蔡家山、童家村、農(nóng)墾場(chǎng),上余鎮(zhèn)迎賓村,碗窯鄉(xiāng)雙龍村等29個(gè)行政村場(chǎng)。二雙塔街道召石、新塘塢、蓮塘、豐足、靈泉、黃家、路壟村,虎山街道荷塘、金塢、店前村,清湖鎮(zhèn)七斗、新塘底村、良種場(chǎng),上余鎮(zhèn)大夫弟、陶村村、鎮(zhèn)農(nóng)牧場(chǎng)等16個(gè)行政村場(chǎng)三上余鎮(zhèn)高洋、李坪村,清湖鎮(zhèn)路口村,石門(mén)鎮(zhèn)溪底、泉塘、延齡村,碗窯鄉(xiāng)桑淤村等7個(gè)行政村四清湖鎮(zhèn)清一、清二、清三、浮橋頭、蔡家、和睦村,賀村鎮(zhèn)獅峰、賀村、溪淤村,上余鎮(zhèn)大溪灘、上余、望江村等12個(gè)行政村。五上余鎮(zhèn)湖珠、五程、一都江、山頭、余航、木車(chē)、七一、方家、塘嶺一村,長(zhǎng)臺(tái)鎮(zhèn)一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村,清湖鎮(zhèn)毛塘、祝家坂、花園崗村,四都鎮(zhèn)四都、前嶺、埠頭、上峰、金山、雙溪、江北、傅筑園村,賀村鎮(zhèn)幸福、豐益、大賢坂、東山頭、八里坂、敖坪、河?xùn)|、吳村、寺后、羨家、青塘尾、山底村,淤頭鎮(zhèn)淤頭、達(dá)埂、山塘、陳塘、華塔村,壇石鎮(zhèn)壇石、潭邊、占塘、新葉村,新塘邊鎮(zhèn)新塘邊、勤儉村,石門(mén)郎峰、江郎山村,鳳林鎮(zhèn)鳳祥、鳳里、鳳溪、大悲山、卅二都、茅坂村,峽口鎮(zhèn)峽東、峽南、峽西、峽北、連豐、王村、定村、大巒口村,大橋鎮(zhèn)大橋、新橋、仕陽(yáng)村,廿八都鎮(zhèn)潯里、花橋、楓溪村,碗窯鄉(xiāng)源口、協(xié)里、府前、紅石橋、和源、碗窯、達(dá)河村,大陳鄉(xiāng)大陳、早田坂村,保安鄉(xiāng)保安、后坂、趙宅門(mén)村,張村鄉(xiāng)秀峰、先峰村,塘源口鄉(xiāng)塘源口村,雙溪口鄉(xiāng)引坂村等90個(gè)行政村。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、江山市拆遷計(jì)劃

法律分析:江山市2021計(jì)劃出讓國(guó)有建設(shè)用地121宗、338.2025公頃,其中:住宅用地(含商住)43宗,面積137.6064公頃,占40.69%;工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地43宗,面積137.2867公頃,占40.59%;商服用地34宗,面積63.1094公頃,占18.66%;公共管理與公共服務(wù)用地1宗,面積0.2公頃,占比0.06%。2021年計(jì)劃劃撥供地48宗,面積298.6725公頃,其中:商業(yè)、住宅用地2宗,10.554公頃,占3.53%;商服用地1宗,0.3公頃,占0.10%;公共管理與公共服務(wù)用地29宗,面積46.4984公頃,占15.57%;交通運(yùn)輸用地16宗,241.3201公頃,占80.80%。

法律依據(jù):中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào) 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、長(zhǎng)江新城南湖村拆遷嗎

法律分析:拆遷,根據(jù)《中共武漢市委、武漢市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)三舊改造工作意見(jiàn)》(武發(fā)(2013)15號(hào))、《中共武漢市委、武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城市更新暨“三舊”(棚戶(hù)區(qū))改造工作的意見(jiàn)》(武發(fā)(2016)29號(hào))武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府第148號(hào)令)、《武漢市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法》(市人民政府第149號(hào)令)、《關(guān)于印發(fā)征用土地中青、魚(yú)苗及地上附著物和其他有關(guān)設(shè)置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(武價(jià)房(2005)1號(hào))文件精神及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),按照市委市政府、長(zhǎng)江新城管委會(huì)及區(qū)委區(qū)政府加快推進(jìn)長(zhǎng)江新城(區(qū))建設(shè)的相關(guān)精神,結(jié)合黃陂區(qū)灄口街南湖、雙橋村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)兩村)“雙登”的實(shí)際情況,制定本方案。根據(jù)武漢市改造相關(guān)政策及文件精神,確保改造公平原則,外來(lái)戶(hù)每戶(hù)按80平米還建,不足80平米的按實(shí)際面積還建,一屋多戶(hù)的每戶(hù)仍按80平米還建,但合計(jì)還建面積不超過(guò)總面積的50%多余面積按1200元/平米-650元/平米進(jìn)行安置價(jià)補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、江山市有哪些要拆遷

法律分析:各地拆遷計(jì)劃可到當(dāng)?shù)卣倬W(wǎng)公告進(jìn)行查詢(xún)。房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料:

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案;

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查;經(jīng)審查,對(duì)符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第八條 房屋拆遷管理部門(mén)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi),實(shí)施房屋拆遷。

需要延長(zhǎng)拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng);房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十條 拆遷人可以自行拆遷,也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。

房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人,不得接受拆遷委托。

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投稿:韓一熙

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