集鎮門面拆遷補償標準最新,懷遠榴城拆遷規劃 ,法律分析：榴城學校規劃建在卞和路東側，該地塊征地拆遷工作計劃2021年下半年啟動，待征遷拆遷完成后，啟動建設。法律依據：《中華人民共和國拆遷法》 第三條 本條例所稱公共利益的需要，包括：(一)國
法律分析：
榴城學校規劃建在卞和路東側，該地塊征地拆遷工作計劃2021年下半年啟動，待征遷拆遷完成后，啟動建設。
法律依據：
《中華人民共和國拆遷法》 第三條 本條例所稱公共利益的需要，包括：(一)國防設施建設的需要;(二)國家重點扶持并納入規劃的能源、交通、水利等公共事業的需要;(三)國家重點扶持并納入規劃的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、文物保護、福利、市政公用等公共事業的需要;(四)為改善低收入住房困難家庭居住條件，由組織實施的廉租住房、經濟適用住房等建設的需要;(五)為改善城市居民居住條件，由組織實施的危舊房改造的需要;(六)國家機關辦公用房建設的需要;(七)法律、行政法規和規定的其他公共利益的需要。
新增城市規劃區范圍內安置人口如無住房需求，可以選擇貨幣化補償。補償標準按照45_/人，3000元/_為基數確定貨幣安置款。商業經營房（門面房）認定除符合生產、經營性用房條件外，還必須是第一自然間12米以內合法房屋。補償標準：主要道路3000—3500元/_；次要道路2000—2500元/_；小街小巷500—700元/_。經營房的經營損失補償標準：260—360元/_。一、政府作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。二、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
律師分析:
該批次建新區擬征地補償標準按照《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政【2020】32號）的規定執行。共涉及2個征地區片綜合地價，其中常墳鎮、萬福鎮集體土地按照46800元每畝征地補償，征地補償費用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元；龍亢鎮、河溜鎮、古城鎮、徐圩鄉、褚集鎮集體土地和安徽省龍亢農場國有土地按照45040元每畝征地補償，征地補償費用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：該批次建新區擬征地補償標準按照《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政【2020】32號）的規定執行。共涉及2個征地區片綜合地價，其中常墳鎮、萬福鎮集體土地按照46800元每畝征地補償，征地補償費用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元；龍亢鎮、河溜鎮、古城鎮、徐圩鄉、褚集鎮集體土地和安徽省龍亢農場國有土地按照45040元每畝征地補償，征地補償費用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
該批次建新區擬征地補償標準按照《安徽省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價標準的通知》（皖政【2020】32號）的規定執行。共涉及2個征地區片綜合地價，其中常墳鎮、萬福鎮集體土地按照46800元每畝征地補償，征地補償費用為55.3246萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元；龍亢鎮、河溜鎮、古城鎮、徐圩鄉、褚集鎮集體土地和安徽省龍亢農場國有土地按照45040元每畝征地補償，征地補償費用為641.3809萬元（不含青苗和地上附著物等補償費用）。完成土地征收后國有土地預計出讓金為萬元。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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