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六水廠宿舍拆遷補(bǔ)償政策，東西湖區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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2025-02-08 17:03:52
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圣運(yùn)律師
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六水廠宿舍拆遷補(bǔ)償政策,西湖區(qū)老沙村何時(shí)拆遷,很抱歉，目前沒有確切的消息表明西湖區(qū)老沙村何時(shí)會進(jìn)行拆遷。拆遷通常取決于市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條所作出的房屋征收決定，該條例規(guī)定了在保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和

六水廠宿舍拆遷補(bǔ)償政策，東西湖區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、六水廠宿舍拆遷補(bǔ)償政策,西湖區(qū)老沙村何時(shí)拆遷

很抱歉，目前沒有確切的消息表明西湖區(qū)老沙村何時(shí)會進(jìn)行拆遷。拆遷通常取決于市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條所作出的房屋征收決定，該條例規(guī)定了在保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益需要的情況下，政府可以征收房屋。這些情況包括但不限于國防和外交的需要、由政府組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建等。因此，老沙村的拆遷時(shí)間將取決于政府規(guī)劃和相關(guān)決策。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣俜较⒁垣@取最新和準(zhǔn)確的拆遷信息。

二、東西湖區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：2021年武漢市東西湖區(qū)的老舊改造項(xiàng)目之一為吳家山街老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目中需要改造的小區(qū)共30個(gè)，包括：額頭灣小區(qū)、二支溝小區(qū)、富麗雅小區(qū)、團(tuán)結(jié)樓小區(qū)、陽光院子小區(qū)、東建小區(qū)、中建三局小區(qū)、教校小區(qū)、衛(wèi)生局小區(qū)、司法局小區(qū)、防爆隊(duì)小區(qū)、三秀路城建小區(qū)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)宿舍、樂佳1棟、商業(yè)小區(qū)、雅心苑小區(qū)、開屏里小區(qū)、城管、交通小區(qū)、法院宿舍、圓夢佳園、荷花苑、吳北路5號派出所院內(nèi)、黃鶴小區(qū)、東興南徑河小區(qū)、廣水酒店小區(qū)、科委宿舍片區(qū)、海景小區(qū)、麗山小區(qū)、四中宿舍。主要建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)類設(shè)施改造，完善類設(shè)施改造和提升類設(shè)施改造。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

三、2021杭州西湖區(qū)拆遷規(guī)劃

法律分析：四號浦路（楓樺西路-周五路）道路工程杭州之江城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司杭發(fā)改投資〔2009〕28號\t二\t東至繆家村、南村村；南至袁浦路；西至四號浦；北至繆家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

鳳凰谷單元XH1902-99地塊（原浮山單元XH2001-05地塊）\t杭州之江國家旅游度假區(qū)管理委員會\t杭政辦函〔2020〕7號\t五\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t4.4962\t0.1981\t0\t1981\t0\t1\t

小和山高教園區(qū)后勤生活公建設(shè)施（東片）\t浙江工業(yè)大學(xué)\t浙發(fā)設(shè)計(jì)〔2001〕139號\t三\t東至凌周線；南至鯉魚山；西至石龍村西路；北至石龍村路\t6.126\t6.1257\t0\t36011.2\t0\t4\t

錦繡路（吉鴻路-厚仁路）道路項(xiàng)目\t杭州西湖城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司\t西發(fā)改審〔2020〕19號\t二\t東至厚仁路；南至厚仁三期厚仁四期安置房地塊；西至吉鴻路；北至厚仁一期厚仁二期安置房地塊\t1.7\t1.25\t3906.65\t3389.44\t64\t3\t

法律依據(jù)：《2021年度杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收計(jì)劃表》

四號浦路（楓樺西路-周五路）道路工程杭州之江城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司杭發(fā)改投資〔2009〕28號\t二\t東至繆家村、南村村；南至袁浦路；西至四號浦；北至繆家村\t6.9152\t0.7667\t0\t10000\t0\t1\t

四、南昌西湖區(qū)拆哪些地方

法律分析：拆遷建設(shè)共有11個(gè)地塊隸屬東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)四大城區(qū)，被征收地塊的總用地面積約6724多畝，征收房屋建筑面積達(dá)431.58 萬㎡，征收總戶數(shù)有29054戶。西湖區(qū)的重點(diǎn)拆遷改造區(qū)域范圍在珠寶街地塊、朝陽地塊。珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在珠寶街兩側(cè)，帶子街以南，總占地面積約134畝多。該地塊處于萬壽宮商圈范圍，屬于中心城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。征收房屋建筑面積都是城鎮(zhèn)住宅建筑，總征收面積達(dá)到10.56萬㎡，征收總戶數(shù)1180戶。朝陽地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側(cè)、水廠路以北、朝陽洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來該地塊附近會有地鐵通過。該地塊新建安置點(diǎn)為大朝陽A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計(jì)為63.50 萬㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、東西湖拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。