一、水廠路南地塊拆遷補償方案,五愛屯西街拆遷歸南苑村嗎

五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，這個問題涉及具體的地理位置和拆遷規劃，無法直接給出是或否的答案。以下是一些一般性的分析和建議，供您參考：

拆遷歸屬的確定因素：

拆遷歸屬通常取決于當地的拆遷規劃和政策。這些規劃和政策會明確哪些地區或建筑物被納入拆遷范圍，并指定相應的補償和安置方案。

在確定拆遷歸屬時，政府部門會進行詳細的調查和評估，包括土地權屬、建筑物狀況、居民意愿等多個方面。因此，要準確了解五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，需要查閱相關的官方文件和公告。

如何獲取準確信息：

建議您直接咨詢當地的拆遷辦公室或相關部門，以獲取最準確和最新的信息。這些部門通常會提供詳細的解答，并指導您如何了解具體的拆遷政策和程序。

此外，您還可以關注當地的新聞報道和社區公告，這些渠道也會及時發布有關拆遷的最新動態。

法律依據的適用性：

雖然無法直接引用具體的法律條款來回答這個具體問題，但相關的法律框架（如《國有土地上房屋征收與補償條例》）為拆遷過程提供了指導和規范。這些法規確保了拆遷的合法性和公平性，并保障了被拆遷人的權益。

綜上所述，要確定五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，您需要查閱相關的官方文件和公告，或咨詢當地的拆遷辦公室。同時，了解相關的法律框架也有助于您更好地理解和應對拆遷過程中的問題。

二、馬駒橋南五村拆遷進展情況

法律分析：1、本次開發項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預計可提供工業用地約330公頃，建筑規模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規模約110萬平方米。

3、項目采用園區開發模式，按照統一規劃、分批征地、滾動開發的思路進行實施。

4、2020年1月啟動東部3300畝區域征地工作，計劃6月底前1800畝區域達到土地上市條件，10月底前1500畝區域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區域在2021年底前完成征地。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、馬駒橋南五村拆遷進展情況

1、本次開發項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預計可提供工業用地約330公頃，建筑規模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規模約110萬平方米。

3、項目采用園區開發模式，按照統一規劃、分批征地、滾動開發的思路進行實施。

4、2020年1月啟動東部3300畝區域征地工作，計劃6月底前1800畝區域達到土地上市條件，10月底前1500畝區域達到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨立選址的方式于11月啟動安置房建設工作，其他區域在2021年底前完成征地。

一、村民征地補償款的標準是什么

基本農田根據種植作物的類型補貼標準為，旱田作物平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。除了基本農田以外的耕地征收標準為，旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元。村民住宅、工礦建設用地、道路等集體建設用地征收標準為，平均每畝13.6萬元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補償2.1萬元。

我國《土地管理法》規定，幾種不能補償的情況如下：

1、搶行種樹補苗的，在征地補償期間，部分村民為了能領到更多的補償，會有搶行種樹、補苗的現象，這種情況的下的青苗得不到補償。

2、違法建筑，未經村集體同意私自建設的房屋，以及非法占用耕地的建筑無法的到補償。

3、臨時搭建的房屋，這種情況如同于搶行種樹補苗，在征地補償期間臨時搭建的房屋得不到補償。

二、南昌西湖區拆哪些地方

拆遷建設共有11個地塊隸屬東湖區、西湖區、青山湖區、青云譜區四大城區，被征收地塊的總用地面積約6724多畝，征收房屋建筑面積達431.58萬㎡，征收總戶數有29054戶。西湖區的重點拆遷改造區域范圍在珠寶街地塊、朝陽地塊。珠寶街地塊棚戶區改造項目地塊位置在珠寶街兩側，帶子街以南，總占地面積約134畝多。該地塊處于萬壽宮商圈范圍，屬于中心城區的核心商業區。征收房屋建筑面積都是城鎮住宅建筑，總征收面積達到10.56萬㎡，征收總戶數1180戶。朝陽地塊棚戶區改造項目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側、水廠路以北、朝陽洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來該地塊附近會有地鐵通過。該地塊新建安置點為大朝陽A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計為63.50萬㎡，征收總戶數4260戶。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、北辛街道后屯居有折遷的可能嗎

法律分析：修新興北路可能動后屯的部分房子，具體詳情等待通知。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

五、鄧莊社區拆遷拆哪些地方？

法律分析：

鄧莊社區棚改項目拆遷范圍為英才街以南、清風路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個居民小組，共780戶居民。按照市委書記吳書記的調查指示精神，通過前期項目拆遷指揮部的不懈努力，對住戶進行調查，對房屋進行計量，已完成基本的戶籍鑒定和宣傳工作。該協議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項基本家庭協議，占家庭總數。70%；88戶拆遷戶。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》

第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。

第二十條 拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。

縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。

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文章來源參考：【頭條】水廠路南地塊拆遷補償方案，水廠二路拆遷

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投稿：魏錦

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