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北京福利分房和拆遷補償，福利分房動遷是否還能享受？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-09 18:14:47
作者：
圣運律師
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北京福利分房和拆遷補償,福利分房和動遷都是國家福利嗎,福利分房和動遷都屬于國家福利政策的一部分。福利分房是我國計劃經濟時期的一種特殊住房分配制度，主要由國有單位申請劃撥國有土地并出資建設后分配給單位職工居住，房屋產權一般歸單位所有。這是一種

北京福利分房和拆遷補償，福利分房動遷是否還能享受？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、北京福利分房和拆遷補償,福利分房和動遷都是國家福利嗎

福利分房和動遷都屬于國家福利政策的一部分。
福利分房是我國計劃經濟時期的一種特殊住房分配制度，主要由國有單位申請劃撥國有土地并出資建設后分配給單位職工居住，房屋產權一般歸單位所有。這是一種國家對職工的優惠政策。然而，隨著住房制度的改革，福利分房制度已經逐步被住房貨幣化等新的住房政策所取代。
動遷，通常指的是因城市規劃、土地開發等原因，政府或相關機構對居民進行搬遷并給予相應補償的行為。在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，明確規定了為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，市、縣級人民政府可以作出房屋征收決定，對房屋進行征收并給予公平補償。這也可以視為一種國家福利政策，因為它確保了動遷居民的合法權益和生活保障。
因此，福利分房和動遷都屬于國家福利。但請注意，具體的政策內容和執行方式可能會因地區和時間的不同而有所差異。

二、福利分房動遷是否還能享受？

根據我國法律規定，已享受福利分房的人，在某些地區仍有資格享受房屋拆遷補償。單位分配的房屋和國家拆遷政策不同且不重疊，因此在拆遷時可以獲得一定的補償。

法律分析

能，因為按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。

拓展延伸

福利分房政策的變化對動遷是否還有影響？

根據最新的福利分房政策變化，動遷是否還能享受福利分房的待遇成為了一個關注的焦點。根據政策調整，動遷申請人需符合更為嚴格的條件，如家庭收入、住房產權等方面的限制。政府對于福利分房的資源也進行了重新分配，更多地關注低收入群體和特殊困難群體的住房需求。因此，動遷申請人需要了解最新政策并滿足相關要求，才能確定是否還能享受福利分房的權益。建議申請人及時咨詢相關部門或律師，以確保自身權益的合法性和申請的成功性。

結語

根據最新的政策調整，動遷申請人需滿足更為嚴格的條件，才能享受福利分房的待遇。政府將資源重新分配，更關注低收入群體和特殊困難群體的住房需求。因此，申請人應及時了解最新政策，確保符合相關要求，以確保權益的合法性和申請的成功性。建議咨詢相關部門或律師，以獲得專業指導。

法律依據

《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》第十八條以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產權應屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權。夫妻一方死亡后，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產，購買時所享受的已死亡配偶的工齡優惠僅屬于一種政策性補貼，而非財產或財產權益；夫妻一方死亡后，如果遺產沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產，如果是配偶一方的個人所得，所購房屋應視為個人財產。解決房改房繼承問題的關鍵應為審查購房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財產購買的房改房，盡管享受了其前妻的工齡折扣仍應作為其一方的財產而非遺產。

三、享受過福利分房動遷還能享受嗎

法律分析：能，因為按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。因為單位分的房子和國家拆遷所享受的房屋政策不一樣，也不重疊，所以能夠享受到，也就是說遇到拆遷的時候，能夠得到一定的補償。

法律依據：《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》第十八條以成本價或標準價購房的，每個家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對象應是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產權應屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對這種房改房有平等的處理權。夫妻一方死亡后，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產，購買時所享受的已死亡配偶的工齡優惠僅屬于一種政策性補貼，而非財產或財產權益；夫妻一方死亡后，如果遺產沒有分割，購房款如果是夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產，如果是配偶一方的個人所得，所購房屋應視為個人財產。解決房改房繼承問題的關鍵應為審查購房款是否屬于夫妻雙方共同積蓄，由夫妻一方財產購買的房改房，盡管享受了其前妻的工齡折扣仍應作為其一方的財產而非遺產。

四、福利分房政策哪年取消

2000年以后，國家規定取消福利分房。把職工分的得公房按成本價賣給職工。在2000年之前，國家沒有出臺過統一的福利分房的政策。都是各個單位自己出臺一些規定，約定俗成的在做福利分房。約定俗成的規定是：按工齡長短，按職務高低，按學歷多少。其實這對于工人是一種傷害，是對于領導搞特權的一種認可。2000年最后一次福利分房也是圍繞著這個規定進行的。所謂福利房，亦稱優惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。1、單位分住房，當時我國特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房)，使用權屬個人，有房屋“租賃憑證”，要交房租。2、單位分給職工的福利房可以隨意收回嗎?司法實踐上對此并不明確。但從法理上講，單位無權收回住房。單位奉為職工的福利房是國家對其工作人員的一種福利補償，與工作年限、學歷、職位等掛鉤，分得房后，房主應對房屋享有應當的財產權利。3、單位往往已分房為條件，強迫職工簽訂所謂服務承諾。這在大多數情況下是違背職工意志的，在法律上也沒有依據。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。《民法典》（自2021年1月1日起實施）第一千零六十二規定:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同,雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中,即使房產證上沒有出現另一方的名字,也不影響其對房屋享有權。但目前有少數新潮夫妻,財產實行AA制,在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定,者可以選擇共有形式,如果是選擇共同共有,則雙方享有的權益相同;如果按份共有,則需要提前分割,并在房產證上載明。