一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議變成草簽協(xié)議,開(kāi)荒的荒地荒山征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)荒者還是村集體

一、開(kāi)荒的荒地荒山征收,土地補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)荒者還是村集體依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、如何界定征地中的“公共目的”在征地拆遷中，所征用的土地通常用于兩種目的：一是公共目的，如用于修建道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的土地;一個(gè)是商業(yè)目的，如商品房開(kāi)發(fā)用地等。兩類用地的目的不同，其征地拆遷主體和方法也有別。用于公共目的的土地，征地拆遷的主體是政府及其相關(guān)機(jī)構(gòu)，這種征地拆遷帶有一定的強(qiáng)制性;用于商業(yè)目的的用地，征地拆遷的主體是有關(guān)商家，其征地拆遷只能通過(guò)雙方協(xié)商、公平交易達(dá)成。在目前的征地拆遷中，我們不僅沒(méi)有嚴(yán)格區(qū)分這兩種不同的目的和用途，反而有意無(wú)意地混淆這兩種不同性質(zhì)的事物。比如，在很多地方，政府以辦開(kāi)發(fā)區(qū)這種名目的征地拆遷就混同于公共目的。因?yàn)椋@些開(kāi)發(fā)區(qū)的征地拆遷都是由政府的派出機(jī)構(gòu)，如開(kāi)發(fā)辦或者管委會(huì)進(jìn)行的。這里不僅混淆了公共目的和商業(yè)目的，而且扭曲了政府職能和政府行為，使政府變成一個(gè)積極的市場(chǎng)主體，參與到與民爭(zhēng)利的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)中去。因此，分清公共目的和商業(yè)目的，是征地拆遷中首先要明確解決的一個(gè)原則問(wèn)題。作為商業(yè)目的的土地征用和房屋拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，先要由商家與動(dòng)遷戶進(jìn)行協(xié)商談判，草簽協(xié)議，然后到政府部門(mén)備案或者審批。不應(yīng)先是得到政府批準(zhǔn)，然后再以政府批準(zhǔn)為由，強(qiáng)制征地拆遷。這里的程序設(shè)計(jì)包含有重要的意義，前者既能避免發(fā)生腐敗事件，也體現(xiàn)了一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自由契約、平等交易的精神。

二、開(kāi)荒的荒地荒山征收，土地補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)荒者還是村集體？

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

《土地管理法》第四十條，開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。所以，經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)的，自己開(kāi)荒的土地就是合法，否則就是違法。是否合法對(duì)于有沒(méi)有征收補(bǔ)償是有影響的，如果是違法的土地，政府可以以此為理由拒絕支付補(bǔ)償。

一、集體土地征地補(bǔ)償款如何分配

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、開(kāi)荒的荒地荒山征收,土地補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)荒者還是村集體

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

一、如何界定征地中的“公共目的”

在征地拆遷中，所征用的土地通常用于兩種目的：一是公共目的，如用于修建道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的土地；一個(gè)是商業(yè)目的，如商品房開(kāi)發(fā)用地等。兩類用地的目的不同，其征地拆遷主體和方法也有別。用于公共目的的土地，征地拆遷的主體是政府及其相關(guān)機(jī)構(gòu)，這種征地拆遷帶有一定的強(qiáng)制性；用于商業(yè)目的的用地，征地拆遷的主體是有關(guān)商家，其征地拆遷只能通過(guò)雙方協(xié)商、公平交易達(dá)成。

在目前的征地拆遷中，我們不僅沒(méi)有嚴(yán)格區(qū)分這兩種不同的目的和用途，反而有意無(wú)意地混淆這兩種不同性質(zhì)的事物。比如，在很多地方，政府以辦開(kāi)發(fā)區(qū)這種名目的征地拆遷就混同于公共目的。因?yàn)椋@些開(kāi)發(fā)區(qū)的征地拆遷都是由政府的派出機(jī)構(gòu)，如開(kāi)發(fā)辦或者管委會(huì)進(jìn)行的。這里不僅混淆了公共目的和商業(yè)目的，而且扭曲了政府職能和政府行為，使政府變成一個(gè)積極的市場(chǎng)主體，參與到與民爭(zhēng)利的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)中去。因此，分清公共目的和商業(yè)目的，是征地拆遷中首先要明確解決的一個(gè)原則問(wèn)題。

作為商業(yè)目的的土地征用和房屋拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，先要由商家與動(dòng)遷戶進(jìn)行協(xié)商談判，草簽協(xié)議，然后到政府部門(mén)備案或者審批。不應(yīng)先是得到政府批準(zhǔn)，然后再以政府批準(zhǔn)為由，強(qiáng)制征地拆遷。這里的程序設(shè)計(jì)包含有重要的意義，前者既能避免發(fā)生腐敗事件，也體現(xiàn)了一種市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自由契約、平等交易的精神。

四、農(nóng)民的開(kāi)荒地村里有權(quán)收回嗎

農(nóng)民的開(kāi)荒地村里有權(quán)收回。因?yàn)檗r(nóng)村土地歸集體所有，農(nóng)民開(kāi)荒需征得土地所有權(quán)人即村委會(huì)的同意，未經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)荒的土地，村委會(huì)有權(quán)收回。不過(guò)按人性化操作，可給予開(kāi)荒農(nóng)民一定的補(bǔ)償。雖然荒地荒山屬于集體所有，但集體在收回使用權(quán)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對(duì)地上附著物給與一定的損失。如果對(duì)賠償不滿可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。一般規(guī)定，農(nóng)民自行開(kāi)荒地，可無(wú)償使用3年，3年后村委有權(quán)收回。土地是國(guó)家的，只能和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)協(xié)商。開(kāi)荒地三年不要稅費(fèi)，三年后就應(yīng)該由村委會(huì)承包下去，你就應(yīng)該交承包費(fèi)了。補(bǔ)償項(xiàng)目有：1、開(kāi)荒誤工費(fèi)；2、土壤改良費(fèi)；3、地上建筑物費(fèi)，青苗費(fèi)，4、其他一切你為此付出的費(fèi)用。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

五、開(kāi)荒的荒地荒山征收土地補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)荒者還是村集體

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，荒地、荒山是屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而地上附著物和青苗費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

開(kāi)荒土地被征收怎樣才能拿到補(bǔ)償

依據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，對(duì)開(kāi)墾的土地進(jìn)行征收時(shí)，地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、安置而是歸開(kāi)墾者所有的，當(dāng)事人有權(quán)主張這些補(bǔ)償費(fèi)。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。

外嫁女是否有權(quán)分配村集體土地征收補(bǔ)償款

外嫁女如果在土地征收補(bǔ)償方案確定的時(shí)候，具有征收地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，主張征收補(bǔ)償款是給予支持的。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十三條規(guī)定：承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。第二十五條林地家庭承包中，承包方的繼承人請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。其他方式承包中，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請(qǐng)求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。

開(kāi)荒的土地使用權(quán)糾紛如何解決

1、對(duì)于開(kāi)荒地，開(kāi)荒人并沒(méi)有必然的使用權(quán)，也不可能有永久的使用權(quán)。開(kāi)荒者應(yīng)該與土地所有人(如村民組集體、村集體)簽訂合同以確定土地使用權(quán)。2、如果對(duì)開(kāi)荒地的使用權(quán)有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由村民(代表)會(huì)議決定如何處理，如果要收回開(kāi)荒者的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對(duì)開(kāi)荒者作出適當(dāng)補(bǔ)償。3、可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向法院起訴。4、可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變

荒地荒山?jīng)]有確權(quán)能爭(zhēng)取土地補(bǔ)償款嗎

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，合法開(kāi)墾的荒地、荒山使用權(quán)一般是歸開(kāi)墾者所有的，征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸開(kāi)墾者所有。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村荒山荒地土地承包期有多久

1、農(nóng)民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延長(zhǎng)到50年，允許依法繼承、轉(zhuǎn)讓，到期后可按有關(guān)法律和法規(guī)繼續(xù)承包。2、所以農(nóng)村的荒地最長(zhǎng)承包年限是50年，但是符合相關(guān)法律法規(guī)的可以繼續(xù)承包。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議變成草簽協(xié)議有效嗎

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議變成草簽協(xié)議怎么辦

●動(dòng)遷補(bǔ)償草簽協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議變成草簽協(xié)議了

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議 簽完

●簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)

●簽署拆遷協(xié)議后改變了拆遷政策

●拆遷協(xié)議已簽訂,政府部門(mén)又讓改咋辦

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以反悔嗎

●拆遷協(xié)議已簽

●開(kāi)荒土地征收補(bǔ)償歸屬

●開(kāi)荒土地征收補(bǔ)償歸屬

●開(kāi)荒地征地補(bǔ)償費(fèi)歸屬

●開(kāi)荒地征用補(bǔ)償屬于個(gè)人嗎?

●開(kāi)荒地征地補(bǔ)償歸個(gè)人還是集體

●開(kāi)荒的地被征收錢歸誰(shuí)

●荒山荒地開(kāi)墾國(guó)家補(bǔ)償

●開(kāi)荒地補(bǔ)償案例

●開(kāi)荒的土地被征用賠償

●開(kāi)荒地被征用補(bǔ)償屬于

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋草簽合同有法律效力嗎？,合同草擬有法律效力嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償協(xié)議變成草簽協(xié)議怎么辦

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟樂(lè)

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師