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管纜拆遷補償協議，光纜占地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-12 06:57:39
作者：
圣運律師
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管纜拆遷補償協議,通訊光纜拆遷賠償款怎么算,通訊光纜拆遷賠償款的計算主要涉及以下幾個方面：一、被征收光纜的價值補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，通訊光纜作為被征收的財產，其價值應得到合理的補償。補償金額通常根據光纜的類型、規格

管纜拆遷補償協議，光纜占地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、管纜拆遷補償協議,通訊光纜拆遷賠償款怎么算

通訊光纜拆遷賠償款的計算主要涉及以下幾個方面：

一、被征收光纜的價值補償

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，通訊光纜作為被征收的財產，其價值應得到合理的補償。補償金額通常根據光纜的類型、規格、使用年限、市場價格等因素綜合確定。具體來說，可以通過評估機構對光纜進行評估，以確定其市場價值，并據此給予補償。

二、因征收光纜造成的搬遷、臨時安置的補償

在光纜拆遷過程中，可能需要將光纜進行臨時搬遷或安置，以確保通訊服務的連續性。對此，征收方應給予相應的搬遷和臨時安置補償。補償金額可能包括搬遷費用、臨時安置費用以及可能產生的其他相關費用。

三、因征收光纜造成的停產停業損失的補償

如果光纜的拆遷導致通訊服務中斷，從而造成相關企業的停產停業損失，征收方也應給予相應的補償。補償金額應根據企業因停產停業而遭受的實際損失來確定，可能包括營業收入損失、員工工資支出等。

四、其他可能的補償項目

除了上述三項主要補償外，根據具體情況，還可能存在其他補償項目。例如，如果光纜拆遷過程中損壞了其他設施或設備，也應給予相應的賠償。

綜上所述，通訊光纜拆遷賠償款的計算是一個綜合考慮多種因素的過程。在實際操作中，建議雙方通過協商或委托專業評估機構來確定具體的補償金額。同時，也應注意遵守相關法律法規和政策規定，確保補償的公平性和合理性。

需要注意的是，如果光纜在拆遷過程中被損壞，責任方應承擔相應的賠償責任。依據《中華人民共和國民法典》的規定，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。因此，在拆遷過程中應謹慎操作，避免不必要的損失和糾紛。

二、光纜占地如何補償

法律分析：現在征地補償標準：；1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定；2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準；3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。具體可以查詢當地市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、軍用光纜挖斷賠償標準

一、軍用光纜挖斷賠償標準是什么1、軍用光纜挖斷賠償標準：國防光纜被挖賠償標準是，根據修復線路的費用與阻斷通信，所造成的經濟損失來算的，甚至依法追究刑事責任。挖斷國防光纜造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑，過失挖斷造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役。2、法律依據：《中華人民共和國刑法》第三百六十九條【破壞武器裝備、軍事設施、軍事通信罪】破壞武器裝備、軍事設施、軍事通信的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；破壞重要武器裝備、軍事設施、軍事通信的，處三年以上十年以下有期徒刑；情節特別嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。【過失損壞武器裝備、軍事設施、軍事通信罪】過失犯前款罪，造成嚴重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役；造成特別嚴重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。戰時犯前兩款罪的，從重處罰。二、破壞軍事通信罪的構成要件是什么破壞軍事通信罪的構成要件如下：1、客體。侵犯的客體是國防建設體現的國防利益。犯罪對象是武器裝備、軍事設施、軍事通信。武器裝備是指武裝部隊用于實施和保障作戰行動的武器、武器系統和軍事技術器材。軍事設施是指國家直接用于軍事目的的建筑、場地和設備。軍事通信，是指武裝部隊為實施指揮或者武器控制而運用各種通信手段進行的信息傳遞活動；2、客觀方面。在客觀方面表現為破壞武器裝備、軍事設施、軍事通信的行為。所謂破壞武器裝備、軍事設施、軍事通信，是指以各種方法使武器裝備、軍事設施、軍事通信全部或部分不能正常使用；3、主體。主體是一般主體；4、主觀方面。在主觀方面表現為故意，即明知是武器裝備、軍事設施或者軍事通信而故意破壞。

四、企業拆遷電線電纜補償標準是什么

一、企業電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

二、郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元；

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元；

砼桿平均每根1000元；

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

三、補償如何計算

上面通過表格的方式列舉了企業拆遷中的補償項目，下面通過一個案例更直觀的來介紹一下企業拆遷的補償如何計算。

某企業自有土地使用權及房屋所有權廠房，土地面積1500平方米，廠房面積為864平米。根據公式：補償金額=土地區位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產停業損失（營業面積×每平米補償標準）+獎勵和補助+其他無形資產損失，下面是該企業的各項補償內容及計算方法：

1、被征收房屋價值的補償（即土地的區位補償費+房屋重置成新費）：9504000元

該企業實際使用的面積共計1500平方米，其中廠房的面積為864平米。附近廠房的價格平均為11000元，應得的補償為864×11000元=9504000元。一般實踐中房和地的錢都合并計算，通常運用市場比較法，即參照附近同等地塊的房屋的價值要求補償。沒有廠房的部分在實踐中往往也是可以爭取的，因為一般企業進行實際經營除了廠房外的土地也是為生產經營提供了很大便利，甚至很多時候也是為生產經營所用。本計算公式中并未列舉此項補償。

2、附屬物及設備損失及重置成新費+設備搬遷安裝費：150000元

企業的設備搬遷安裝費用以及搬遷造成的設備損失費用根據實際情況是150000元。

3、員工安置補償費用：100000元

按照勞動合同法的規定，跟員工解除勞動關系，給予經濟補償金，根據每個員工的工作年限及上一年度平均工資分別計算賠償金額。實際情況是需要費用100000元。

4、停產停業損失：1200000元

按照規定營業面積每平方米補償800元的標準計算（這部分要看企業的性質，營業情況等綜合考慮），該公司的營業面積為1500平方米，廠房等建筑面積864平米，其中閑置的土地作為停放車輛等用途也是作為經營使用的一部分。應當得到補償為：800×1500=1200000。

5、補助和獎勵費用

按照拆遷政策上的要求，提前搬遷的給予獎金200000元。

6、其他無形資產

因在拆遷地的經營多年，已經形成無形資產，如形成的固定的客戶群，這些在拆遷后都受到了損失，所以應得到補償。根據企業的盈利情況等因素綜合考慮，要求補償至少100000元。

綜上，該企業的各項補償總計：11254000元。

五、光纜挖斷賠償標準

視情節量刑，主觀惡意或過失對量刑影響很大。如果光纜不是國防或軍用，誤挖斷的不構成刑事犯罪，而構成民事侵權，需要賠償電信及相關部門的損失。施工時不小心挖斷光纜的，由施工單位承擔賠償的責任。該責任糾紛以施工人沒有設置明顯標志和采取安全措施為條件，適用過錯推定責任，由施工人舉證證明已經設置明顯標志和采取安全措施，若舉證不能或者舉證不足，則施工人應當承擔侵權賠償責任。例如要支付修復光纜的費用、光纜用戶的損失等。一、中國對破壞公用電信設施罪的量刑標準為：1.犯本罪的，處三年以上七年以下有期徒刑。2.造成嚴重后果的，處七年以上有期徒刑。嚴重后果是指造成一萬以上用戶通信中斷一小時以上、或者造成一萬以上用戶通信中斷一小時以上的，等等。二、損壞光纜客體要件：1.本罪侵犯的客體是與通訊相聯系的公共安全。其破壞的對象是廣播電視設施、公用電信設施，即廣播電臺、電視、電報、電話或其他通訊設備。如廣播電臺發射和接收電波的機器設備、電話交換設備、通訊線路、收發電報的設備、電視收發設備等。2.這些設備必須是正在使用中，并且是直接用于廣播、電視、電信的設備，因為只有這些設備遭受破壞，才可能造成廣播、電視和電信聯絡的中斷，嚴重危害公共安全。如果破壞或盜竊庫存的廣播地視、電信器材，或非直接用于廣播、電視、電信的設備，如辦公設備、生活設施等，只能造成一定財產的損失，不直接影響廣播電視、電信正常進行，則不構成本罪。其情節嚴重的，應以故意毀壞財物罪或盜竊罪論處。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千二百五十八條在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的，應當承擔侵權責任。窨井等地下設施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責的，應當承擔侵權責任。