雙流縣拆遷補(bǔ)償,雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收的土地的類(lèi)型以及土地使用面積等來(lái)確定的。被拆遷安置對(duì)象的住房安置實(shí)行以房換房方式安置的，按人均35平方米計(jì)算，被拆遷戶(hù)原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行
雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被征收的土地的類(lèi)型以及土地使用面積等來(lái)確定的。被拆遷安置對(duì)象的住房安置實(shí)行以房換房方式安置的，按人均35平方米計(jì)算，被拆遷戶(hù)原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償;被拆遷戶(hù)原有住房主體體房屋面積不足人均35平方米的，不足部分不補(bǔ)交房款。
一、雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。依照以上規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，兩項(xiàng)費(fèi)用的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
2、地面附著物和青苗補(bǔ)償，按照《雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)不同區(qū)位、附著物種類(lèi)、數(shù)量等實(shí)際由各鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)制定實(shí)施細(xì)則。各鎮(zhèn)(街道)對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，每戶(hù)不得突破5000元。
住房安置對(duì)象指常住人口在征地范圍內(nèi)享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)利的農(nóng)村村民。人口安置對(duì)象指集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，征用土地應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，被征地的使用人，戶(hù)籍關(guān)系在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務(wù)軍人，在校學(xué)生，在服刑或勞教人員，五保供養(yǎng)人員，其他政策規(guī)定屬于應(yīng)安置的人員。
被拆遷安置對(duì)象的住房安置實(shí)行以房換房方式安置的，按人均35平方米計(jì)算，被拆遷戶(hù)原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償;被拆遷戶(hù)原有住房主體體房屋面積不足人均35平方米的，不足部分不補(bǔ)交房款。
被拆遷安置對(duì)象按人均35平方米進(jìn)行住房安置后再另行購(gòu)買(mǎi)安置房的，每人不得超過(guò)15平方米，其價(jià)格按建筑綜合成本價(jià)執(zhí)行。綜合成本價(jià)的構(gòu)成由直接建設(shè)安置住房工程造價(jià)和配套服務(wù)于安置小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、廣場(chǎng)以及其他公共需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用購(gòu)成。統(tǒng)建安置面積人均不得突破50平方米。對(duì)有房無(wú)戶(hù)和有戶(hù)無(wú)房的被拆遷人員的住房安置，由各鎮(zhèn)(街道)制定具體安置方案。
二、征地補(bǔ)償?shù)钠渌a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、因拆遷戶(hù)無(wú)現(xiàn)房安置，拆遷涉及住房過(guò)渡的，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人每月120元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。如果超過(guò)時(shí)限尚未落實(shí)安置房，過(guò)渡費(fèi)則按以上標(biāo)準(zhǔn)每年上浮50%予以補(bǔ)助。
2、征用土地涉及拆遷戶(hù)搬家補(bǔ)助，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人一次性補(bǔ)助100元。
3、對(duì)積極配合征地拆遷工作，提前或按時(shí)完成拆遷的拆遷戶(hù)，按每戶(hù)不超過(guò)2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
4、工作經(jīng)費(fèi)。因組織實(shí)施征地工作產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)涉及的鎮(zhèn)(街道)按每畝3000元予以補(bǔ)助。對(duì)拆遷工作量大、成績(jī)突出、進(jìn)度快的部門(mén)、鎮(zhèn)(街道)和村、組，縣政府給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法由縣政府目督辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
5、拆遷涉及的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)、被拆遷農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政在土地收益中撥付專(zhuān)款列支。
需要注意的是，雙流縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體情況都是由各街道政府屆時(shí)會(huì)出臺(tái)非常詳細(xì)的公告的，因?yàn)椴皇请p流縣政府能夠全權(quán)決定得了的。雙流縣政府只在文件當(dāng)中明確的提到，對(duì)于積極配合政府拆遷工作的這些拆遷戶(hù)，可以根據(jù)情況對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。
法律分析：1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。依照以上規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，兩項(xiàng)費(fèi)用的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
2、地面附著物和青苗補(bǔ)償，按照《雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)不同區(qū)位、附著物種類(lèi)、數(shù)量等實(shí)際由各鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)制定實(shí)施細(xì)則。各鎮(zhèn)(街道)對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，每戶(hù)不得突破5000元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第一條 為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
一、成都雙流征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的
（一）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。依照以上規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，兩項(xiàng)費(fèi)用的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
（二）地面附著物和青苗補(bǔ)償，按照《雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)不同區(qū)位、附著物種類(lèi)、數(shù)量等實(shí)際由各鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)制定實(shí)施細(xì)則。各鎮(zhèn)（街道）對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，每戶(hù)不得突破5000元。
（三）房屋安置類(lèi)別和辦法參照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、住房安置對(duì)象指常住人口在征地范圍內(nèi)享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)利的農(nóng)村村民。人口安置對(duì)象指集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，征用土地應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，被征地的使用人，戶(hù)籍關(guān)系在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務(wù)軍人，在校學(xué)生，在服刑或勞教人員，五保供養(yǎng)人員，其他政策規(guī)定屬于應(yīng)安置的人員。被拆遷安置對(duì)象的住房安置實(shí)行以房換房方式安置的，按人均35平方米計(jì)算，被拆遷戶(hù)原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；被拆遷戶(hù)原有住房主體體房屋面積不足人均35平方米的，不足部分不補(bǔ)交房款。
2、被拆遷安置對(duì)象按人均35平方米進(jìn)行住房安置后再另行購(gòu)買(mǎi)安置房的，每人不得超過(guò)15平方米，其價(jià)格按建筑綜合成本價(jià)執(zhí)行。綜合成本價(jià)的構(gòu)成由直接建設(shè)安置住房工程造價(jià)和配套服務(wù)于安置小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、廣場(chǎng)以及其他公共需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用購(gòu)成。統(tǒng)建安置面積人均不得突破50平方米。對(duì)有房無(wú)戶(hù)和有戶(hù)無(wú)房的被拆遷人員的住房安置，由各鎮(zhèn)（街道）制定具體安置方案。
（四）因拆遷戶(hù)無(wú)現(xiàn)房安置，拆遷涉及住房過(guò)渡的，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人每月120元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。如果超過(guò)時(shí)限尚未落實(shí)安置房，過(guò)渡費(fèi)則按以上標(biāo)準(zhǔn)每年上浮50％予以補(bǔ)助。
（五）征用土地涉及拆遷戶(hù)搬家補(bǔ)助，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人一次性補(bǔ)助100元。
（六）對(duì)積極配合征地拆遷工作，提前或按時(shí)完成拆遷的拆遷戶(hù)，按每戶(hù)不超過(guò)2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償流程
1、下發(fā)征地公告，通知被征土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)擁有者；
2、雙方對(duì)征地事宜、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商；
3、經(jīng)協(xié)商后，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)擁有者規(guī)定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行清理；
4、征收完成后，下發(fā)補(bǔ)償款項(xiàng)。
法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
一、土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
在嚴(yán)格執(zhí)行《雙流縣征地補(bǔ)償安置辦法》(雙府函〔2001〕65號(hào))和《關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，加快推進(jìn)城市化進(jìn)程若干政策的試行意見(jiàn)》(雙委發(fā)〔2003〕74號(hào))等文件有關(guān)征地補(bǔ)償安置規(guī)定的基礎(chǔ)上，對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷過(guò)渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)和工作經(jīng)費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充和規(guī)范。
1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。依照以上規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，兩項(xiàng)費(fèi)用的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
2、地面附著物和青苗補(bǔ)償，按照《雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)不同區(qū)位、附著物種類(lèi)、數(shù)量等實(shí)際由各鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)制定實(shí)施細(xì)則。各鎮(zhèn)(街道)對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，每戶(hù)不得突破5000元。
二、房屋安置類(lèi)別和辦法
1、住房安置對(duì)象指常住人口在征地范圍內(nèi)享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)利的農(nóng)村村民。人口安置對(duì)象指集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，征用土地應(yīng)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，被征地的使用人，戶(hù)籍關(guān)系在征地范圍內(nèi)的現(xiàn)役義務(wù)軍人，在校學(xué)生，在服刑或勞教人員，五保供養(yǎng)人員，其他政策規(guī)定屬于應(yīng)安置的人員。被拆遷安置對(duì)象的住房安置實(shí)行以房換房方式安置的，按人均35平方米計(jì)算，被拆遷戶(hù)原主體房屋超出人均35平方米的部分按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；被拆遷戶(hù)原有住房主體體房屋面積不足人均35平方米的，不足部分不補(bǔ)交房款。
2、被拆遷安置對(duì)象按人均35平方米進(jìn)行住房安置后再另行購(gòu)買(mǎi)安置房的，每人不得超過(guò)15平方米，其價(jià)格按建筑綜合成本價(jià)執(zhí)行。綜合成本價(jià)的構(gòu)成由直接建設(shè)安置住房工程造價(jià)和配套服務(wù)于安置小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、廣場(chǎng)以及其他公共需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用購(gòu)成。統(tǒng)建安置面積人均不得突破50平方米。對(duì)有房無(wú)戶(hù)和有戶(hù)無(wú)房的被拆遷人員的住房安置，由各鎮(zhèn)(街道)制定具體安置方案。
三、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、因拆遷戶(hù)無(wú)現(xiàn)房安置，拆遷涉及住房過(guò)渡的，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人每月120元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助，最長(zhǎng)期限為12個(gè)月。如果超過(guò)時(shí)限尚未落實(shí)安置房，過(guò)渡費(fèi)則按以上標(biāo)準(zhǔn)每年上浮50%予以補(bǔ)助。
2、征用土地涉及拆遷戶(hù)搬家補(bǔ)助，按在籍分配安置人口計(jì)算，每人一次性補(bǔ)助100元。
3、對(duì)積極配合征地拆遷工作，提前或按時(shí)完成拆遷的拆遷戶(hù)，按每戶(hù)不超過(guò)2000元的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
4、工作經(jīng)費(fèi)。因組織實(shí)施征地工作產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，對(duì)涉及的鎮(zhèn)(街道)按每畝3000元予以補(bǔ)助。對(duì)拆遷工作量大、成績(jī)突出、上訪(fǎng)少、進(jìn)度快的部門(mén)、鎮(zhèn)(街道)和村、組，縣政府給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法由縣政府目督辦會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定。
5、拆遷涉及的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)、被拆遷農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)由縣財(cái)政在土地收益中撥付專(zhuān)款列支。
●雙流縣拆遷補(bǔ)償政策
●雙流縣拆遷補(bǔ)償公示
●雙流區(qū)拆遷補(bǔ)償
●雙流縣拆遷補(bǔ)償辦法
●雙流拆遷賠償
●雙流拆遷標(biāo)準(zhǔn)
●2021年雙流拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●雙流拆遷戶(hù)
●雙流拆遷辦
●雙流區(qū)拆遷政策
●雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
●雙流區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的
●雙流區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法
●雙流區(qū)最新征地賠償
●雙流區(qū)征地公告
●雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法
●2020年雙流區(qū)征收賠償
●《雙流縣征地補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》(雙府發(fā)〔2009〕30號(hào))
●雙流區(qū)人民政府征收土地公告
●雙流區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●,雙流縣拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科
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投稿：沈琬語(yǔ)
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