一、設(shè)備拆遷補(bǔ)償 發(fā)票,設(shè)備搬遷補(bǔ)償開(kāi)什么發(fā)票

設(shè)備搬遷補(bǔ)償應(yīng)開(kāi)具正規(guī)的增值稅發(fā)票。

分析如下：

一、設(shè)備搬遷補(bǔ)償屬于增值稅應(yīng)稅行為

設(shè)備搬遷補(bǔ)償涉及到設(shè)備的轉(zhuǎn)移和補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅法》的相關(guān)規(guī)定，這種行為被視為有償轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)，屬于增值稅的征稅范圍。因此，設(shè)備搬遷補(bǔ)償需要開(kāi)具正規(guī)的增值稅發(fā)票。

二、發(fā)票的開(kāi)具要求

根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條，支付設(shè)備搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。這是確保交易合法性和稅務(wù)合規(guī)性的重要步驟。

發(fā)票的開(kāi)具應(yīng)當(dāng)遵循稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，包括發(fā)票的樣式、內(nèi)容、開(kāi)具時(shí)間等。同時(shí)，發(fā)票上的品名和金額應(yīng)當(dāng)與設(shè)備搬遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際情況相符，不得隨意變更。

三、稅務(wù)處理建議

鑒于設(shè)備搬遷補(bǔ)償涉及稅務(wù)問(wèn)題，建議相關(guān)單位或個(gè)人在進(jìn)行此類交易時(shí)，提前咨詢專業(yè)的稅務(wù)人員或律師，確保稅務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時(shí)，妥善保存相關(guān)的發(fā)票和稅務(wù)憑證，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。

二、企業(yè)收到搬遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)是否要開(kāi)具發(fā)票？

發(fā)票管理規(guī)定及稅務(wù)處理：發(fā)票是購(gòu)銷商品、提供服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的收付款憑證，不得濫用。未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不得開(kāi)具發(fā)票。賠款不屬于發(fā)票范圍，應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。賠款不征收增值稅，但應(yīng)計(jì)入“其他收入”計(jì)征企業(yè)所得稅。

法律分析

發(fā)票是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證；銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；任何單位和個(gè)人不得自行擴(kuò)大專用發(fā)票使用范圍。另外《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第三十三條進(jìn)一步明確：填開(kāi)發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開(kāi)具發(fā)票，未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開(kāi)具發(fā)票。由于企業(yè)收到的賠款不屬于“購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)”的范圍，不能開(kāi)具發(fā)票。在國(guó)家尚未制定統(tǒng)一的違約金收款收據(jù)之前，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)合同和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，開(kāi)具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。稅務(wù)處理方面，貴公司在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)的情況下收取的賠款，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。但應(yīng)依照《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定，企業(yè)收到的賠款，應(yīng)當(dāng)作為“其他收入”計(jì)入收入總額，計(jì)征企業(yè)所得稅。

拓展延伸

企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)如何進(jìn)行發(fā)票開(kāi)具？

企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具流程相對(duì)簡(jiǎn)單。首先，企業(yè)應(yīng)確保搬遷補(bǔ)償費(fèi)的合法性和準(zhǔn)確性。在收到搬遷補(bǔ)償費(fèi)后，企業(yè)需要核對(duì)金額和相關(guān)信息，并與支付方確認(rèn)一致。然后，根據(jù)稅務(wù)要求，企業(yè)可以選擇開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。開(kāi)具發(fā)票時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)準(zhǔn)確的發(fā)票抬頭、納稅人識(shí)別號(hào)等信息，并將發(fā)票交由財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行登記和歸檔。最后，企業(yè)應(yīng)及時(shí)將發(fā)票交付給支付方，以便其進(jìn)行報(bào)銷或其他相關(guān)事務(wù)。務(wù)必遵守稅法規(guī)定，并保留好相關(guān)憑證和記錄，以備稅務(wù)部門(mén)審查。

結(jié)語(yǔ)

發(fā)票的開(kāi)具和管理對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，發(fā)票是購(gòu)銷商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須開(kāi)具的收付款憑證。同時(shí)，發(fā)票的使用范圍不得自行擴(kuò)大。對(duì)于未發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的情況，是不允許開(kāi)具發(fā)票的。對(duì)于企業(yè)收到的賠款，不屬于發(fā)票范圍，所以不能開(kāi)具發(fā)票。在此之前，企業(yè)應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，開(kāi)具收款收據(jù)作為財(cái)務(wù)憑證。在稅務(wù)處理方面，賠款不屬于增值稅征稅范圍，但應(yīng)按照企業(yè)所得稅法規(guī)定計(jì)征企業(yè)所得稅。對(duì)于企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具流程相對(duì)簡(jiǎn)單，但企業(yè)仍需確保搬遷補(bǔ)償費(fèi)的合法性和準(zhǔn)確性，并按照稅務(wù)要求開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票，并妥善管理和歸檔相關(guān)憑證和記錄。請(qǐng)企業(yè)務(wù)必遵守稅法規(guī)定，以確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十九條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十七條 建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)；逾期不補(bǔ)報(bào)的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、收到政府拆遷補(bǔ)償如何開(kāi)票

法律分析：對(duì)于搬遷補(bǔ)償款怎么開(kāi)票，對(duì)方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償款行為不征收營(yíng)業(yè)稅，可不開(kāi)具發(fā)票。在土地增值稅清算時(shí)該開(kāi)發(fā)商所支付的房屋拆遷補(bǔ)償款問(wèn)題上，可按真實(shí)合法有效憑據(jù)據(jù)實(shí)進(jìn)行成本扣除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款需要開(kāi)票嗎

法律主觀：一、企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎 不需要繳稅，不在國(guó)家稅務(wù)總局確定的征稅范圍之內(nèi)。 1、 企業(yè)所得稅 企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和 土地使用權(quán) (以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng) 納稅 所得額。 2、 印花稅 由于印花稅屬于列舉征收，而“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍內(nèi)，此搬遷補(bǔ)償收入也可以暫不繳納印花稅。 3、 土地增值稅 《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條(二)項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。 二、當(dāng)遇到拆遷糾紛時(shí)，企業(yè)主該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢? 首先，了解清自己應(yīng)獲取的補(bǔ)償，一般來(lái)講，企業(yè) 拆遷補(bǔ)償 費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、企業(yè)本身拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：土地、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)? 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般來(lái)講是拆遷過(guò)程中企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失; 3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷過(guò)程中的費(fèi)用和搬遷中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備修復(fù)費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用; 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 其次，在充分了解自家企業(yè)情況之后，及時(shí)咨詢律師。 專業(yè)拆遷律師擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在應(yīng)對(duì)拆遷問(wèn)題時(shí)，能盡量為企業(yè)主爭(zhēng)取合理合法的補(bǔ)償。 比如上訴情況，某些地方以將企業(yè)認(rèn)定為違法建筑的形式進(jìn)行拆遷，對(duì)企業(yè)少補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，有的企業(yè)主束手無(wú)策，毫無(wú)辦法，但在專業(yè)律師看來(lái)，即便認(rèn)定為 違章 建筑，根據(jù)我國(guó)《 行政強(qiáng)制 法》第44條的規(guī)定，也必須等到復(fù)議的起訴訴訟結(jié)束之后才能進(jìn)行 強(qiáng)制執(zhí)行 。 企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎?像企業(yè)拆遷款、個(gè)人拆遷款其實(shí)都不在征稅范圍里，稅務(wù)局對(duì)于拆遷款是有免稅政策支撐。要是對(duì)于企業(yè)拆遷獲得補(bǔ)償?shù)姆绞交虿疬w補(bǔ)償過(guò)程產(chǎn)生糾紛，不知道怎么解決建議您來(lái) 找律師 好好解答下。

五、設(shè)備搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一是搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

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投稿：畢一諾

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