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拆遷補(bǔ)償可否收回，土改沒收的地主房產(chǎn)歸還政策 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-13 07:42:49
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償可否收回,土改地主的房被沒收可否要回 ,法律分析：地主被沒收的土地，依法不能要回。沒收地主土地，是解放初期依據(jù)《中華人民共和國土地改革法》實施的，該法雖然已在一九八七年失效，但按現(xiàn)在的法律規(guī)定，對一九八七年前依據(jù)該法實施的行為依然

拆遷補(bǔ)償可否收回，土改沒收的地主房產(chǎn)歸還政策 -法律知識:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷補(bǔ)償可否收回,土改地主的房被沒收可否要回

法律分析：

地主被沒收的土地，依法不能要回。沒收地主土地，是解放初期依據(jù)《中華人民共和國土地改革法》實施的，該法雖然已在一九八七年失效，但按現(xiàn)在的法律規(guī)定，對一九八七年前依據(jù)該法實施的行為依然合法。地主指的是相當(dāng)土地的使用權(quán)，注意，是使用權(quán)，而不是個人所有。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

第五十七條建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時使用土地期限一般不超過二年。

二、土改沒收的地主房產(chǎn)歸還政策 -法律知識

法律分析:

土改時被沒收的地主房屋及所屬土地是不能收回的，分配給人民的土地，由政府發(fā)給土地所有證。土地制度改革以前的土地契約及債約，一律繳銷。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、土改的房子怎么收回 -法律知識

法律分析：

土改時被沒收的地主房屋及所屬土地是不能收回的，分配給人民的土地，由政府發(fā)給土地所有證。土地制度改革以前的土地契約及債約，一律繳銷。

法律依據(jù)：

《中國土地法大綱》第十一條分配給人民的土地，由政府發(fā)給土地所有證，并承認(rèn)其自由經(jīng)營、買賣及在特定條件下出租的權(quán)利。土地制度改革以前的土地契約及債約，一律繳銷。

四、土改地主房屋被分現(xiàn)在能要回嗎

不能土改地主房屋被分現(xiàn)在不能要回，根據(jù)法律規(guī)定，土地屬于國家或農(nóng)民集體所有，個人沒有所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國家所有。除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于農(nóng)民集體所有。宅基地和自留地、自留山也都屬于農(nóng)民集體所有。但上述土地可以依法確定給單位或者個人使用，個人可以享有使用權(quán)。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

五、地主被沒收的房子后代可以要回來嗎

法律分析：不可以。土改時被沒收的地主房屋及所屬土地是不能收回的，分配給人民的土地，由政府發(fā)給土地所有證。土地制度改革以前的土地契約及債約，一律繳銷。

法律依據(jù)：《中國土地法大綱》

第十一條分配給人民的土地，由政府發(fā)給土地所有證，并承認(rèn)其自由經(jīng)營、買賣及在特定條件下出租的權(quán)利。

第十四條在土地制度改革期間，為保持土地改革的秩序及保護(hù)人民的財富，應(yīng)由鄉(xiāng)村農(nóng)民大會或其委員會指定人員，經(jīng)過一定手續(xù)，采取必要措施，負(fù)責(zé)接收、登記，清理及保管一切轉(zhuǎn)移的土地及財產(chǎn)，防止破壞、損失、浪費(fèi)及舞弊。農(nóng)會應(yīng)禁止任何人為著妨礙公平分配之目的而任意宰殺牲畜，砍伐樹木，破壞農(nóng)具、水利、建筑物、農(nóng)作物或其他物品，及進(jìn)行偷竊、強(qiáng)占、私下贈送、隱瞞、埋藏、分散、販賣這些物品的行為。違者應(yīng)受人民法庭的審判及處分。

第十五條為保證土地改革中一切措施符合于絕大多數(shù)人民的利益及意志，政府負(fù)責(zé)切實保障人民的民主權(quán)利，保障農(nóng)民及其代表有全權(quán)得在各種會議上自由批評及彈劾各方各級的一切干部，有全權(quán)得在各種相當(dāng)會議上自由撤換及選舉政府及農(nóng)民團(tuán)體中的一切干部。侵犯上述人民民主權(quán)利者，應(yīng)受人民法庭的審判及處分。

第十六條在本法公布以前土地業(yè)已平均分配的地區(qū)，如農(nóng)民不要求重分時，可不重分。