一、人均70平拆遷補償,我家房子是70平方，現(xiàn)在拆遷了，怎么補償

農(nóng)村房屋拆遷補償標準:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房(二層以上)每平方米補償3300元;地上(下)附著物使用等價補償標準;異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產(chǎn)屬個人所有，按照市場標準補償給被拆遷農(nóng)民。補償標準現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定:征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

二、70平方的房子拆遷賠多少？

70平方的房子拆遷賠償標準根據(jù)不同地區(qū)和政策有所不同，通常包括按面積計算的基本賠償金和按房屋等級、建筑年限等因素確定的補償金。我國現(xiàn)行的拆遷補償制度較為復(fù)雜，涉及面廣，不同地區(qū)和政策對于70平方的房子拆遷賠償標準也有所不同。通常，賠償標準包括按面積計算的基本賠償金和按房屋等級、建筑年限等因素確定的補償金。其中，基本賠償金是按照房屋建筑面積、所處區(qū)域、拆遷時期等因素進行測算的，具體數(shù)額由各地政府制定，一般會在市場價值的基礎(chǔ)上進行適當(dāng)?shù)目紤]和調(diào)整。而補償金則依據(jù)房屋的等級、建筑年限、產(chǎn)權(quán)等情況來計算。需要注意的是，拆遷賠償金不僅僅是針對房屋本身的拆遷費用，還包括搬遷費、安置補貼、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時借住費用等相關(guān)費用，這些費用也會對賠償數(shù)額產(chǎn)生影響。在什么情況下房屋會被征收拆遷？我國通常以公共利益為優(yōu)先考慮的原則進行房屋征收拆遷，主要涉及到城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)保治理等領(lǐng)域。具體情況可能包括市政工程建設(shè)、公路建設(shè)、鐵路建設(shè)、機場擴建、公用事業(yè)設(shè)施建設(shè)等。此外，有些土地出讓，也會涉及到房屋征收拆遷的情況。房屋拆遷賠償標準的具體計算和規(guī)定根據(jù)不同區(qū)域和政策可能會有所不同，需要根據(jù)實際情況進行測算。在房屋征收拆遷過程中，政府應(yīng)該在法律規(guī)定之內(nèi)，依照公正合理的原則進行賠償，確保失去房屋的居民能夠得到合理的安置和補償，維護他們的合法權(quán)益。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、70平方的房子拆遷賠多少

法律主觀：商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補償金額是根據(jù)所在地房價的倍數(shù)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而決定的。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補助費，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時 安置補助費 ，等等。

法律客觀：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

四、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、房子滿70年后拆了有補償嗎

房子滿70年后拆了有補償，房屋70年產(chǎn)權(quán)到期后是自動續(xù)期的，房子仍具備產(chǎn)權(quán)，遇到拆遷的話，拆遷方應(yīng)按正常補償方式計算已滿70年房子的補償。補償?shù)臉藴剩阂弧⒎课輧r值補償二、搬遷費和臨時安置費三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償四、補助和獎勵五、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

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文章來源參考：【頭條】，人均70平拆遷補償標準

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投稿：任文

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