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富羅高速拆遷補償，富源至羅平高速公路征地標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-15 12:33:12
作者：
圣運律師
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富羅高速拆遷補償,富羅高速土地征收標準,富羅高速土地征收標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。具體的征收標準會因土地類型、地區差異及具體項目而有所不同。以下是一般性的征收標準概述：一、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元

富羅高速拆遷補償，富源至羅平高速公路征地標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、富羅高速拆遷補償,富羅高速土地征收標準

富羅高速土地征收標準主要依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。具體的征收標準會因土地類型、地區差異及具體項目而有所不同。以下是一般性的征收標準概述：

一、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元至5.8萬元，具體數額根據地區和項目而定。

水田平均每畝補償9萬元至9.9萬元，同樣受地區和項目影響。

菜田平均每畝補償15萬元至15.6萬元，為最高補償標準。

二、征收基本農田補償標準

對于基本農田，補償標準通常略高于一般耕地，以體現其對農業生產的重要性。

三、其他農用地和建設用地補償

征收林地及其他農用地，平均每畝補償會根據具體情況確定，一般低于耕地補償。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地，平均每畝的補償也會根據土地的使用價值和地區差異進行補償。

四、其他類型土地補償

對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝的補償標準會相對較低，因為這些土地的開發利用價值較低。

需要注意的是，具體的補償標準還需根據富羅高速項目的實際情況、地區政策以及土地的具體狀況來確定。此外，征收過程中還應確保被征地農民的合法權益得到保障，包括及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

總的來說，富羅高速土地征收標準將遵循國家法律法規，并結合實際情況進行合理補償，以確保項目的順利進行和被征地農民的合法權益。

二、富源至羅平高速公路征地標準

目前是定價43200元/畝，但是目前價格還沒有對外公開，所以可能還會進行調整，一切以官方通知為主。富源至羅平高速公路路線起于富源城西楊二沖接G60滬昆高速，經大河、營上、竹園、馬街、九龍，止于九龍江邊接G78汕昆高速。項目全長約90.24公里。全線采用雙向四車道高速公路標準建設，設計速度80km/h，路線寬度25.5米。估算投資約151.87億元。該項目預計2021年開工建設，開工建設3年后實現通車。高速公路征地補償新標準(一)征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調查結果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協議。5、公開征地批準事項!6、支付征地補償安置費。土地、房屋征收補償安置款的撥付補償費、工作經費、用地管理費分開立帳、?？顚Ｓ谩８黜椯M用由業主單位根據任務完成情況、工程進度撥付至市高速公路建設指揮部專戶，市指揮部再撥付至各縣(市、區)指揮部。土地征收補償安置費用由各縣(市、區)指揮部撥付至國土資源部門的“兩費”專戶，再支付給被征地集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區)指揮部直接支付給被拆遷戶。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、安羅高速土地征用補償標準

安羅高速征地補償標準如下：耕地補償標準為旱田平均每畝5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元；基本農田補償標準為旱田平均每畝5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元；林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律分析

安羅高速征地補償標準如下：

1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

拓展延伸

安羅高速土地征用補償政策解讀

安羅高速土地征用補償政策解讀：根據《土地管理法》和相關法規，安羅高速土地征用補償政策旨在保障被征地農民的權益。根據該政策，被征用土地的補償標準包括土地補償費、房屋補償費、過渡期生活補助費等。土地補償費的計算基于土地的類型、面積、位置等因素，房屋補償費則根據被征用房屋的結構、面積、使用年限等進行評估。此外，過渡期生活補助費用于幫助被征地農民過渡期間的生活。安羅高速土地征用補償政策的實施旨在確保被征用農民得到合理的補償，促進公平和諧的土地征用過程。

結語

安羅高速征地補償標準公平合理，旨在保障被征地農民的權益。根據不同土地類型，補償標準細分明確，旱田、水田、菜田等均有具體補償金額。此外，林地、農用地、工礦建設用地等也有相應補償。該政策還考慮到空閑地和未利用地的補償，確保被征用農民得到合理補償。安羅高速土地征用補償政策的實施將促進土地征用過程的公平和諧，保障農民的權益。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、安羅高速征地補償標準

安羅高速征地補償標準如下：1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、興富高速什么時候征收土地？

土地法是指國家為調整人們在土地的開發、利用、整治、保護和管理活動中所發生的各種社會關系而制定的法律規范的總稱。即國家憲法、民法、行政法、經濟法、刑法及其訴訟法中有關土地的規定，以及國家為調整土地方面的社會關系而專門制定的土地法律、法規和其他規范性文件。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為?，F征地一般指征收。

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。

一、如何確定征地的合理補償呢？

(一)征地和收地的補償標準應當高于市場價值

征地是征收集體經濟組織合法擁有的土地所有權，收地是收回土地使用權人合法擁有的土地使用權。改革開放以來，征地和收地的補償標準有所提高，補償范圍也不斷擴大，趨于合理化，但是還不夠。補償標準應當高于市場價值。

(二)征地和收地的具體實施應當市場化

征地和收地的具體實施應當而且已經走向市場化，這是符合市場經濟條件的大勢所趨。具體表現在以下幾個方面：

1、拆遷當事人逐步市場化。隨著用地性質的日益市場化和專業的中介公司進入到拆遷活動中，拆遷的強制性逐步減弱，拆遷方與被拆遷方正逐步形成平等關系，拆遷談判也逐步形成一種平等的協商機制。拆遷方需要綜合考慮拆遷成本和工程建設成本，選擇總成本較低的選址方案；被拆遷方也可以討價還價，為自己爭取最有利的補償方案。強制拆遷作為一種單方面的行為越來越少被采用。

2、拆遷評估逐步市場化。首先是各類房地產估價機構已不再是政府的附屬機構，其性質已由政府部門的咨詢機構轉化為獨立、公正、客觀的價格鑒證機構。估價結果不再只對政府部門負責，而是對各方當事人負責，對社會負責。其次是房地產估價機構不再只為某個政府機構服務，而是面向整個市場，為拆遷雙方當事人服務。拆遷雙方當事人都可以委托符合資格的房地產估價機構，對擬拆遷房屋進行評估。

我們國家既然規定了征收土地這種政策，根本在進行土地征收的過程當中是需要進行補償的，具體的補償措施在各個地方的相關政策當中都有這個規定，當然是土地的具體時間，還需要根據當地的實際情況以及政府制定政策的目的進行確定的。