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浮橋拆遷有幾個地方補(bǔ)償,江山市2021有哪些要拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-17 13:35:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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一、浮橋拆遷有幾個地方補(bǔ)償,江山市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償陳塘邊村有補(bǔ)償嗎

江山市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償陳塘邊村補(bǔ)償。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條的規(guī)定,國家征收土地時,應(yīng)當(dāng)給予被征地農(nóng)民公平、合理的補(bǔ)償,以保障其原有生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計有保障。這些補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。同時,縣級以上地方人民政府還應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。
具體到陳塘邊村的拆遷補(bǔ)償,如果該村被納入征收范圍,且相關(guān)政府部門已按照法定程序進(jìn)行了公告、調(diào)查、評估等前期工作,并聽取了被征地農(nóng)民和其他利害關(guān)系人的意見,那么陳塘邊村的村民就有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。這些補(bǔ)償將依據(jù)土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地供求關(guān)系等因素綜合確定,以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

二、江山市2021有哪些要拆遷

法律分析:江山市征收集體土地區(qū)片劃分范圍

一雙塔街道縣前、菜農(nóng)、天余、鄭村、和賢、金家、趙家、社后、五家山、上耀、缸甫底、陳村、塔東、楊墩、坳里村,虎山街道平棋、達(dá)道、孝子、溪東、麻車、彭里、江山底、何家山村,清湖鎮(zhèn)路陳、蔡家山、童家村、農(nóng)墾場,上余鎮(zhèn)迎賓村,碗窯鄉(xiāng)雙龍村等29個行政村場。二雙塔街道召石、新塘塢、蓮塘、豐足、靈泉、黃家、路壟村,虎山街道荷塘、金塢、店前村,清湖鎮(zhèn)七斗、新塘底村、良種場,上余鎮(zhèn)大夫弟、陶村村、鎮(zhèn)農(nóng)牧場等16個行政村場三上余鎮(zhèn)高洋、李坪村,清湖鎮(zhèn)路口村,石門鎮(zhèn)溪底、泉塘、延齡村,碗窯鄉(xiāng)桑淤村等7個行政村四清湖鎮(zhèn)清一、清二、清三、浮橋頭、蔡家、和睦村,賀村鎮(zhèn)獅峰、賀村、溪淤村,上余鎮(zhèn)大溪灘、上余、望江村等12個行政村。五上余鎮(zhèn)湖珠、五程、一都江、山頭、余航、木車、七一、方家、塘嶺一村,長臺鎮(zhèn)一村、二村、三村、四村、五村、六村、檀亭、桐墩、厚隆村,清湖鎮(zhèn)毛塘、祝家坂、花園崗村,四都鎮(zhèn)四都、前嶺、埠頭、上峰、金山、雙溪、江北、傅筑園村,賀村鎮(zhèn)幸福、豐益、大賢坂、東山頭、八里坂、敖坪、河?xùn)|、吳村、寺后、羨家、青塘尾、山底村,淤頭鎮(zhèn)淤頭、達(dá)埂、山塘、陳塘、華塔村,壇石鎮(zhèn)壇石、潭邊、占塘、新葉村,新塘邊鎮(zhèn)新塘邊、勤儉村,石門郎峰、江郎山村,鳳林鎮(zhèn)鳳祥、鳳里、鳳溪、大悲山、卅二都、茅坂村,峽口鎮(zhèn)峽東、峽南、峽西、峽北、連豐、王村、定村、大巒口村,大橋鎮(zhèn)大橋、新橋、仕陽村,廿八都鎮(zhèn)潯里、花橋、楓溪村,碗窯鄉(xiāng)源口、協(xié)里、府前、紅石橋、和源、碗窯、達(dá)河村,大陳鄉(xiāng)大陳、早田坂村,保安鄉(xiāng)保安、后坂、趙宅門村,張村鄉(xiāng)秀峰、先峰村,塘源口鄉(xiāng)塘源口村,雙溪口鄉(xiāng)引坂村等90個行政村。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、江山市拆遷計劃

法律分析:江山市2021計劃出讓國有建設(shè)用地121宗、338.2025公頃,其中:住宅用地(含商住)43宗,面積137.6064公頃,占40.69%;工礦倉儲用地43宗,面積137.2867公頃,占40.59%;商服用地34宗,面積63.1094公頃,占18.66%;公共管理與公共服務(wù)用地1宗,面積0.2公頃,占比0.06%。2021年計劃劃撥供地48宗,面積298.6725公頃,其中:商業(yè)、住宅用地2宗,10.554公頃,占3.53%;商服用地1宗,0.3公頃,占0.10%;公共管理與公共服務(wù)用地29宗,面積46.4984公頃,占15.57%;交通運(yùn)輸用地16宗,241.3201公頃,占80.80%。

法律依據(jù):中華人民共和國國務(wù)院令第590號 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、江山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、江山市市區(qū)集體土地房屋征收補(bǔ)償安置

法律分析:被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿:黃晨

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