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拆遷補償協議可以撤銷,拆遷協議簽了可以推翻嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-02-18 09:26:36
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償協議可以撤銷,拆遷協議簽好后可以撤銷嗎,拆遷協議簽好后一般是不可以撤銷的,但是如果有以下情形之一的話,則可以撤銷:1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;3、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在

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一、拆遷補償協議可以撤銷,拆遷協議簽好后可以撤銷嗎

拆遷協議簽好后一般是不可以撤銷的,但是如果有以下情形之一的話,則可以撤銷:1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;3、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;4、一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使協議成立時顯失公平的。

拆遷協議簽好后能否再起訴

拆遷協議簽好后能再起訴,比如拆遷協議簽訂之后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人是可以依法提起訴訟的。所以,拆遷協議簽好后能再起訴。

拆遷協議簽字后可以撤銷嗎

拆遷協議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補償協議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補償協議。

協議拆遷補償協議可以撤銷嗎

拆遷補償協議可以撤銷。根據我國合同法的規定,民事合同關系形成后,可以就有瑕疵的民事合同進行權利救濟,因此,在以下幾種情況下,拆遷補償協議可以撤銷:第一,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補償協議中顯失公平;第二,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人是因重大誤解而訂立的拆遷補償協議;第三,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以欺詐的手段,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議;第四,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以脅迫的手段,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議;第五,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人乘人之危,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議。

拆遷補償協議書可以撤銷嗎

具有下列情形之一的,拆遷補償協議書是可以申請撤銷的:1、在一些拆遷的過程中,有一些合同是在被脅迫的情況下簽訂的,這時提供相應的證據就可以申請撤銷了。2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下簽訂拆遷補償協議書,這時也是可以撤銷的。

拆遷協議可以單方面撤銷嗎

拆遷協議不可以單方面撤銷。除非當事人有證據證明自己因重大誤解而簽訂協議的,才可以申請撤銷拆遷協議,且必須向仲裁機關或者法院申請,不能單方面撤銷。

二、拆遷協議簽了可以推翻嗎

一、拆遷協議簽了可以推翻嗎1、一般不可以。通常情況下,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,自然不能因為不想簽訂了、后悔了等原因去隨意解除協議。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協議過程中,均應當尊重對方當事人的真實意思表示,一方當事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下,使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協議,經人民法院或仲裁機構查明,應當確認無效。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五條 民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。第六條 民事主體從事民事活動,應當遵循公平原則,合理確定各方的權利和義務。二、哪些拆遷協議可以簽若補償數額是在法律規定的正當范圍內,且補償協議內容完整合法,被拆遷人是可以進行簽字的。如何知道自己的補償是否合理:1、與周圍市場價比較:根據我國相關規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格,以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。2、是否先補償后搬遷:在保護被拆遷者利益上,必須遵循“維護公共利益”的原則。不少開發商為了節約成本,采用“先拆后補”的方式進行拆遷,這是極不合理也是不合法的。3、是否降低現有的生活水平:根據《土地管理法》第一百四十五條規定,依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。在以往政府文件中也都明確提出,確保被征地拆遷農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。

三、拆遷協議簽了可以反悔嗎

法律分析:一般情況下,被拆遷人簽了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效,如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定的義務,政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續履行拆遷協議。例如,拆遷協議簽訂后,政府按約定支付了拆遷補償款,被拆遷人卻拒不搬遷,則政府拆遷部門可向人民法院申請強制執行,強制被拆遷人搬遷。 但凡事都有例外,如果拆遷協議存在法定的無效或者可撤銷情形,被拆遷人簽訂拆遷協議后,依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括:1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進行公示,被拆遷的房屋價值沒有經過法定的評估程序等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

四、拆遷協議書一旦簽訂就無法撤銷嗎?

法律分析:根據合同自由原則,當事人可以自由協商約定拆遷協議的內容,也可以自由選擇是否簽訂協議。一旦簽訂協議,一般情況下是不能撤銷的。若是因強制或違法等原因簽訂的協議,則有可能被撤銷或變更。

法律依據:

1.《中華人民共和國合同法》第十四條:“當事人可以自由訂立合同,并約定合同的內容、條件和方式。”

2.《中華人民共和國合同法》第六十一條:“當事人一方違約,給對方造成損失的,應當賠償因違約所造成的損失,包括合同履行后的利益損失。”

3.《中華人民共和國反不正當競爭法》第十九條:“以不正當手段達成的協議無效。”

4.《拆遷管理條例》第十六條:“拆遷的被征收人在簽訂征收決定書后的六十日內,應當與拆遷單位達成協議;逾期未達成協議的,由拆遷單位根據征收決定書確定征收范圍和征收標準實施拆遷。”

總結:簽訂拆遷協議書后一般不能撤銷,但具體情況需要根據合同法和相關法規進行認真分析,如果協議存在問題可以通過法律途徑進行解決。

五、拆遷協議簽字后可以撤銷嗎

拆遷協議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補償協議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補償協議。

房屋拆遷協議簽字了可以撤銷嗎

房屋拆遷協議簽字了一般是不可以撤銷的,但是如果有以下情形之一的話,則可以撤銷:1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;3、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;4、一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使協議成立時顯失公平的。

拆遷協議簽好后可以撤銷嗎

拆遷協議簽好后一般是不可以撤銷的,但是如果有以下情形之一的話,則可以撤銷:1、基于重大誤解簽訂的;2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;3、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下訂立的;4、一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使協議成立時顯失公平的。

拆遷協議簽字后是否有效

拆遷協議簽字后是有效的,因為拆遷協議屬于合同性質,根據法律規定,依法簽訂的合同是具有法律效力的,對當事人有法律約束力,要按照合同約定履行。如果拆遷補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

協議拆遷補償協議可以撤銷嗎

拆遷補償協議可以撤銷。根據我國合同法的規定,民事合同關系形成后,可以就有瑕疵的民事合同進行權利救濟,因此,在以下幾種情況下,拆遷補償協議可以撤銷:第一,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人在訂立拆遷補償協議中顯失公平;第二,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人是因重大誤解而訂立的拆遷補償協議;第三,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以欺詐的手段,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議;第四,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人以脅迫的手段,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議;第五,拆遷人和被拆遷人或房屋承租人乘人之危,在違背對方真實意思的情況下訂立的拆遷補償協議。

房屋拆遷協議可以代簽字嗎

房屋拆遷協議可以代簽字,但是要有授權委托書,否則不可以代簽字。根據法律的有關規定,有權與房屋征收部門簽訂房屋拆遷補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人,也就是被征收人。

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投稿:金南

內容審核:張曙光教授

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