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南京未來拆遷趨勢補償，崇明高鐵動遷補償法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-18 21:41:30
作者：
圣運律師
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南京未來拆遷趨勢補償,崇明高鐵動遷補償,補償標準：41700元/畝一、2020年崇明拆遷規劃有哪些？1、在崇明的未來拆遷規劃當中，起到一個直接影響的就是交通因素，2018年開建的北沿江高鐵，預計將在2020年進一步落實，其中的滬崇啟鐵路段，

南京未來拆遷趨勢補償，崇明高鐵動遷補償法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、南京未來拆遷趨勢補償,崇明高鐵動遷補償

補償標準：41700元/畝
一、2020年崇明拆遷規劃有哪些？
1、在崇明的未來拆遷規劃當中，起到一個直接影響的就是交通因素，2018年開建的北沿江高鐵，預計將在2020年進一步落實，其中的滬崇啟鐵路段，將連接上海浦東，長興島，崇明島和啟東市，這條鐵路自上海引出，跨越崇明島至南通啟東，經南通，泰州，揚州至南京，屆時上海與崇明島形成1小時生活共榮圈；隨著地鐵1號線、9號線延伸至崇明，上海和崇明進一步連接，將實現兩地同城共榮，對房價的刺激可謂強勢。
2、2020年崇明島將進一步完善世界生態島建設，已經買房的就相當于在旅游風景區給自己買了一處房產，宜居宜租，掙得盤滿缽滿。崇明大氣質量總體處在一級標準水平，PM2.5值僅35，是全上海最低，全年空氣優良率94.6%，空氣中負氧離子含量是上海市區的100倍以上，遍布全島的天然林地、濕地也有助于進一步凈化空氣。有這樣是天然優勢條件，再加上政策引導，崇明房產后勁十足！

3、2020年，崇明島將打造成高新技術智慧島產業園，在崇明島陳家鎮現代服務業集聚區核心區域，有崇明第一個高新技術智慧產業園，產業帶動區域活躍度，影響人口結構向供不應求方向發展，屆時將再一次引領崇明房產價值升騰，目前已經在崇明買房的群體將成為第壹批受益者。
4、除此之外，在崇明島未來規劃中，要打造成一個國際休閑中心，建造占地3萬畝的全球超級娛樂休閑配套——海立方，經濟效益相當于17個迪斯尼，與亞洲頂級私人高爾夫球場一起，共同構建全球高端娛樂休閑版圖。2020年，隨著崇明島高端休閑中心的建成完善，直接影響房產行業的繁榮，對目前已經購房的業主來說無疑是利好趨勢。
二、崇明拆遷補償標準
崇明區土地共有二個片區：一區片范圍：橫沙鄉、城橋鎮、陳家鎮、長興鎮，區片補償標準：41700元/畝。二區片范圍：中興鎮、新河鎮、新村鄉、向化鎮、豎新鎮、三星鎮、廟鎮、綠華鎮、建設鎮以及港沿鎮、港西鎮、堡鎮、東平鎮、新海鎮，區片的補償標準都是在：40500元/畝。以上補償標準也都僅包含了土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。

二、崇明高鐵動遷補償法律問題

法律分析:

（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、崇明高鐵動遷補償？

律師分析：

【法律依據】：

四、崇明動遷有哪些鎮

1、外地駕駛證可以轉回本地，只要取得駕照并度過實習期后，外地駕照就可以辦理登記地遷移了。帶上本人身份證、駕照、一寸白底登記照5張，到轉入地車管所去填個遷移登記表就行了。可能需要當場體檢。如果有違章記錄的，需先消完分交完罰款才可辦理遷移。

2、委托代理的還應當提供代理人的身份證明及復外地駕駛證可以轉回本地的，需提供以下資料去當地車管所辦理，只要取得駕照并度過實習期后，外地駕照就可以辦理登記地遷移了。帶上本人身份證、駕照、一寸白底登記照5張，到轉入地車管所去填個遷移登記表就行了。

3、可能需要當場體檢。如果有違章記錄的，需先消完分交完罰款才可辦理遷移。

法律依據：

《機動車駕駛證申領和使用規定》第五十八條機動車駕駛人戶籍遷出原車輛管理所管轄區的，應當向遷入地車輛管理所申請換證。機動車駕駛人在核發地車輛管理所管轄區以外居住的，可以向居住地車輛管理所申請換證。申請時應當填寫申請表，提交機動車駕駛人的身份證明和機動車駕駛證，并申報身體條件情況。

五、2021崇明動遷有哪些鎮

法律分析：橫沙鄉/城橋鎮/陳家鎮/長興鎮/中興鎮/新河鎮/新村鄉/向化鎮/豎新鎮/三星鎮/廟鎮/綠華鎮/建設鎮/港沿鎮/港西鎮/堡鎮/東平鎮/新海鎮

法律依據：根據《城市房屋拆遷管理條例》第五條規定：國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。