一、北倫哪里有拆遷補(bǔ)償,征地拆遷后農(nóng)民就業(yè)問(wèn)題如何解決

征地拆遷后農(nóng)民就業(yè)問(wèn)題如何解決

1、就業(yè)是民生之本

就業(yè)是民生之本。農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)是一項(xiàng)事關(guān)全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)改革、發(fā)展和穩(wěn)定大局，事關(guān)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和“三農(nóng)”問(wèn)題的系統(tǒng)工程，針對(duì)失土農(nóng)民文化程度不高、除了務(wù)農(nóng)無(wú)一技之長(zhǎng)的實(shí)際，給予培訓(xùn)補(bǔ)貼。對(duì)被征地人員、農(nóng)村勞動(dòng)力參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)給予全額補(bǔ)助;對(duì)被征地人員參加職業(yè)指導(dǎo)、公益性崗位培訓(xùn)參加各類(lèi)技能培訓(xùn)，其培訓(xùn)費(fèi)和技能鑒定費(fèi)給予全額補(bǔ)助;對(duì)被征地人員、農(nóng)村勞動(dòng)力，在定點(diǎn)培訓(xùn)學(xué)校參加職業(yè)資格培訓(xùn)并取得相應(yīng)國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)的，初級(jí)工、中級(jí)工、高級(jí)工、技師、高級(jí)技師分別給予政府培訓(xùn)補(bǔ)助。通過(guò)培訓(xùn)使他們掌握一技之長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。

2、就業(yè)援助

以開(kāi)發(fā)就業(yè)崗位、實(shí)施就業(yè)援助為重點(diǎn)，以充分就業(yè)、高質(zhì)量就業(yè)為目標(biāo)，開(kāi)展創(chuàng)建充分就業(yè)區(qū)活動(dòng)。通過(guò)創(chuàng)建活動(dòng)，形成就業(yè)工作真正規(guī)范、就業(yè)環(huán)境明顯改善、就業(yè)質(zhì)量和工作效率顯著提高的局面。爭(zhēng)取體就業(yè)率達(dá)到96%以上。

3、宣傳教育

最終，希望共同努力，讓有勞動(dòng)能力無(wú)就業(yè)意愿的農(nóng)村勞動(dòng)力通過(guò)宣傳、教育樹(shù)立就業(yè)觀念;讓有就業(yè)愿望和勞動(dòng)能力的失業(yè)被征地人員農(nóng)民通過(guò)職業(yè)介紹、就業(yè)援助實(shí)現(xiàn)再就業(yè);讓已就業(yè)人員通過(guò)技能培訓(xùn)提升勞動(dòng)素質(zhì)鞏固其就業(yè)。

4、征地安置政策

現(xiàn)行征地安置政策基本上是一種純粹的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法，即國(guó)家按照被征收土地的原用途給農(nóng)民予以直接的經(jīng)濟(jì)賠償，如土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)農(nóng)戶(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，安置補(bǔ)助費(fèi)是補(bǔ)償農(nóng)業(yè)從業(yè)人員因征地而就業(yè)不充分或一時(shí)不能就業(yè)所承受的損失，等等?？隙ǖ卣f(shuō)，這種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制是必要的，目前顯然也發(fā)揮了積極的作用，應(yīng)該堅(jiān)持下去并逐步得到改進(jìn)。但必須看到，現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制是低水平、不全面的，難以完成所有的工作。大量的實(shí)證調(diào)查揭示，這種補(bǔ)償在結(jié)果上無(wú)法恢復(fù)被安置者以前的收入和生活水平。在大多數(shù)情況下，即便及時(shí)足額給付了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，失地農(nóng)民在很長(zhǎng)時(shí)間以后仍會(huì)處于貧困狀態(tài)。這就警示我們：現(xiàn)行的征地安置政策是一種普遍缺乏效用而且很容易被濫用的方法，不足以預(yù)防失地農(nóng)民的貧困，必須加以調(diào)整和完善。

二、征地拆遷后農(nóng)民就業(yè)問(wèn)題如何解決？

法律分析：

根據(jù)法律規(guī)定，如若有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，具體有下列兩種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額=被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格(包括裝飾裝修費(fèi)用)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)用+營(yíng)業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格參照周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。比如你周邊商品房市場(chǎng)售價(jià)10000元/平，那么你可以以此為參照，對(duì)比征收方給的補(bǔ)償單價(jià)是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條 征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、征地拆遷后農(nóng)民就業(yè)問(wèn)題如何解決 -征地

法律分析：

根據(jù)法律規(guī)定，如若有國(guó)防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，具體有下列兩種補(bǔ)償方式：1.貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償金額=被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格(包括裝飾裝修費(fèi)用)+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)用+營(yíng)業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。被征收房屋市場(chǎng)價(jià)格參照周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。比如你周邊商品房市場(chǎng)售價(jià)10000元/平，那么你可以以此為參照，對(duì)比征收方給的補(bǔ)償單價(jià)是否合理。2.產(chǎn)權(quán)置換：即給予安置房，相同地段最低1:1進(jìn)行置換。比如你的房屋合法建筑面積為300平米，征收方應(yīng)提供不低于300平米建筑面積的安置房予以置換。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條 征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、征地拆遷面臨的問(wèn)題有哪些

1、平衡群眾利益訴求難在征地過(guò)程中，被征地農(nóng)戶(hù)最關(guān)心、最看重的是看得見(jiàn)、摸得著的經(jīng)濟(jì)利益。因此，一部分征地戶(hù)為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，想千方設(shè)百計(jì)尋求自認(rèn)為合理的要求，常常采取不簽字、阻撓工程進(jìn)度等方式，謀求不正當(dāng)權(quán)益。加之征地拆遷涉及面廣、人口多，又涉及到自身的利益，往往極易抱團(tuán)，極少數(shù)人別有用心的加以煽動(dòng)，出謀劃策以此纏住政府，提出與征地政策相悖的要求。極少數(shù)地方政府為了推進(jìn)征地工作，甚至做出讓步，放棄原則息事寧人，滿(mǎn)足和部分滿(mǎn)足非正當(dāng)訴求，無(wú)形之中增加征地拆遷的難度和成本。

2、處置違規(guī)“搶種搶建”難在基層征地拆遷具體工作中，出現(xiàn)一種怪現(xiàn)象，就是規(guī)劃到哪里，搶種、搶建就到哪里。如恩黔高速公路，繞城北線(xiàn)公路規(guī)劃后，當(dāng)?shù)匾恍┐迕駬尫N搶建，在地里和房前屋后搶種果樹(shù)果苗。搶建的房屋建筑更是不倫不類(lèi)。有的房屋沒(méi)有窗戶(hù)，有的房屋甚者連基腳都沒(méi)有，就是如此簡(jiǎn)陋不堪的建筑，同樣索取高昂的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，若不滿(mǎn)足，則不簽字不同意征地拆遷，有的甚至以死相脅迫。

3、協(xié)調(diào)矛盾問(wèn)題難度大征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)分配難以落實(shí)到位。由于部分群眾把征地拆遷當(dāng)作發(fā)家致富的大好機(jī)遇，想從征地拆遷這塊利益蛋糕中多分一點(diǎn)，都想按照有利于自家利益來(lái)確定分配方式，吵鬧不休，互相觀望，致使補(bǔ)償費(fèi)長(zhǎng)期無(wú)法落實(shí)到位。這些矛盾和問(wèn)題，導(dǎo)致協(xié)調(diào)在短時(shí)間內(nèi)難以到位，從而為項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷增添無(wú)形的壓力。

4、安置保障失地農(nóng)民難按照現(xiàn)行的征地拆遷補(bǔ)償政策，大都實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償方式。失地農(nóng)民領(lǐng)到幾萬(wàn)元的補(bǔ)償費(fèi)后，不出幾年基本上消耗完，沒(méi)有一技之長(zhǎng)、年老體弱的失地農(nóng)民，后續(xù)生活保障將十分困難，這部分人必將淪為新的貧困“市民”，為將來(lái)留下新的社會(huì)隱患。

五、農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有哪些

農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有：

1、征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。

2、征用土地公告不。

3、不告知聽(tīng)證權(quán)。

4、調(diào)查工作不細(xì)致。

5、補(bǔ)償、安置不到位。

一、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償安置的新規(guī)定？

1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果、經(jīng)核對(duì)的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，就土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)擬訂詳細(xì)方案，并由市、縣政府土地管理部門(mén)在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，隨后由市、縣政府土地管理部門(mén)報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)。2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對(duì)經(jīng)過(guò)公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)后，進(jìn)行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報(bào)省級(jí)土地管理部門(mén)備案。3、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實(shí)施。在方案公告之日3個(gè)月內(nèi)將有關(guān)費(fèi)用支付給被征地的單位和個(gè)人。未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒絕交付土地。

二、拆遷的法定程序

合法的征地拆遷程序如何進(jìn)行，首先根據(jù)需要上級(jí)政府審批的程序簡(jiǎn)單歸納為三個(gè)階段：審批前、審批中、審批后。審批前：一是發(fā)布征地告知。將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。二是現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征收人確認(rèn)。三是征詢(xún)意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征收人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。四是征地材料的組織、審核及上報(bào)。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)依法擬定“一書(shū)四方案”經(jīng)過(guò)縣級(jí)人民政府審核同意后，由縣級(jí)人民政府向上報(bào)批。審批中：法律明確規(guī)定，征收土地的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府進(jìn)行審核。審批后：一是發(fā)布征收土地公告。二是辦理補(bǔ)償?shù)怯?。三是擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案。四是舉行聽(tīng)證。五是批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案。六是實(shí)施征地、交付土地。以上三個(gè)階段就是涉及集體土地上征地拆遷的法定程序，缺少任何一步都可能會(huì)導(dǎo)致被征收人的合法權(quán)益得不到保護(hù)，因此，在遇到征地拆遷時(shí)一定要看清楚征地項(xiàng)目是否合法，如果認(rèn)為不合法，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序維護(hù)自己的權(quán)利。

三、如何規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序

規(guī)范征地拆遷補(bǔ)償程序的方法是：

1.被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)具體實(shí)施;

2.征用土地公告是征用土地的必經(jīng)程序，公告分為兩種，一是征用土地公告，二是征地補(bǔ)償、安置方案公告;

3.告知聽(tīng)證權(quán)要使用;

4.調(diào)查工作要細(xì)致;

5.補(bǔ)償、安置要到位。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯??！?/p>

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投稿：康語(yǔ)

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