051拆遷補(bǔ)償范圍,做完工程甲方不給結(jié)算工程量怎么辦,法律分析:實(shí)踐中,發(fā)包人經(jīng)常以拖延結(jié)算的方式達(dá)到延期付款的目的,同時(shí)也阻礙了付款條件的成就,也不用承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。這也導(dǎo)致了承包人大量資金的積壓,同時(shí)也使承包人對外應(yīng)付的很多款項(xiàng)
法律分析:
實(shí)踐中,發(fā)包人經(jīng)常以拖延結(jié)算的方式達(dá)到延期付款的目的,同時(shí)也阻礙了付款條件的成就,也不用承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。這也導(dǎo)致了承包人大量資金的積壓,同時(shí)也使承包人對外應(yīng)付的很多款項(xiàng)無法支付而可能向第三人承擔(dān)違約責(zé)任。
針對此種情況,律師建議采取以下措施:首先,承包人可以先和發(fā)包人確認(rèn)無爭議部分的工程造價(jià),將有爭議項(xiàng)目單列,與發(fā)包人另行協(xié)商或向法院提起訴訟。其次,如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意,承包人應(yīng)盡快就整個(gè)竣工結(jié)算造價(jià)或有爭議部分提起訴訟或仲裁,要求發(fā)包人支付工程款和從工程實(shí)際交付之日起計(jì)算的欠付工程款的利息,避免一拖再拖。此外,還有一個(gè)小技巧:在簽訂施工合同時(shí),盡量在專用條款3.2款中約定“適用建設(shè)部369號文”,因?yàn)樵撐囊?guī)定:在接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的20~60天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)提出竣工結(jié)算審查意見,否則視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告樣一旦發(fā)包人拖延審查竣工結(jié)算報(bào)告,承包人就可以要求發(fā)包人按自己計(jì)算的竣工結(jié)算造價(jià)支付工程款了。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律分析:實(shí)踐中,發(fā)包人經(jīng)常以拖延結(jié)算的方式達(dá)到延期付款的目的,同時(shí)也阻礙了付款條件的成就,也不用承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。這也導(dǎo)致了承包人大量資金的積壓,同時(shí)也使承包人對外應(yīng)付的很多款項(xiàng)無法支付而可能向第三人承擔(dān)違約責(zé)任。
針對此種情況,律師建議采取以下措施:首先,承包人可以先和發(fā)包人確認(rèn)無爭議部分的工程造價(jià),將有爭議項(xiàng)目單列,與發(fā)包人另行協(xié)商或向法院提起訴訟。其次,如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意,承包人應(yīng)盡快就整個(gè)竣工結(jié)算造價(jià)或有爭議部分提起訴訟或仲裁,要求發(fā)包人支付工程款和從工程實(shí)際交付之日起計(jì)算的欠付工程款的利息,避免一拖再拖。此外,還有一個(gè)小技巧:在簽訂施工合同時(shí),盡量在專用條款3.2款中約定“適用建設(shè)部369號文”,因?yàn)樵撐囊?guī)定:在接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后的20~60天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)提出竣工結(jié)算審查意見,否則視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告樣一旦發(fā)包人拖延審查竣工結(jié)算報(bào)告,承包人就可以要求發(fā)包人按自己計(jì)算的竣工結(jié)算造價(jià)支付工程款了。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律分析:甲方不付進(jìn)度款還叫施工可以先行與之協(xié)商,了解其不付工程款的具體原因,如果只是耍賴不給,可以向法院進(jìn)行起訴,拿起法律武器來爭取自己的合法利益。也可以通過電話和函件催收,如果電話和函件效果都不理想,就可以經(jīng)常去對方公司上門催收,還可以委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業(yè)律師處理,除了律師,現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司,對其催收手段也應(yīng)了解,如果是非法手段則不能委托。
法律依據(jù):《中華人民共和國勞動(dòng)法》第五十條 工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者的工資。
工程做完了甲方不給結(jié)算,可以催告其在合理期間內(nèi)支付價(jià)款,超過合理期間還未支付的,可以將該工程折價(jià)或者拍賣,根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的除外。
建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具“請款申請”,申請文件中將工程竣工情況,以及應(yīng)該結(jié)算的款項(xiàng),并將簽訂合同中款的支付說明附在后面如果對方依然不給結(jié)款,就可以向管轄區(qū)的法院申請起訴。理論上,實(shí)際施工人可以以涉案工程的所有參與者作為被告一起起訴,包括建設(shè)工程的發(fā)包方,承包方,任何一手的分包、轉(zhuǎn)包方,只要任何一手未支付完下一手的錢,都要承擔(dān)責(zé)任。只要發(fā)包方、承包方、轉(zhuǎn)包方或者違法分包方能證明自己已經(jīng)支付完了應(yīng)支付的工程款,履行了自己的付款義務(wù),就可以抗辯實(shí)際施工人的起訴,免除賠償責(zé)任。如果任何一方欠付,就在欠付的工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶責(zé)任。
工程尾款是指工程竣工結(jié)算時(shí),保留的工程質(zhì)量保修金,待工程交付使用,質(zhì)保期滿后清算的款項(xiàng)。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾,在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
工程做完了甲方不給結(jié)算,可以催告其在合理期間內(nèi)支付價(jià)款,超過合理期間還未支付的,可以將該工程折價(jià)或者拍賣,根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的除外。
建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具“請款申請”,申請文件中將工程竣工情況,以及應(yīng)該結(jié)算的款項(xiàng),并將簽訂合同中款的支付說明附在后面如果對方依然不給結(jié)款,就可以向管轄區(qū)的法院申請起訴。理論上,實(shí)際施工人可以以涉案工程的所有參與者作為被告一起起訴,包括建設(shè)工程的發(fā)包方,承包方,任何一手的分包、轉(zhuǎn)包方,只要任何一手未支付完下一手的錢,都要承擔(dān)責(zé)任。只要發(fā)包方、承包方、轉(zhuǎn)包方或者違法分包方能證明自己已經(jīng)支付完了應(yīng)支付的工程款,履行了自己的付款義務(wù),就可以抗辯實(shí)際施工人的起訴,免除賠償責(zé)任。如果任何一方欠付,就在欠付的工程款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人的工程款承擔(dān)連帶責(zé)任。
工程尾款是指工程竣工結(jié)算時(shí),保留的工程質(zhì)量保修金,待工程交付使用,質(zhì)保期滿后清算的款項(xiàng)。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾,在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后,從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第八百零七條
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
●拆遷51號文件
●505拆遷
●2005年拆遷補(bǔ)償
●20121拆遷
●2020拆遷補(bǔ)償辦法公告
●拆遷公告在新的補(bǔ)償方案前突擊發(fā)布
●2021拆遷明細(xì)
●2020拆遷補(bǔ)償明細(xì)表
●拆遷 2021
●2020年拆遷范圍
●做完工程甲方不給結(jié)算工程量怎么辦呢
●做完工程甲方不給結(jié)算工程量怎么辦呢
●工程完工,甲方不給結(jié)算怎么起訴
●做完工程甲方不給錢怎么辦
●工程完工甲方不結(jié)算不付工程款找誰投訴
●工程干完了甲方遲遲不結(jié)算怎么辦
●工程完工了甲方一直拖著不搞結(jié)算怎么辦
●工程干完了甲方不給對量怎么辦
●工程結(jié)束后,甲方不給結(jié)算怎么辦
●工程做完了甲方不給錢找誰解決
●西安濱江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),濱海縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●破產(chǎn)企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國有企業(yè)宿舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●海安店面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海安2021年申請拆遷規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●蒙里拆遷補(bǔ)償,蒙城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●企業(yè)拆遷經(jīng)營損失補(bǔ)償報(bào)告,被拆遷企業(yè)經(jīng)營損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷如何獲得補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●宜賓城區(qū)拆遷補(bǔ)償政策,宜賓市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●搶建騙取政府拆遷補(bǔ)償,搶建房屋騙取補(bǔ)償是否構(gòu)成犯罪?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷補(bǔ)償安置可以入賬嗎,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●臺州溫嶺農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),溫嶺市拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●蒙城縣拆遷補(bǔ)償,蒙城縣一2025拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●2020灌云拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),灌云縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●置換拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換比例是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●集體建設(shè)土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),集體土地建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●拆遷優(yōu)先權(quán)提前補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償款是否有優(yōu)先受償權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●個(gè)人與企業(yè)拆遷補(bǔ)償不同,企業(yè)拆遷和個(gè)人拆遷有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●兵團(tuán)拆遷補(bǔ)償多少,退耕還林房子如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●西沙拆遷補(bǔ)償方案最新,山東土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●自貿(mào)區(qū)拆遷補(bǔ)償,深圳前海自貿(mào)區(qū)稅收優(yōu)惠政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●門頭房拆遷補(bǔ)償,租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
文章來源參考:【頭條】,505拆遷本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:方涵
內(nèi)容審核:李站波律師
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號