一、排尾拆遷補(bǔ)償條例,臺(tái)江區(qū)最新拆遷公告

很抱歉，我并未獲取到關(guān)于臺(tái)江區(qū)最新拆遷公告的具體信息。拆遷公告通常由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門發(fā)布，公告中會(huì)包含拆遷范圍、拆遷時(shí)間、補(bǔ)償方案等詳細(xì)內(nèi)容。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站、新聞媒體或社區(qū)公告欄，以獲取最新、最準(zhǔn)確的拆遷公告信息。

在拆遷過程中，您的權(quán)益應(yīng)得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，國家在征收房屋時(shí)需給予被征收人合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取＞唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能會(huì)因地區(qū)而異，您可以在拆遷公告或相關(guān)法規(guī)中查閱詳細(xì)信息。

如果您對拆遷公告或補(bǔ)償方案有任何疑問或不滿，建議您及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律援助機(jī)構(gòu)，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、臺(tái)江排尾拆遷辦是哪家啊?

拆遷工作由市、縣級(jí)人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補(bǔ)償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

拆遷房是劃撥還是出讓?

1、征收(拆遷)安置房建設(shè)形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質(zhì)分為出讓或劃撥。征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為出讓用地的，安置房的選址、套型和價(jià)格，由市房管、物價(jià)、規(guī)劃、建設(shè)、國土等相關(guān)部門評審確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后在土地出讓文件中公布，安置房建設(shè)由土地受讓方組織實(shí)施。

2、征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為劃撥用地的，安置房建設(shè)由政府統(tǒng)一規(guī)劃、合理布點(diǎn)、滾動(dòng)建設(shè)，實(shí)行定點(diǎn)建設(shè)、定向供應(yīng)、定價(jià)購買，其供地方式和建設(shè)參照經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的有關(guān)政策執(zhí)行。

征地拆遷范圍依據(jù)是什么?

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

拆遷補(bǔ)償一般是幾個(gè)月工資?

公司拆遷員工補(bǔ)償為按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不固定，也沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樯婕暗绞袌鰞r(jià)格、政策等諸多因素。當(dāng)然，最好與當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金額，以免引起賠償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市、縣人民政府公布。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。根據(jù)不同地區(qū)的不同政策，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房的計(jì)算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計(jì)算的，有的是按人口計(jì)算的，有的是按戶口計(jì)算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補(bǔ)償問題主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

15-167年拆遷由于是政府拆遷用于修水庫?

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):(一)查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人;(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

三、臺(tái)江征收決定 ?

法律分析：

福州市臺(tái)江區(qū)人民政府決定征收該項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的所有房屋，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和福州市人民政府辦公廳發(fā)布的《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則補(bǔ)充規(guī)定》、《福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財(cái)政局關(guān)于加大住宅房屋征收貨幣化補(bǔ)償安置的實(shí)施細(xì)則（試行）》、《進(jìn)一步完善舊屋區(qū)改造統(tǒng)籌按排調(diào)度機(jī)制的實(shí)施意見（試行）》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，特制定房屋征收補(bǔ)償方案。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、臺(tái)江征收決定

法律分析：福州市臺(tái)江區(qū)人民政府決定征收該項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的所有房屋，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和福州市人民政府辦公廳發(fā)布的《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則補(bǔ)充規(guī)定》、《福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財(cái)政局關(guān)于加大住宅房屋征收貨幣化補(bǔ)償安置的實(shí)施細(xì)則（試行）》、《進(jìn)一步完善舊屋區(qū)改造統(tǒng)籌按排調(diào)度機(jī)制的實(shí)施意見（試行）》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，特制定房屋征收補(bǔ)償方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、臺(tái)江排尾拆遷辦屬于哪個(gè)機(jī)構(gòu)？

拆遷工作由市、縣級(jí)人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補(bǔ)償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

拆遷房是劃撥還是出讓?

1、征收(拆遷)安置房建設(shè)形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質(zhì)分為出讓或劃撥。征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為出讓用地的，安置房的選址、套型和價(jià)格，由市房管、物價(jià)、規(guī)劃、建設(shè)、國土等相關(guān)部門評審確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后在土地出讓文件中公布，安置房建設(shè)由土地受讓方組織實(shí)施。

2、征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為劃撥用地的，安置房建設(shè)由政府統(tǒng)一規(guī)劃、合理布點(diǎn)、滾動(dòng)建設(shè)，實(shí)行定點(diǎn)建設(shè)、定向供應(yīng)、定價(jià)購買，其供地方式和建設(shè)參照經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的有關(guān)政策執(zhí)行。

征地拆遷范圍依據(jù)是什么?

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

11、拆除房屋。

拆遷補(bǔ)償一般是幾個(gè)月工資?

公司拆遷員工補(bǔ)償為按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不固定，也沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樯婕暗绞袌鰞r(jià)格、政策等諸多因素。當(dāng)然，最好與當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金額，以免引起賠償糾紛。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市、縣人民政府公布。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。根據(jù)不同地區(qū)的不同政策，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置房的計(jì)算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計(jì)算的，有的是按人口計(jì)算的，有的是按戶口計(jì)算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補(bǔ)償問題主要取決于拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

15-167年拆遷由于是政府拆遷用于修水庫?

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):(一)查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人;(三)如實(shí)、及時(shí)登記有關(guān)事項(xiàng);(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時(shí)可以實(shí)地查看。

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文章來源參考：【頭條】，排搒村舊改進(jìn)度

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投稿：羅慧

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