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慶章高速拆遷補償，高速公路征地補償多些錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-25 16:44:45
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圣運律師
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慶章高速拆遷補償，高速公路征地補償多些錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、慶章高速拆遷補償,慶章高速占地補償多少錢一畝

關(guān)于慶章高速占地補償多少錢一畝，并沒有官方答案。網(wǎng)傳不同地區(qū)的補償標準有所不同，以下為部分補償標準：

基本農(nóng)田：水田每畝補償9萬元至9.9萬元；旱田每畝補償5.3萬元至5.8萬元；菜田每畝補償15萬元至15.6萬元。

農(nóng)村未利用土地：荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地，每畝補償0.16萬元至2.1萬元。

農(nóng)村的公共建設(shè)用地：村民住宅（指宅基地）、工礦用地、道路等，每畝補償13.6萬元。

林地：每畝補償13.8萬元。

高速公路占地補償通常涉及土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體費用標準如下：

1、土地補償費：根據(jù)耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值確定，一般在六至十倍之間。

2、安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準通常在四至六倍之間，但每公頃耕地的安置補助費最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費：對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償；糧食、油料和蔬菜青苗，如果能夠收獲，則不予補償；多年生經(jīng)濟林木盡量移植，由用地單位支付移植費；不能移植的必須砍伐的，按實際價值補償；成材樹木由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

綜上所述，高速公路建設(shè)是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，沿線會涉及到征用農(nóng)田或者房屋拆遷，征收集體土地的，征地部門會對村民補償，按照土地平均年產(chǎn)值的三到十倍支付補償款。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、高速公路征地補償多些錢一畝

高速占地的補償標準為：具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，包括了，第一，土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。第二，安置補助費。第三，地上附著物和青苗的補償費。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、高速占地補償多少一畝

高速占地補償一畝的價錢如下：1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地，平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，平均每畝補償2.1萬元。土地征收的條件如下：1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要；2、征地是一種政府行為，其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)；3、必須依法取得批準。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施；4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洠?、征地行為必須向社會公開。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、高速公路征收補償多少錢一畝

法律分析：一、高速公路征收補償多少錢一畝

高速公路征收一畝可能會補償幾千元，具體的補償單價，可以用土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加，最后除以被征收土地的面積。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

二、村干部私自挪用征地補償款,應(yīng)該怎么維權(quán)?

1、村干部侵占挪用征地補償款的，村民可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況，也可以向檢察機關(guān)舉報。

村民委員會不及時公布應(yīng)當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當負責調(diào)查核實，責令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當依法承擔責任。

2、集體土地征收補償?shù)姆峙鋵ο?/p>

(1)實行統(tǒng)一安置的，土地補償費歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統(tǒng)一安置，實行安置補助費支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農(nóng)民;實行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。

(2)已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實行家庭承包經(jīng)營，仍然實行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

三、村里不給征地補償款找什么部門?

1、村委不給村民發(fā)放征地補償款的情況下，村民應(yīng)當向土地管理部門舉報。

若村集體不發(fā)放征地補償費用的，村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府反應(yīng)情況要求對村委會的違法情況進行監(jiān)督。若鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的人民政府不履行監(jiān)督職責的，村民可以向法院起訴其不作為，以維護自身的合法利益。

2、征地補償及拿到分割方案，需要經(jīng)過村民會議討論后才可以確定。

涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：

(1)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;

(2)從村集體經(jīng)濟所得收益的使用;

(3)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;

(4)土地承包經(jīng)營方案;

(5)村集體經(jīng)濟項目的立項、承包方案;

(6)宅基地的使用方案;

(7)征地補償費的使用、分配方案;

(8)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產(chǎn);

(9)村民會議認為應(yīng)當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

五、修高速公路占地怎么賠償多少錢一畝

修高速公路占地賠償如下：1、市區(qū)Ⅰ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由40000元/畝調(diào)整到46750元/畝；2、Ⅱ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整到43200元/畝；3、Ⅲ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整到41125元/畝；4、Ⅳ級區(qū)域的農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整到38775元/畝；5、各區(qū)域建設(shè)用地和未利用地補償標準為農(nóng)用地補償標準的一半。其中，市區(qū)I級區(qū)域由于目前執(zhí)行的建設(shè)用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規(guī)定的標準，則按照就高不就低的原則，按原標準執(zhí)行。征地工作程序是怎樣的1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償；2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認；3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。其他稅費有哪些1、耕地占用稅，按每平方米2元計算；2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算；3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用；4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。