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景觀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,大紅門最新拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-28 02:56:10
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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景觀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,大紅門拆遷補(bǔ)償方案,大紅門拆遷補(bǔ)償方案主要包括以下幾個方面:一、被征收房屋價值的補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償方案首先會考慮被征收房屋的價值進(jìn)行補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素,按平方

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一、景觀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,大紅門拆遷補(bǔ)償方案

大紅門拆遷補(bǔ)償方案主要包括以下幾個方面:

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,補(bǔ)償方案首先會考慮被征收房屋的價值進(jìn)行補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等因素,按平方米單價來計算。

二、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償

同樣依據(jù)上述條例,因征收房屋造成的搬遷和臨時安置,也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償旨在幫助被征收人應(yīng)對因搬遷而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和臨時安置的需要。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營,如大紅門的門面房,那么因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也會得到補(bǔ)償。這包括前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

四、補(bǔ)助和獎勵

市、縣級人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予進(jìn)一步的補(bǔ)助和獎勵。這可能包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等,以鼓勵被征收人積極配合拆遷工作。

總的來說,大紅門拆遷補(bǔ)償方案是一個綜合考慮了房屋價值、搬遷安置、停產(chǎn)停業(yè)損失以及補(bǔ)助獎勵等多個方面的全面方案。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策有所調(diào)整。

二、大紅門最新拆遷計劃 法律問題

法律分析:

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務(wù)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位,構(gòu)建兩軸四區(qū)一帶多點(diǎn)的空間結(jié)構(gòu)。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構(gòu)建禮樂雙軸,南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸,大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導(dǎo)功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務(wù)區(qū)和兩側(cè)的生活配套服務(wù)區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點(diǎn)”則指沿禮樂雙軸重點(diǎn)塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術(shù)公園、文化商務(wù)新紅門4個重要的功能節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃范圍內(nèi)構(gòu)建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務(wù)中心,打造適度超前的民生服務(wù)體系。基礎(chǔ)教育設(shè)施將保留24處,新建11處,改建1處,公共文化設(shè)施將保留4處,新增11處,公共體育設(shè)施將保留3處,新建3處,醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施將保留15處,新建16處,社會福利設(shè)施將保留9處,新增10處。交通體系中將增建補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)性道路,支撐首都商務(wù)新區(qū)功能提升,增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路,挖潛道路資源,更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式,到2035年,首都商務(wù)新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、豐臺區(qū)五里店拆遷補(bǔ)償條例

法律分析:一、被征收房屋評估價款:被征收房屋評估價款=(標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價+被征收房屋重置成新價)×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積+被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中,被征收房屋建筑面積=有證房面積;標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)為準(zhǔn)。二、臨時安置費(fèi):被征收房屋為一居室的臨時安置費(fèi)為5000元/月,兩居室6500元/月/套,三居室8000元/月/套,發(fā)放期限為4個月。被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,以評估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值,與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。(一)被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款=(標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價+被征收房屋重置成新價)×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積+被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中,被征收房屋建筑面積=有證房面積;標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)為準(zhǔn)。(二)結(jié)算方式:被征收人所選安置房屋以市場價為標(biāo)準(zhǔn),由評估機(jī)構(gòu)按照征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)評估確定市場價值。被征收人需結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

法律依據(jù):根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補(bǔ)償方案》第八條規(guī)定:貨幣補(bǔ)償方式一、被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款=(標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價+被征收房屋重置成新價)×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積+被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中,被征收房屋建筑面積=有證房面積;標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)為準(zhǔn)。二、臨時安置費(fèi):被征收房屋為一居室的臨時安置費(fèi)為5000元/月,兩居室6500元/月/套,三居室8000元/月/套,發(fā)放期限為4個月。根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺站改建工程住宅房屋征收補(bǔ)償方案》第九條規(guī)定:產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式:一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式一:市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人選擇市場價格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,以評估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值,與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。(一)被征收房屋評估價款被征收房屋評估價款=(標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價+被征收房屋重置成新價)×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積+被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價格其中,被征收房屋建筑面積=有證房面積;標(biāo)準(zhǔn)房屋市場價格以征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)為準(zhǔn)。(二)結(jié)算方式被征收人所選安置房屋以市場價為標(biāo)準(zhǔn),由評估機(jī)構(gòu)按照征收決定發(fā)布之日的價值時點(diǎn)評估確定市場價值。被征收人需結(jié)清被征收房屋評估價款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

四、大紅門最新拆遷計劃

法律分析:大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務(wù)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位,構(gòu)建兩軸四區(qū)一帶多點(diǎn)的空間結(jié)構(gòu)。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構(gòu)建禮樂雙軸,南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸,大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導(dǎo)功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務(wù)區(qū)和兩側(cè)的生活配套服務(wù)區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點(diǎn)”則指沿禮樂雙軸重點(diǎn)塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術(shù)公園、文化商務(wù)新紅門4個重要的功能節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃范圍內(nèi)構(gòu)建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務(wù)中心,打造適度超前的民生服務(wù)體系。基礎(chǔ)教育設(shè)施將保留24處,新建11處,改建1處,公共文化設(shè)施將保留4處,新增11處,公共體育設(shè)施將保留3處,新建3處,醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施將保留15處,新建16處,社會福利設(shè)施將保留9處,新增10處。交通體系中將增建補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)性道路,支撐首都商務(wù)新區(qū)功能提升,增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路,挖潛道路資源,更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式,到2035年,首都商務(wù)新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

五、大紅門最近拆遷計劃

法律分析:

大紅門地區(qū)將圍繞“首都商務(wù)新區(qū)”的戰(zhàn)略定位,構(gòu)建兩軸四區(qū)一帶多點(diǎn)的空間結(jié)構(gòu)。“兩軸”是指依托南苑路和大紅門路構(gòu)建禮樂雙軸,南苑路以秩序性的空間序列打造禮軸,大紅門路將以靈動的多樣場所形成樂軸;“四區(qū)”是指依據(jù)主導(dǎo)功能劃分為御道文創(chuàng)商業(yè)區(qū)、紅門文化商務(wù)區(qū)和兩側(cè)的生活配套服務(wù)區(qū);“一帶”是指涼水河生態(tài)景觀帶;“多點(diǎn)”則指沿禮樂雙軸重點(diǎn)塑造大紅門御道步行街、福海文化公園、大紅門藝術(shù)公園、文化商務(wù)新紅門4個重要的功能節(jié)點(diǎn)。規(guī)劃范圍內(nèi)構(gòu)建街區(qū)、社區(qū)、便民三級聯(lián)動的家園服務(wù)中心,打造適度超前的民生服務(wù)體系。基礎(chǔ)教育設(shè)施將保留24處,新建11處,改建1處,公共文化設(shè)施將保留4處,新增11處,公共體育設(shè)施將保留3處,新建3處,醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施將保留15處,新建16處,社會福利設(shè)施將保留9處,新增10處。交通體系中將增建補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)性道路,支撐首都商務(wù)新區(qū)功能提升,增加南北向次干路、分流南苑路交通;保留整治街區(qū)打通斷頭路,挖潛道路資源,更新改造街區(qū)推行“小街區(qū)、密路網(wǎng)”模式,到2035年,首都商務(wù)新區(qū)道路網(wǎng)密度提高到每平方公里10公里。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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文章來源參考:【頭條】,景觀區(qū)拆遷補(bǔ)償方案范本

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投稿:蘇桐

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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