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祖墓拆遷補償，農村祖墳搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-28 12:51:25
作者：
圣運律師
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祖墓拆遷補償,鄉村祖宗公墓移遷政策,鄉村祖宗公墓移遷政策主要涉及的是征收土地時對墳墓等地上附著物的補償。以下是具體的政策內容：一、補償原則根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水

祖墓拆遷補償，農村祖墳搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、祖墓拆遷補償,鄉村祖宗公墓移遷政策

鄉村祖宗公墓移遷政策主要涉及的是征收土地時對墳墓等地上附著物的補償。以下是具體的政策內容：

一、補償原則

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于鄉村祖宗公墓的移遷補償。

二、補償標準

磚砌或水泥結構的墳墓，每穴補償1000元。

骨壇每個補償120元。

已下葬的墓地土墳，每穴補償5000元。

對于大型、豪華的墓地，補償標準需要另行協議確定，具體根據當地政策與實際情況來定。

三、其他注意事項

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價時，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

補償費用應當及時足額支付，包括土地補償費、安置補助費以及墳墓等地上附著物的補償費用。

被征地農民的社會保障費用也應當得到保障，主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

總的來說，鄉村祖宗公墓移遷政策的核心是確保被征地農民在土地被征收后能夠得到公平、合理的補償，保障他們的合法權益不受損害。具體的補償標準會根據當地政策和實際情況來確定。

二、農村祖墳搬遷補償標準

農村墳墓搬遷補償標準：磚砌或水泥結構的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協議補償，具體根據當地政策與實際情況確定。農村征地補償標準要求（一）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。（二）土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。（三）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。國家占地對于祖墳如何賠償（一）根據《2015最新農村土地征收賠償標準》墳的拆遷補償標準為：每座補償5000元。具體條款可參照《2015最新農村土地征收賠償標準》。（二）法律沒有相關規定保護，只能從公序良俗方面去考慮解決。墳地是祖宗遺留下來的問題，對于這個問題，法律雖然完全限制，但也不保護。（三）不過祖墳非法被占的話，考慮農村土地屬于集體所有，法律雖然不保護墳地，但有人污辱尸體和墳墓，仍然是違法行為，可以依法向公安機關報案，要求立案查處。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

三、祖墳遷移的賠償標準

一、墳山遷移補償標準

1、有棺墳遷移補償按2500元冢的標準計算

2、無棺墳遷移補償按1200元冢的標準計算

3、壇子墳遷移補償按500元壇的標準計算

4、墓碑按300元塊的標準補償

5、四周無圍擋的磚石、磚砼墓按1000元座的標準增加補償有圍擋的在20平方米以內的磚石、磚砼墓園按3000元座的標準增加補償有圍擋的在20平方米以上30平方米以內的磚石、磚砼墓園按4000元座的標準增加補償超過30平方米的磚石、磚砼墓園按5000元座的標準增加補償。

備注：

1、征收范圍內的墳墓遷移前，用地單位必須發布遷墳公告，由墳主親屬將墳遷葬到指定地點，征地拆遷具體實施單位按規定標準補償，逾期未遷的，由用地單位代為處理。

2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執行本市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關費用由用地單位負責。

二、征地補償的概念

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

三、征地補償的內容

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、農村遷祖墳補償標準2020

農村遷墳補償標準一般規定是：磚砌或水泥結構的每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；已下葬的墓地土墳每穴補償5000元；大型、豪華的墓地另行協議補償，具體可以咨詢當地政府國土資源管理部門。

法律依據：《土地管理法》第四十七條:征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、政府開發遷移祖墳補償有關政策

法律分析：關于遷墳地的補償，我國目前法律還沒有具體相關的規定。一般都是按各地的自己的標準實施的，也可以協商的。各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。