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菏澤高鐵站拆遷補償，西安市高陵區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-01 19:35:58
作者：
圣運律師
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菏澤高鐵站拆遷補償,陜西西安高陵農(nóng)民拆遷補償整策,全區(qū)新征地補償標準按照58985元/畝統(tǒng)一執(zhí)行。《西安市高陵區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》文件中其他事項不變。一、山西省征地補償標準運城市包括什么內(nèi)容征用耕地的每

菏澤高鐵站拆遷補償，西安市高陵區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、菏澤高鐵站拆遷補償,陜西西安高陵農(nóng)民拆遷補償整策

全區(qū)新征地補償標準按照58985元/畝統(tǒng)一執(zhí)行?！段靼彩懈吡陞^(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》文件中其他事項不變。

一、山西省征地補償標準運城市包括什么內(nèi)容

征用耕地的每畝在5到15萬之間，征用荒地的，或者是無人利用的土地的補償?shù)腻X就會比較少，征地的補償標準是依照當(dāng)?shù)赝恋氐木唧w價格以及它的使用情況決定的，比如菜田和水地補償就不一樣。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、福建三明征地補償標準是什么

福建三明征地補償標準是一類區(qū)價格38750元/畝，二類區(qū)價格為37750元/畝，三類區(qū)價格為36750元/畝，四類區(qū)價格為35750元/畝。各地在征收耕地時，按征地區(qū)片綜合地價標準乘以1.0系數(shù)計發(fā)；除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實際自行確定。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、魯南高鐵征地賠償標準

魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟寧兩市9個縣區(qū)

魯南高鐵在山東省菏澤轄區(qū)內(nèi)共分兩段，分別是菏澤至曲阜段、菏澤至蘭考段，全長116．4公里，設(shè)巨野北站、鄆城南站、菏澤東站（又名菏澤高鐵站）、莊寨站4個站點。目前菏澤東站已有5個選址方案，待可研報告審批后確定最終選址。魯南高鐵建設(shè)中的土地征用補償標準，將根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復(fù)》規(guī)定給予補償；集體土地上房屋征收的補償價格，待項目實施確定。

全線永久征地7582畝，拆遷房屋合計81．64萬平方米。該段濟寧與菏澤的征地均價同為13．2萬元／畝，集體土地房屋補償2500元／平方米，國有土地房屋補償4000元／平方米，臨時用地補償10萬元／畝。

魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟寧兩市9個縣區(qū)，全線永久征地7582畝，拆遷房屋合計81．64萬平方米。據(jù)了解，武漢鐵四院圍繞該項目社會風(fēng)險分析做了細致調(diào)查，經(jīng)過山東省工程咨詢院的審查把關(guān)，與會信訪、維穩(wěn)專家認為，該段濟寧與菏澤的征地均價同為13．2萬元／畝，集體土地房屋補償2500元／平方米，國有土地房屋補償4000元／平方米，臨時用地補償10萬元／畝。

集體土地房屋補償2500元／平方米，

國有土地房屋補償4000元／平方米，

臨時用地補償10萬元／畝，

魯南高鐵建設(shè)中的土地征用補償標準，將根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標準的批復(fù)》規(guī)定給予補償。

此外，沿線廠礦、企業(yè)、居民房屋等方面的補償，由于省物價、財政、國土部門關(guān)于萊蕪、菏澤市征地地面附著物和青苗補償標準的批復(fù)已經(jīng)于2016年1月31日到期，省物價部門不再出臺新的關(guān)于房屋征收的文件，關(guān)于集體土地上房屋征收補償價格，待高鐵項目實施時，將按照省、市出臺的相關(guān)規(guī)定落實執(zhí)行。

二、西安市高陵區(qū)拆遷補償標準

陜西省西安市高陵縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準：1300元/畝;平均補償倍數(shù)：27倍;平均標準：35100元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法。

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當(dāng)事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉(zhuǎn)用房的;

4、拆遷人依法向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

三、高陵區(qū)拆遷補償文件

法律分析：全區(qū)新征地補償標準按照58985元/畝統(tǒng)一執(zhí)行?！段靼彩懈吡陞^(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》文件中其他事項不變。

最新陜西省西安市高陵區(qū)征地補償標準

一、全區(qū)新征地補償標準按照58985元/畝統(tǒng)一執(zhí)行。

二、新征地補償標準自2019年1月1日起施行。

三、《西安市高陵區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》文件中其他事項不變。

四、各相關(guān)部門、各街道辦事處加強對新征地補償標準實行工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。

《西安市高陵區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準的通知》

各街道辦事處、區(qū)人民政府各工作部門、各直屬機構(gòu)：

根據(jù)《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價的通知》要求，經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《高陵區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準》(以下統(tǒng)稱“新征地補償標準”)予以公布，并就有關(guān)事項通知如下。

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施新征地補償標準，是加強征地補償安置工作，解決當(dāng)前征地工作中存在的補償標準偏低、區(qū)域不平衡等突出問題，維護被征地農(nóng)民合法權(quán)益的一項重大舉措，對維護社會和諧穩(wěn)定、保障經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。

二、切實做好新征地補償標準的實施工作

新征地補償標準是征收補償集體土地的重要參考依據(jù)，由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。新征地補償標準公布后，要按照同地同價、協(xié)調(diào)平衡、公開透明的原則，實施征地補償。省上統(tǒng)征的國家和省重點交通、能源、水利等建設(shè)項目，其征地補償標準按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、認真做好新舊征地補償標準的銜接工作

新征地補償標準公布后，各街辦、各有關(guān)部門要周密組織，統(tǒng)籌做好新征地補償標準實施后的各項工作。針對新征地補償標準實施后可能發(fā)生的情況和問題，制訂工作預(yù)案，防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標準引發(fā)矛盾。要加強政策解釋，積極爭取社會各界的理解支持，妥善解決實施過程中出現(xiàn)的問題，確保新征地補償標準順利實施。

四、加強對實施新征地補償標準的監(jiān)督

征地補償標準工作政策性強，區(qū)紀委監(jiān)委、區(qū)財政局、區(qū)審計局、區(qū)人社局、區(qū)農(nóng)林局、區(qū)民政局、區(qū)招商局(工業(yè)園區(qū)管委會)、國土高陵分局、公安高陵分局等部門要按照各自職能，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益的情況發(fā)生。

五、新征地補償標準自2019年1月1日起施行

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

四、高陵拆遷補償標準

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、陜西西安高陵農(nóng)民拆遷補償整策？

律師解析：

光靠一張身份證照片是不能辦理信用卡的，辦理信用卡需要本人的簽名及其他相關(guān)材料，他人代辦信用卡是無效的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國刑法》第一百九十六條有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)：

（一）使用偽造的信用卡的；

（二）使用作廢的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）惡意透支的。

前款所稱惡意透支，是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。

盜竊信用卡并使用的，依照本法第二百六十四條的規(guī)定定罪處罰。