一、商場攤位拆遷補償業主,市場攤位拆遷怎么補償

市場攤位拆遷的補償通常涉及多個方面。以下是針對市場攤位拆遷補償的詳細解答：

一、補償的構成

市場攤位拆遷補償主要包括以下幾個部分：

攤位價值的補償：這通常基于攤位的評估價值，可能涉及攤位的結構、位置、面積等因素。

搬遷費用的補償：包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的費用，如停工費用、機器設備調試修復費用，以及物資的拆卸、包裝和運輸等費用。

停產停業損失的補償：由于拆遷導致攤位無法正常經營，拆遷方應給予一定的停產停業損失補償。這可能會根據攤位的經營情況、收入損失等因素來確定。

二、補償的注意事項

在攤位拆遷補償過程中，還需注意以下幾點：

合法性的確認：確保拆遷方具備合法的拆遷依據，并依法進行拆遷程序，如公告、征收、評估、協商等。

補償標準的合理性：拆遷方應按照規定的標準進行補償，確保補償金額合理且公開透明。

權益的維護：作為被拆遷方，應了解自己的權益和義務，積極與拆遷方進行溝通和協商，爭取合法權益的最大化。

三、法律依據

市場攤位拆遷補償的法律依據主要包括《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第二十四條。根據這些規定，被征收人（即攤位所有者或經營者）有權獲得包括攤位價值補償、搬遷費用補償以及停產停業損失補償在內的全面補償。同時，對于違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，將不予補償。

綜上所述，市場攤位拆遷補償是一個涉及多個方面的復雜問題。在面臨拆遷時，建議被拆遷方及時咨詢專業律師或相關機構，以確保自身權益得到充分保障。

二、菜市場拆除攤主補償

法律分析：農貿市場屬于非住宅房屋拆遷，可以得到停業補償和設備搬遷補償，如果是租賃的且租賃未到期，也可以要求得到新的經營場所繼續進行經營。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、菜市場拆遷可以怎么補償

1、農貿市場拆遷在兩個法律關系，政府作為征收人與農貿市場的產權人的法律關系；市場子承租戶與市場出租人的法律關系。作為產權人在市場被征收肯定要求賠償房屋的造價和經營損失的。

2、承租人只能與市場按承租合同約定談拆遷損失的補償，但合同上寫明了若拆遷市場無賠償，合同若是雙方真實意思的表示市場就不會給賠償。大家在沒有外部壓力之下簽字的合同是有法律效力的不能認為是不平等條約。

3、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

一、房屋拆遷時評估價怎么計算

1、被征收房屋價值的補償，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格；由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；對于補償標準不滿意或者認為征收行為不合法的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素給予補償。如果是國有出讓土地，對土地還應該進行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償的。

二、拆遷相關法律法規

《土地管理法》第四十八條：

征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

四、市場拆遷給商戶有何補償

法律分析：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷店面怎么補償

法律主觀：企業廠房拆遷：拆遷補償主要分為4部分： 1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償； 2、裝修費用的補償； 3、經營損失的補償； 4、是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。《 城市房屋拆遷 行政裁決工作規程》第二十條房屋拆遷管理部門申請 行政強制拆遷 ，應當提交下列資料： (一)行政強制拆遷申請書; (二)裁決調解記錄和裁決書; (三)被拆遷人不同意拆遷的理由; (四) 被拆遷房屋 的 證據保全公證 書; (五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明; (六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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投稿：龐雨

內容審核：趙正群律師