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拆遷補償管理中心，房屋征收服務中心是什么單位:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-02 13:19:11
作者：
圣運律師
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拆遷補償管理中心,房屋征收管理中心是什么單位,房屋征收管理中心是市、縣級人民政府確定的，負責組織實施本行政區域房屋征收與補償工作的機構。它是政府機關的一個下屬部門，通常屬于住建局或房管局。具體來說，房屋征收管理中心的職責包括：擬定征收補償方

拆遷補償管理中心，房屋征收服務中心是什么單位:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償管理中心,房屋征收管理中心是什么單位

房屋征收管理中心是市、縣級人民政府確定的，負責組織實施本行政區域房屋征收與補償工作的機構。它是政府機關的一個下屬部門，通常屬于住建局或房管局。

具體來說，房屋征收管理中心的職責包括：

擬定征收補償方案：房屋征收部門會根據相關法規和政策，制定出征收補償方案，該方案會詳細列出補償標準、方式等具體內容。

組織調查登記：房屋征收部門需要對征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，并確保被征收人的配合。

公布調查結果：調查結果會在房屋征收范圍內向被征收人公布，以確保征收過程的公開透明。

監督征收實施單位：房屋征收部門有權委托房屋征收實施單位承擔具體的征收補償工作，并對其進行監督，確保其按照規定進行征收。

總的來說，房屋征收管理中心是負責房屋征收與補償工作的重要政府部門，其工作涉及多個環節和方面，需要嚴格按照法規和政策進行。

此外，值得注意的是，房屋征收管理中心在執行房屋征收時會遵循一系列流程和規定，包括項目征收立項、擬定征收補償方案、調查登記、公布調查情況、組織補償方案論證等步驟。這些流程和規定旨在確保房屋征收工作的合法性、公正性和透明度。

二、房屋征收服務中心是什么單位

房屋征收服務中心是什么單位

一、各地方成立房屋征收服務中心，是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務就沒有收入。

二、法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國有土地房屋征收程序是什么?

國有土地房屋征收程序是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證并發布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人；被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；簽訂拆遷補償安置協議；實施拆遷。

四、房屋征收拆遷的程序是什么

1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協議。在公告規定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。綜上所述，人們租賃房屋使用，如果遇到政府拆遷，在合同期限內的，租客可以拿到一定的賠償。這個賠償是由房東支付的，對于因為解除合同對租客造成的損失，房東應當承擔損失賠償。比如裝修裝飾費用，租客搬家費用等等。

三、房屋征收服務中心屬于什么單位

各地區對房屋征收中心的職能可能不太一樣，具體的工作內容應該有：房屋征收前的入戶調查摸底工作，協調編寫社會風險穩定評估報告，簽訂征收補償協議，選房，各種公示等。規劃方面應該不屬于房屋征收中心的。

各地方成立房屋征收服務中心，依據國務院590號令精神這服務中心是不以營利為目的單位，一般在民政部門登記屬于社團組織，沒有財政拔款，只在房屋征收時按工作量拿點實施費，沒有房屋征收任務就沒有收入。

房屋征收公司屬于什么單位呢

房屋征收辦公室一般屬于政府機關。

房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設的一個部門。功能上和以前的拆遷辦是一個性質的。

因為其第四條：市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。所以才把拆遷辦更名為房征辦。

具體工作:

1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行市區、開發區房屋拆遷管理辦法。

2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。

3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。

4、負責委托授權書的辦理，委托拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。

5、負責向人民法院提出強遷申請并配合組織行政強遷。

6、受理房屋拆遷信訪咨詢。

7、請市房管部門支持依法裁決區內房屋拆遷糾紛。

8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作，報財政局審核。

9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜癥。

10、負責安置房的分配工作，并幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。

11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。

12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。

13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。

14、協助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續，提供安置房建設規劃設計條件。

福彩中心屬于什么單位

福彩是事業單位,不是企業的,

中國福利彩票發行管理中心是民政部直屬事業單位,負責全國的福利彩票發行和組織銷售工作。

中國福利彩票(簡稱:福利彩票、福彩)是由中華人民共和國民政部直屬事業單位中國福利彩票發行管理中心負責發行銷售的彩票。

法律依據：

四、征收辦屬于哪個部門

法律分析：征收辦屬于政府機關。房屋征收辦公室是根據新拆遷法，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，而設立的一個部門。功能上和以前的拆遷辦其實是一個性質的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第八條，民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

五、房屋征收部門是行政機關嗎

法律分析：是行政機關。房屋征收部門，是指由市、縣級確定，依法組織實施房屋征收與補償工作的機構。房屋征收部門有權委托房屋征收實施單位承擔具體的征收補償工作，對其監督，并為其承擔法律后果。房屋征收部門一定是房管局，委托的征收部門是市、縣級人民政府確定的，組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，但房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。