国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2025-03-06 01:20:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律分析:棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類:貨幣補(bǔ)償和房屋置換,其中貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi);房屋置換則包括①產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷 拆遷官司律師 養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停 城中村改造 水電站關(guān)停 煤礦關(guān)停 城市更新 征地補(bǔ)償 北京專業(yè)的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務(wù)所 最專業(yè)拆遷律師 土地征收律師 拆遷補(bǔ)償 拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國家征收土地多少錢一畝

一、棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類:貨幣補(bǔ)償和房屋置換,其中貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi);房屋置換則包括①產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積。被征收人可選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米;②產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購買價(jià)格。

法律依據(jù):根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定:征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種,具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。1、實(shí)物安置主要包含三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容:(1)規(guī)定一定比例的面積置換;(2)、將房屋重置成新價(jià)格,就是把房屋折算成價(jià)格,和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;(3)、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、貨幣補(bǔ)償:被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià),是指由房屋拆遷主管部門會(huì)同政府價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定,報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。各地方要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法,依法實(shí)施征收,維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的,要按照中國國家相關(guān)法律法規(guī),做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法,做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。

法律依據(jù):《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》三、加快項(xiàng)目前期工作

(一)做好征收補(bǔ)償工作。棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合,由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按照國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法,依法實(shí)施征收,維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的,要按照國家相關(guān)法律法規(guī),做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法,做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見

三、加大政策支持力度(四)完善安置補(bǔ)償政策。棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合,由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法,禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷,依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民,可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求,或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下,納入當(dāng)?shù)刈》勘U象w系統(tǒng)籌解決。

三、棚戶區(qū)拆遷最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:棚戶區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不是法定的,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

四、關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī),都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看,我國幅員遼闊,各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡,房地產(chǎn)價(jià)格千差萬別,無法規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實(shí)際上就是對(duì)于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確,二者并不沖突,但實(shí)際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、計(jì)算方法。所以,如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī),那么不存在按照哪一個(gè)的問題,就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí),如果選擇產(chǎn)權(quán)置換,最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補(bǔ)償,城市房屋參考周邊類似房屋市場(chǎng)價(jià),農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費(fèi)用。總之,最根本的原則就是,不能因?yàn)檎魇詹疬w而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi),按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù),每月給予的補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi),一般用于鼓勵(lì)被拆遷房屋的住戶因積極配合房屋拆遷或者主動(dòng)放棄拆遷可享受的一些權(quán)利。

法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版

棚戶區(qū)拆遷政策

棚戶區(qū)拆遷最新政策2021年

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

棚戶區(qū)拆遷政策

棚戶區(qū)拆遷最新政策2021年

國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

國家關(guān)于棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償方案

棚戶區(qū)拆遷政策

棚戶區(qū)拆遷最新政策2021年

棚戶區(qū)征收補(bǔ)償方案

棚戶區(qū)拆遷是什么意思

棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償政策

棚戶區(qū)拆除

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

棚改區(qū)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷取消貨幣補(bǔ)償后果,棚戶區(qū)改造貨幣補(bǔ)償是否合法?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

棚改拆遷補(bǔ)償土地嗎,棚戶區(qū)改造土地出讓金返還:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

保定棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),保定棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

湖北宣化拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),酒泉棚戶區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城中村改造城市名單300個(gè),棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償都有哪些區(qū)別:今日城中村改造更新

孤山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件,三河市孤山片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷水電改造有補(bǔ)償嗎,棚戶區(qū)改造裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

秦安縣拆遷補(bǔ)償辦法,秦安縣棚戶區(qū)改造計(jì)劃 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

北京拆遷成套住房補(bǔ)償,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城中村改造70億元補(bǔ)貼,棚戶區(qū)改造最新政策2023年:今日城中村改造更新

房山區(qū)拆遷補(bǔ)償評(píng)估,房山區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

棚改拆遷房屋補(bǔ)償,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償款國開行,棚戶區(qū)改造貸款管理辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷均衡實(shí)物補(bǔ)償是什么,什么是棚戶區(qū)改造安置房:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

什么叫城中村改造貨幣棚改工程,城中村拆遷和棚戶區(qū)拆遷有什么區(qū)別?:今日城中村改造更新

南陽棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償,南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

南通棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償,焦作市拆遷計(jì)劃解放區(qū):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

城中村改造城市名單擴(kuò)容最新,棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償都有哪些區(qū)別:今日城中村改造更新

城中村改造實(shí)施計(jì)劃,廊坊市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目:今日城中村改造更新

文章來源參考:【頭條】,棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:張奕

內(nèi)容審核:馮興元教授

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产国拍亚洲精品av | 狠狠的日 | www.久久 | 91亚洲免费 | 日韩精品小视频 | 欧美日韩成人在线观看 | 黄色片免费观看网站 | 欧美日本国产 | 在线观看国产精品一区二区 | 超碰人操 | 成人在线播放 | 欧美精品一区二区在线观看 | 国产成人精品免费视频大全最热 | 精品乱子伦一区二区三区 | 国产精品一区二区在线观看 | 成人在线精品 | 午夜精品一区 | 成人av免费观看 | 麻豆精品久久久 | 成人免费视频网站 | 这里有精品视频 | 亚洲一区成人在线观看 | 在线观看av网站永久 | 欧美日韩在线一区二区三区 | 99精品视频在线 | 黄色一级片视频 | www.久久久| 国产精品高清在线 | 久久视频一区 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 国产综合精品一区二区三区 | 日韩在线视频在线观看 | 国产精品视频久久久 | 亚洲欧美日韩在线一区 | 99精品视频在线观看 | 中文字幕 国产 | 成人性毛片 | 99亚洲精品 | 一级毛片,一级毛片 | 麻豆freexxxx性91精品 | 久久精品中文 |