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易遷戶拆遷補償政策文件,異地搬遷安置的政策是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-08 10:52:13
  • 作者:

    圣運律師
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易遷戶拆遷補償政策文件,易地搬遷安置的政策是什么,法律分析:易地搬遷安置主要包括以下:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,

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一、易遷戶拆遷補償政策文件,易地搬遷安置的政策是什么

法律分析:

易地搬遷安置主要包括以下:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、異地搬遷安置的政策是什么

法律分析:(一)易地扶貧搬遷。采取集中安置的貧困戶補助標準以房屋實體形式享受國家住房補助,原則上房屋建設(shè)、基礎(chǔ)及公共服務(wù)配套設(shè)施等費用人均不超過6萬元;采取分散安置的貧困戶房屋建設(shè)原則上每人3萬元。對特困戶,鰥寡孤獨等弱勢群體,按照有關(guān)社會保障政策可依托敬老院進行安置,也可由政府統(tǒng)籌統(tǒng)建實施“交鑰匙”工程。所有易地扶貧搬遷戶原有住房及宅基地必須騰退復(fù)耕;易地扶貧搬遷貧困戶人均住房面積不超過25㎡,同步搬遷集中安置人均住房面積原則上參照易地扶貧搬遷執(zhí)行。全縣“十三五”易地搬遷任務(wù)9277戶33866人,其中2016年2306戶9268人,2017年4423戶16201人,2018年2548戶8379人。全縣所有搬遷安置點6月底全部主體建成,9月底全部搬遷入住。(二)同步搬遷。同步搬遷對象的認定,以《盧氏縣實施同步搬遷工作意見(試行)》制定之前的所在村戶口簿登記人口為準。只要符合區(qū)域條件和個體條件、履行了識別程序、認定為同步搬遷戶,均可享受每人2萬元的同步搬遷補助政策。只要享受同步搬遷獎補政策的,原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。無宅基地戶不能識別為同步搬遷對象。對有宅基地證但無房戶,只要符合條件,可認定為同步搬遷對象。采用貨幣化安置、集中建房安置兩種安置方式。

法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條?公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準。

三、易地搬遷安置的政策是什么

法律分析:易地搬遷安置主要包括以下:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

四、異地搬遷和易地搬遷的規(guī)定

法律分析:異地扶貧搬遷”是扶貧移民異地搬遷項目的簡稱,由各級扶貧辦組織實施。“易地扶貧搬遷”是以工代賑易地扶貧搬遷項目的簡稱,由各級發(fā)改委組織實施。“異地扶貧搬遷”,以中央投入為主,地方適當配套,中省聯(lián)合實施,補助對象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶,2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合,扶持標準為:搬遷每人補助1000元,每戶補助5000元,即所謂的“1加5”補助政策。從2009年開始實施集中搬遷,不再安排零星搬遷,國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村,扶持標準為:搬遷每人補助3800元,每戶補助莊基費1000元,特困戶每戶再補助1萬元(控制在點上農(nóng)戶的10%)。“易地扶貧搬遷”建房工程國家補助標準為:人均控制在1500至2500元,其中低保戶、特困戶人均2500元,其它戶根據(jù)省發(fā)改委每年批準文件,由各縣根據(jù)實際情況具體把握,目前按人均2000至2100元標準執(zhí)行,基礎(chǔ)設(shè)施全部國投。

法律依據(jù):《\"十三五\"時期易地扶貧搬遷工作方案》 第四條 請相關(guān)省、區(qū)、市發(fā)展改革部門牽頭,會同扶貧、財政、國土資源、人民銀行等相關(guān)部門,在此前已開展的“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃研究編制工作基礎(chǔ)上,結(jié)合《工作方案》中有關(guān)新政策、新要求,進一步加強對本省易地扶貧搬遷工作的統(tǒng)籌規(guī)劃,切實做好與新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及“十三五”扶貧開發(fā)規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)(專項)規(guī)劃的銜接。請參考《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃參考提綱》及《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃附表》,于2016年1月15日前將本省“十三五”規(guī)劃建議稿報送國家發(fā)展改革委和國務(wù)院扶貧辦。

五、易地搬遷的政策是什么

法律分析:易地扶貧搬遷由扶貧部門確定對象,當?shù)劓?zhèn)政府與群眾簽訂“三項協(xié)議”(搬遷、脫貧、拆舊復(fù)墾),政府建房、分房,群眾在安置點入住,補助款支付給建設(shè)單位。對易地扶貧搬遷戶購買商品房的,由企業(yè)申請,縣區(qū)政府審定,合理確定價格,群眾購房,驗收付款,補助款支付給建設(shè)單位。對易地扶貧搬遷戶舊宅基地騰退獎勵性補助,由群眾按約定時間騰退,鎮(zhèn)辦組織實施,縣區(qū)國土局驗收后,獎勵款發(fā)放給群眾。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第九條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

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