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王家店拆遷補(bǔ)償,明年硚口區(qū)拆遷的地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2024-12-26 03:04:39
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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王家店拆遷補(bǔ)償,2022年堤口莊能拆遷了嘛,法律分析:預(yù)計(jì)能夠拆遷。堤口莊位于山東省濟(jì)南市天橋區(qū)堤口路街道,是回民集聚地,人口4700人。據(jù)傳,該莊前身為田王莊(即王家坊子與田家莊合稱),當(dāng)時(shí)僅有居民二三十戶,形成年代無考。王家坊子有王姓于

王家店拆遷補(bǔ)償,明年硚口區(qū)拆遷的地方:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、王家店拆遷補(bǔ)償,2022年堤口莊能拆遷了嘛

法律分析:預(yù)計(jì)能夠拆遷。堤口莊位于山東省濟(jì)南市天橋區(qū)堤口路街道,是回民集聚地,人口4700人。據(jù)傳,該莊前身為田王莊(即王家坊子與田家莊合稱),當(dāng)時(shí)僅有居民二三十戶,形成年代無考。王家坊子有王姓于路邊開店,明萬歷年間,北京三里河有一崔姓回民經(jīng)常來濟(jì)販馬,寄居在王家店中,日久,娶店主(漢民)之女為妻,于此定居,百年后子孫繁衍,加以各地回民遷來定居,遂形成回民集居之地。現(xiàn)在濟(jì)南市天橋區(qū)堤口莊社區(qū)位于天橋區(qū)西南部,緊靠主干道堤口路,是濟(jì)南市三大少數(shù)民族聚集地之一,常住人口1500戶,約5000人,流動(dòng)人口近2萬人。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

二、明年硚口區(qū)拆遷的地方

法律分析:強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢(shì)兵力攻堅(jiān),完成豐帆路西片、三特片、長(zhǎng)江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷,實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源,完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度,圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊,堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片,啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收,積極策劃崇仁片、軍印長(zhǎng)酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2022年京口有拆遷計(jì)劃嗎

京口沒有拆遷計(jì)劃。農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。新房新規(guī)矩,老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來說,只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。一、房屋拆遷流程:1、擬征地告知;2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和確認(rèn);3、征詢意見,組織征地聽證;4、征地材料的組織、審核及上報(bào);5、征地材料的組織、審核及上報(bào);6、正式征收土地公告;7、辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?、擬定和公布征地補(bǔ)償、安置方案;9、舉行聽證;10、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償、安置方案;11、、征收、交付土地。二、辦理房屋拆遷準(zhǔn)備的材料:1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計(jì)劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等;)2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進(jìn)行審查,頒發(fā)拆遷許可證。)3、房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估【發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)】。(評(píng)估委員會(huì)由三名以上國(guó)家注冊(cè)的房地產(chǎn)估價(jià)師組成。)4、根據(jù)遼寧省改辦發(fā)【2000】39號(hào)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。5、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國(guó)務(wù)院305號(hào)令和遼寧省145號(hào))7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。8、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。9、房屋拆遷對(duì)未達(dá)成協(xié)議的,由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。(自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出)【裁決申請(qǐng)書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告;對(duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案;申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄;未達(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。】10、受理裁決先期工作【行政裁決書副本及答辯通知書,是否同意聽證會(huì)通知,聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))】調(diào)解/聽證(專家委員會(huì)鑒定評(píng)估價(jià)格)。11、下達(dá)房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達(dá)聽證會(huì)通知書(7日內(nèi))。12、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。(行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時(shí)安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補(bǔ)償資金提存證明;關(guān)于對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷的請(qǐng)示)13、縣政府下達(dá)限期遷出決定書(15天)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第十七條 建設(shè)單位使用國(guó)有土地,應(yīng)當(dāng)以有償使用方式取得;但是,法律、行政法規(guī)規(guī)定可以以劃撥方式取得的除外。國(guó)有土地有償使用的方式包括:(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)國(guó)有土地租賃;(三)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。第十八條 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地租賃等應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定通過公開的交易平臺(tái)進(jìn)行交易,并納入統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)體系。除依法可以采取協(xié)議方式外,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等競(jìng)爭(zhēng)性方式確定土地使用者。

四、兩山口崔莊二期有搬遷計(jì)劃嗎

法律分析:有的。崔莊片區(qū)計(jì)劃搬遷至新城區(qū)迎賓大道以南、緯16以北片區(qū),目前正在制定土地出讓計(jì)劃,土地掛牌后,即可組織建設(shè),用于安置崔莊片區(qū)的被拆遷人。根據(jù)土地掛牌及建設(shè)進(jìn)程,具體時(shí)間會(huì)由公告形式進(jìn)行通知。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、明年硚口區(qū)拆遷的地方 法律問題

法律分析:

強(qiáng)力推進(jìn)征收收尾。集中優(yōu)勢(shì)兵力攻堅(jiān),完成豐帆路西片、三特片、長(zhǎng)江食品廠片、宗關(guān)樞紐西片等地塊征收拆遷,實(shí)現(xiàn)東風(fēng)村整村拆除。整合地鐵12號(hào)線站點(diǎn)周邊資源,完成發(fā)展社區(qū)片、漢水四村片征收。完成南泥灣大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。加快啟動(dòng)征收項(xiàng)目。站在全域全局高度,圍繞功能區(qū)、城市主軸、重點(diǎn)板塊,堅(jiān)持連點(diǎn)成線、連塊成片,啟動(dòng)聯(lián)誼路片、電纜廠宿舍片、六角南巷片、石碼正巷片、輕機(jī)公客片等項(xiàng)目征收,積極策劃崇仁片、軍印長(zhǎng)酒片、皮子街片、硚口路片等項(xiàng)目開發(fā)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,王家店拆遷補(bǔ)償公示

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投稿:許桂安

內(nèi)容審核:李軒教授

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