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房屋拆遷補償憑證，拆遷房票子拆遷了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-10 14:12:05
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償憑證,房子拆遷給什么票據,房屋拆遷過程中，被拆遷方通常會收到一些票據和文件作為拆遷補償和安置的憑證。這些票據和文件主要包括：一、拆遷補償相關票據拆遷補償款收據：在領取拆遷補償款后，拆遷方會提供收據作為已支付補償款的憑證。拆遷安置

房屋拆遷補償憑證，拆遷房票子拆遷了怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷補償憑證,房子拆遷給什么票據

房屋拆遷過程中，被拆遷方通常會收到一些票據和文件作為拆遷補償和安置的憑證。這些票據和文件主要包括：

一、拆遷補償相關票據

拆遷補償款收據：在領取拆遷補償款后，拆遷方會提供收據作為已支付補償款的憑證。

拆遷安置協議：這是與被拆遷方簽訂的關于拆遷補償、安置等事宜的書面協議，也是領取補償款和安置房的重要依據。

二、安置房相關票據

如果選擇房屋安置，還會涉及到以下票據：

安置房選房確認單：在選定安置房后，拆遷方會提供選房確認單，作為已選定房源的憑證。

安置房購房合同及發票：簽訂購房合同并支付購房款項后，會獲得購房合同和發票，作為購房的法律依據和支付憑證。

三、其他相關文件

此外，在拆遷過程中還可能涉及到一些其他的文件，如：

拆遷公告或通知：拆遷方會發布拆遷公告或通知，告知被拆遷方關于拆遷的具體事宜和時間安排。

房屋評估報告：在拆遷前，通常會對被拆遷房屋進行評估，以確定補償金額。評估機構會出具房屋評估報告，作為補償金額的依據。

綜上所述，房屋拆遷過程中會涉及到多種票據和文件，這些票據和文件都是拆遷補償和安置的重要憑證，被拆遷方應妥善保管。如有任何疑問或爭議，建議及時咨詢專業律師以維護自身合法權益。

二、拆遷房票子拆遷了怎么辦

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農村房屋拆遷補償標準

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。

因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

三、拆遷房票政策是什么意思

房票政策是征收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。房票式樣統一制定。被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區辦理子女入學手續。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區所在學區的入學資格。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十五條拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

四、拆遷給房票是什么意思

拆遷給房票是業主購買房子時所產生的一切票據。包括購房發票、完稅證。而在房屋拆遷過程中，房票、一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調換產權安置后，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，房票一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

法規有效性校驗：2024年6月17日