亳州宅基地拆遷補償,亳州征地補償標準的內(nèi)容有哪些,國家在建設發(fā)展的過程中需要征收相應的土地來保障建設項目的實施，根據(jù)土地管理法相關規(guī)定，征收土地的同時要承擔居民土地補償費以及安置費用。每個省市的補償標準是有所不同的，今天將為大家介紹亳州征地
國家在建設發(fā)展的過程中需要征收相應的土地來保障建設項目的實施，根據(jù)土地管理法相關規(guī)定，征收土地的同時要承擔居民土地補償費以及安置費用。每個省市的補償標準是有所不同的，今天將為大家介紹亳州征地補償標準的相關內(nèi)容。亳州征地補償標準根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《安徽省實施中華人民共和國土地管理法辦法》的有關規(guī)定，現(xiàn)將安徽省人民政府《關于亳州市2015年第22批次城市建設用地的批復》（皖政地〔2016〕350號）批準的我市城市建設用地內(nèi)容和有關事項公告如下：征收土地為亳州市儲備地塊（規(guī)劃桐鄉(xiāng)路西側(cè)剩余土地）建設用地。其用地范圍：北鄰濟人藥業(yè)有限公司中藥高科技深加工項目，東鄰規(guī)劃中的桐鄉(xiāng)路，南鄰安徽亞珠金剛石股份有限公司，西鄰濟人藥業(yè)有限公司中藥高科技深加工項目。
（一）土地補償費和安置補助費標準。地類年產(chǎn)值（元畝）土地補償倍數(shù)安置補助倍數(shù)合計補償標準（元畝）耕地190081441800其他農(nóng)用地190081441800
（二）青苗及地上附著物補償標準。類別標準（元畝）糧食作物2300附屬物據(jù)實補償經(jīng)濟作物3450
（三）涉及的農(nóng)業(yè)人員安置途徑。被征地土地需要安置農(nóng)業(yè)人口45人，需要安置的勞動力23人，均以貨幣補償進行安置。
（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c和注意事項被征收土地所有權人、使用權人應當在公告之日起15日內(nèi)，持土地權屬證書或其他有效證明，到亳州譙城區(qū)十八里鎮(zhèn)園區(qū)社區(qū)、薛閣街道辦事處站前社區(qū)（居委會）辦理征地補償?shù)怯洠馄谖崔k理征地補償?shù)怯浀模溲a償以市國土資源部門調(diào)查確認的結(jié)果為準。從公告之日起，禁止一切搶種行為；搶建的建筑物和構(gòu)筑物、搶種的青苗等地上附著物，一概不予補償。
（五）土地征收爭議處理程序被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者其他權利人對本次土地征收行為不服的，自公告之日起60日內(nèi)可向安徽省人民政府申請行政復議。土地征收爭議不影響征收土地行為的實施。以上就是為大家介紹亳州征地補償標準，首先是確定了毫州市征收土地用地范圍，然后公布了土地補償費和安置補助費標準以及青苗及地上附著物補償標準，土地的用途不同，補償標準也就不一樣，具體政策大家可以去當?shù)叵嚓P部門咨詢。
法律主觀：旱田平均每畝補償 5.8萬元；水田平均每畝補償 9.9萬元；菜田平均每畝補償1 5.6萬元；征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償 13.8萬元；征收工礦建設用地、村民住宅、道路等 集體建設用地 平均每畝補償 13.6萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償 2.1萬元。
法律客觀：《土地管理法》第四十八條第一款至第三款征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律主觀：《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。第四十八條 征地補償安置 方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的 征地補償費用 和其他有關費用第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任； 尚不構(gòu)成犯罪 的，依法給予行政處分。土地管理法實施條例第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：征地總面積為 17.7433 公頃（計 266.1495 畝）。其中：
張良社區(qū) 11.4747 公頃（計 172.1205 畝）；
百合社區(qū) 0.0666 公頃（計 0.999 畝）；
老君社區(qū) 0.4326 公頃（計 6.489 畝）；
湯王社區(qū) 0.7239 公頃（10.8585 畝）；
南湖家園社區(qū) 1.1288 公頃（計 16.932 畝）；
木蘭社區(qū) 3.3368 公頃（計 50.052 畝）；
神農(nóng)社區(qū) 0.4792 公頃（計 7.188 畝）；
站前社區(qū) 0.1007 公頃（計 1.5105 畝）。
法律依據(jù)：《引江濟淮工程（亳州市段）建設用地征地補償標準和安置方案公告亳國土資補償告〔2020〕9號》
一、被征地村（組）及征地位置、面積等情況
征地總面積為333.4889公頃（計5002.3335畝）。其中：古城鎮(zhèn)土地0.3519公頃（計5.2785畝）；龍揚鎮(zhèn)土地52.4144公頃（計786.216畝）；淝河鎮(zhèn)土地41.6984公頃（計625.476畝）；雙溝鎮(zhèn)土地34.4961公頃（計517.4415畝）；十河鎮(zhèn)土地118.3148公頃（計1774.722畝）；趙橋鄉(xiāng)土地56.0211公頃（計840.3165畝）；世紀花園社區(qū)土地30.1922公頃（計452.883畝）。
二、征地拆遷補償標準
本次征地補償標準，按照《安徽省人民政府關于調(diào)整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）的規(guī)定執(zhí)行，農(nóng)用地土地補償費和安置補助費標準每畝41800元。集體建設用地和未利用地補償標準參照農(nóng)用地標準執(zhí)行。
法律分析:
1.屬農(nóng)民個人承包土地的，土地補償費和安置補助費全額發(fā)放給被征地農(nóng)民；
2.屬村集體共用土地的，土地補償費撥付村（組）集體，按照村民自治原則確定資金使用方向；
3.青苗、房屋及其他地上附著物的補償費發(fā)放給所有者；
4.征地拆遷補償補助費用屬補償村（組）集體經(jīng)濟組織的，撥付給村（組）集體經(jīng)濟組織；征地拆遷補償補助費用屬被征地農(nóng)民個人的，打卡發(fā)放到農(nóng)戶。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：
（一）永久基本農(nóng)田；
（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
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投稿：阮慧
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