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武安拆遷補償款，冀南新區規劃法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-03-11 12:49:11
作者：
圣運律師
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武安拆遷補償款,冀南新區未來5年規劃法律問題,法律分析:冀南新區未來5年規劃為：加快建設區域經濟中心，增創產業重構新優勢。大力發展園區經濟，力爭經濟技術開發區主營業務收入突破千億元。冀南新區建設國家級高新技術產業開發區，力爭武安工業園晉升

武安拆遷補償款，冀南新區規劃法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、武安拆遷補償款,冀南新區未來5年規劃法律問題

法律分析:

冀南新區未來5年規劃為：加快建設區域經濟中心，增創產業重構新優勢。大力發展園區經濟，力爭經濟技術開發區主營業務收入突破千億元。冀南新區建設國家級高新技術產業開發區，力爭武安工業園晉升國家級開發區。加快建設科技創新中心，激活高質量發展新動能。加快建設交通樞紐中心，夯實重大基礎設施新支撐。力爭聊邯長高鐵等重大項目開工建設。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

二、冀南新區規劃法律問題

法律分析:

1、邯鄲冀南新區成峰路北側、郭小屯東側地塊控制性詳細規劃，范圍：北至馬峰公路、南至成峰公路、西至香園公路，東至冀南新區東邊界，規劃面積212.63公頃。2、冀南新區馬峰路北側、繞城高速東側地塊控制性詳細規劃，范圍：北至馬峰路北300米、南至馬峰公路、西至繞城高速、東至經七路，規劃面積32.14公頃。3、冀南新區溢泉湖東北、磁西公路東側地塊控制性詳細規劃，范圍：魏峰公路北側，南水北調西側，明理路南側，磁西路東側，規劃面積186.43公頃。4、冀南新區林壇工業園區控制性詳細規劃，范圍：東至南水北調、西至新區界、北至邯峰鐵路、南側沿為民路磁西路規劃天通南路一線，規劃面積1143公頃。5、冀南新區機場路南延西側、成峰路北側地塊控制性詳細規劃，范圍：北至環形鐵路、東至機場路南延、南至成峰路、西至南水北調干渠東側，規劃面積97.16公頃。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、邯鄲2025年冀南新區規劃

法律分析：

城市規劃是指城市人民政府為了實現一定時期內城市經濟社會發展目標，確定城市性質、規模和發展方向，合理利用城市土地，協調城市空間布局和各項建設所作的綜合部署和具體安排。是作為建設城市和管理城市的基本依據，是保證城市合理地進行建設和城市土地合理開發利用及正常經營活動的前提和基礎，是實現城市社會經濟發展目標的綜合手段。

法律依據：

《中華人民共和國憲法》第九十條國務院各部部長、各委員會主任負責本部門的工作；召集和主持部務會議或者委員會會議、委務會議，討論決定本部門工作的重大問題。

各部、各委員會根據法律和國務院的行政法規、決定、命令，在本部門的權限內，發布命令、指示和規章。

四、2023年冀南新區規劃拆遷補償標準

2023年冀南新區規劃拆遷補償標準如下：1、征收范圍和目的，擬征收村位于西至村莊，南至耕地，北至耕地，東至村界的土地，征收范圍。征收目的是為了公共利益需要，依照規劃進行交通運輸建設；2、土地現狀，根據土地現狀調查結果，擬征收村土地1.3232公頃，全部為農用地（其中耕地1.0305公頃）；3、補償方式與標準，土地補償費和安置補助費標準按照河北省人民政府關于完善征地區片綜合地價標準的通知執行，為114萬元/公頃（7.6萬元/畝），計150.8448萬元，支付給被征地的農村集體經濟組織后按有關規定分配；對其他地上附著物補償方式為由資質單位評估后據實補償；對青苗補償補償方式為按照當季農作物產值補償；4、安置對象、安置方式和社會保障措施，安置對象認定標準為：依據土地現狀調查結果認定；安置方式：貨幣補償安置社保措施：根據邯鄲冀南新區管委會關于被征地農民參加基本養老保險的實施意見，按照農用地征地區片價的15%繳納社會保障費；5、補償登記的方式和期限，自本公告發布之日起30日內，擬征收土地的所有權人、使用權人可持不動產權屬證明材料在董家街村委會辦理補償登記。6、異議反饋渠道，對征地補償安置事項有意見建議的，可通過書面或電話方式進行反饋。過半數村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，邯鄲冀南新區管委會將組織聽證。征地工作程序：1、告知征地情況；2、確認征地調查結果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補償協議；5、公開征地批準事項；6、支付征地補償安置費。綜上所述，城鎮建設的快速發展使得大量土地被征收，房屋遭到拆遷，國家也為此制定了相關的補償制度。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。