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青島筒子樓拆遷補(bǔ)償，周轉(zhuǎn)房的相關(guān)規(guī)定？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-13 10:51:52
作者：
圣運律師
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青島筒子樓拆遷補(bǔ)償,周轉(zhuǎn)房管理辦法,法律分析：周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱“周轉(zhuǎn)房”。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被

青島筒子樓拆遷補(bǔ)償，周轉(zhuǎn)房的相關(guān)規(guī)定？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、青島筒子樓拆遷補(bǔ)償,周轉(zhuǎn)房管理辦法

法律分析：

周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱“周轉(zhuǎn)房”。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、周轉(zhuǎn)房的相關(guān)規(guī)定？

周轉(zhuǎn)房的相關(guān)規(guī)定？周轉(zhuǎn)房的相關(guān)規(guī)定周轉(zhuǎn)房，又稱“周轉(zhuǎn)用房”。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號）規(guī)定：第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。這樣解釋大家理解嗎？

三、周轉(zhuǎn)房管理辦法法律問題

法律分析:

周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱“周轉(zhuǎn)房”。

法律依據(jù):

四、國家公務(wù)員周轉(zhuǎn)房管理規(guī)定

法律分析：周轉(zhuǎn)房是指企業(yè)用于安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的各種房屋。

周轉(zhuǎn)住房采取以下方式供應(yīng)：

（1）統(tǒng)一組織建設(shè)或改造；

（2）各單位經(jīng)批準(zhǔn)利用自用土地建設(shè)職工住宅或?qū)ν沧訕恰⒄写冗M(jìn)行改造時予以適當(dāng)安排；

（3）通過市場統(tǒng)一購買或租賃；

（4）其他方式。

法律依據(jù)：《國家公務(wù)員周轉(zhuǎn)房管理規(guī)定》第五條周轉(zhuǎn)住房以單間為主，也可根據(jù)實際需要，適當(dāng)安排一室一廳的成套戶型。單間建筑面積嚴(yán)格控制在25平方米以內(nèi)，成套戶型建筑面積嚴(yán)格控制在50平方米以內(nèi)，并配套建設(shè)相關(guān)公用生活服務(wù)設(shè)施。

第八條周轉(zhuǎn)住房主要面向新錄用公務(wù)員出租，適當(dāng)兼顧外地調(diào)京干部和軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員。

五、領(lǐng)導(dǎo)干部周轉(zhuǎn)房管理辦法

法律分析：調(diào)動干部一般只能按照房改政策承租或購買一地的公有住房。夫妻兩地分居且在本規(guī)定印發(fā)前已經(jīng)在兩地承租公有住房的，可以在分居期間分別承租兩地的公有住房，但只能購買其中一地的現(xiàn)居住公有住房。購買現(xiàn)居住公有住房執(zhí)行住房所在地的房改政策，購房面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行調(diào)動干部新任職務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)動干部購房時，可以根據(jù)下列情況，向調(diào)入單位申請領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，調(diào)入單位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)放。（一）在原工作地?zé)o房干部的購房補(bǔ)貼。調(diào)動干部在原工作地沒有承租或購買公有住房，以及按照規(guī)定退出原承租或購買的公有住房的，可以按照新工作地?zé)o房職工的有關(guān)規(guī)定，向調(diào)入單位申請領(lǐng)取購房補(bǔ)貼；在原工作地已經(jīng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，自調(diào)動次月起，按照新工作地的購房補(bǔ)貼政策執(zhí)行。（二）地區(qū)差額補(bǔ)貼。調(diào)動干部在原工作地已經(jīng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的，如原工作地購房補(bǔ)貼水平低于新工作地，可以向調(diào)入單位申請領(lǐng)取地區(qū)差額補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額按照兩地補(bǔ)貼水平的差額計算。調(diào)動干部在原工作地已經(jīng)承租或購買公有住房的，在新工作地購房時，也可以向調(diào)入單位申請領(lǐng)取地區(qū)差額補(bǔ)貼，但只限于夫妻一方，補(bǔ)貼額按照原職級住房面積標(biāo)準(zhǔn)和兩地普通商品住房平均價格的差額計算。調(diào)動干部升職的，按照新工作地規(guī)定由調(diào)入單位發(fā)放級差補(bǔ)貼。（三）面積差額補(bǔ)貼。調(diào)動干部按照新工作地相應(yīng)職務(wù)住房面積標(biāo)準(zhǔn)，原承租或購買的公有住房沒有達(dá)標(biāo)且未在原工作地領(lǐng)取面積差額補(bǔ)貼的，自調(diào)動次月起，可以向調(diào)入單位申請領(lǐng)取差額補(bǔ)貼；原住房已經(jīng)達(dá)標(biāo)的，調(diào)入單位不再發(fā)放差額補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《建設(shè)部、中共中央組織部、財政部關(guān)于易地調(diào)動干部住房管理暫行規(guī)定》第七條調(diào)動干部如有瞞報家庭住房情況，或違反規(guī)定多占住房、騙取購房補(bǔ)貼的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定收回多占的住房或騙取的購房補(bǔ)貼，同時給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。